Определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 20 декабря 2022 года Дело N 33-51071/2022


20 декабря 2022 года Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего судьи Удова Б.В.,

судей фио, фио,

с участием прокурора фио,

при помощнике судьи Осиповой М.Н.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Удова Б.В.,

гражданское дело по апелляционной жалобе фио,

на решение Щербинского районного суда адрес от 09 марта 2022 года, которым постановлено:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к Кормильцевой Наталии Анатольевне, фио, Озерову Андрею Жановичу, Дымникову Виктору Анатольевичу, Замяткину Владимиру Витальевичу, Назинян Авету Гензеловичу, фио Сорбону Хошимжоновичу о признании постройки самовольной и приведении земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования - удовлетворить частично.

Признать самовольной постройкой 3-х этажное здание с кадастровым номером 77:17:0120201:63, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 50:21:0120201: 20, по адресу: адрес, СНТ "Круиз", уч. 101.

Обязать Назинян Авета Гензеловича, фио Сорбона Хошимжоновича привести земельный участок, с кадастровым 50:21:0120201: 20, по адресу: адрес, СНТ "Круиз", уч. 101, в соответствие с видом его разрешенного использования и целевого назначения путем сноса самовольной постройки в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу.

В случае неисполнения Назинян Аветом Гензеловичем, фио Сорбоном Хошимжоновичем в установленные сроки решения суда, предоставить Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости адрес право снести самовольную постройку и освободить земельный участок с кадастровым 50:21:0120201: 20, по адресу: адрес, СНТ "Круиз", уч. 101 за счет Назинян Авета Гензеловича, фио Сорбона Хошимжоновича.

Признать право собственности Назинян Авета Гензеловича, фио Сорбона Хошимжоновича на 3-х этажное здание с кадастровым номером 77:17:0120201:63, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 50:21:0120201: 20, по адресу: адрес, СНТ "Круиз", уч. 101 - отсутствующим.

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН о прекращении права собственности Назинян Авета Гензеловича, фио Сорбона Хошимжоновича на 3-х этажное здание, расположенное на земельном участке, с кадастровым номером 50:21:0120201: 20, по адресу: адрес, СНТ "Круиз", уч. 101 и снятии указанного объекта с кадастрового учета.

Снять с регистрационного учета Кормильцеву Наталию Анатольевну, фио, Озерова Андрея Жановича, Дымникова Виктора Анатольевича, Замяткина Владимира Витальевича из 3-х этажного здания с кадастровым номером 77:17:0120201:63, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 50:21:0120201: 20, по адресу: адрес, СНТ "Круиз", уч. 101, и выселить их из указанного помещения,

УСТАНОВИЛА:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просил признать самовольной постройкой 3-х этажное здание с кадастровым номером 77:17:0120201:63, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 50:21:0120201: 20, по адресу: адрес, СНТ "Круиз", уч. 101; обязать ответчиков привести земельный участок с кадастровым номером 50:21:0120201: 20, по адресу: адрес, СНТ "Круиз", уч. 101, в соответствие с видом его разрешенного использования и целевого назначения путем сноса самовольной постройки в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу; в случае неисполнения ответчиком в установленные сроки решения суда, предоставить Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости адрес право снести самовольную постройку и освободить земельный участок с кадастровым номером 50:21:0120201: 20, по адресу: адрес, СНТ "Круиз", уч. 101 за счет ответчиков; признать право собственности ответчиков на трехэтажное здание с кадастровым номером 77:17:0120201:63, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 50:21:0120201: 20, по адресу: адрес, СНТ "Круиз", уч. 101отсутствующим; установить, что принятое решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН о прекращении права собственности ответчика на трехэтажное здание с кадастровым номером 77:17:0120201:63, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 50:21:0120201: 20, по адресу: адрес, СНТ "Круиз", уч. 101 снятии указанного объекта с кадастрового учета; в случае нахождения в 3-х этажном здании с кадастровым номером 77:17:0120201:63, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 50:21:0120201: 20, по адресу: адрес, СНТ "Круиз", уч. 101, зарегистрированных граждан, снять с регистрационного учета и выселить данных граждан из указанного здания.

Свои требования истец мотивировал тем, что указанный объект незаконно размещен по указанному адресу, обладает признаками самовольной постройки, в связи с чем подлежит сносу.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание суда первой инстанции явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Шарипов С.Х. в судебное заседание суда первой инстанции явился, возражал против удовлетворения иска.

Ответчики Кормильцева Н.А., фио, Озеров А.Ж., фио, Замяткин В.В., Назинян А.Г. в судебное заседание суда первой инстанции не явились, извещались своевременно и надлежащим образом.

Представители третьих лиц Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости адрес, Префектуры адрес Москвы в судебное заседание суда первой инстанции не явились, извещались своевременно и надлежащим образом.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит в апелляционной жалобе Шарипов С.Х.

В заседание суда апелляционной инстанции ответчик Шарипов С.Х., а также его представитель по доверенности фио явились, настаивали на удовлетворении доводов жалобы, представитель истца по доверенности фио явился, возражал против удовлетворения доводов жалобы, остальные участники не явились, извещались своевременно и надлежащим образом.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав заключение прокурора, не находит оснований к отмене или изменению решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями закона.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 "О судебном решении" от 19.12.2003 г., решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со статьей 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судом первой инстанции при рассмотрении данного дела допущено не было.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что в Департамент городского имущества адрес (далее - Департамент) поступил Рапорт Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости адрес от 24.01.2020 N 9117893/7 (далее - Рапорт) о результатах планового (рейдового) обследования земельного участка с кадастровым номером 50:21:0120201:20 (далее - Участок) по адресу: адрес, сдт "Круиз", уч. 101.

Согласно сведениям, поступившим в Департамент:

- Вид разрешенного использования Участка - садоводство;

- адрес - 600 кв.м.;

- На Участке расположен объект - трехэтажное здание с цокольным этажом площадью 697 кв.м.;

Участок находится в общей долевой собственности фио и Назинян А.Г.

Рапортом установлено, что в соответствии с картой градостроительного зонирования адрес адрес, предельная высота здания - 15 адрес процент застройки - без ограничений. Максимальная плотность - 4 тыс.кв.м/га. адрес объекта в габаритах наружных стен - 240 кв.адрес обследованием, без взаимодействия с пользователями, визуально установлено, что участок огорожен, доступ ограничен. На участке расположено 3-х этажное здание с кадастровым номером 77:17:0120201:63, общей площадью 697 кв.м. (далее Объект), принадлежащее на праве общей долевой собственности шести физическим лицам (записи регистрации в ЕГРПN 50-50-21/069/2009-223 от 17.08.2009, N 50-50-21/069/2009-223 от 17.08.2009, N 50-50-21/069/2009-223 от 17.08.2009, N 50-50-21/069/2009-223 от 17.08.2009). Здание заселено. Доступ к строению ограничен. Объект возведен в 2009 году. Объект не обладает признаками индивидуального жилого дома.

Определением суда от 21.10.2021 года по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено экспертам ООО "Эксперт-Партнер".

Согласно выводам судебной экспертизы, объект, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 50:21:0120201:20 по адресу: адрес, СДТ "Круиз" уч. 101 обладает признаками многоквартирного дома.

Объект - четырехэтажное здание на земельном участке с кадастровым номером 50:21:0120201:20 по адресу: адрес, СДТ "Круиз" уч. 101 не соответствует градостроительным и строительным нормам, Правилам землепользования и застройки адрес, утвержденных Постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 N 120- ПП, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам.

Объект - здание на земельном участке с кадастровым номером 50:21:0120201:20 по адресу: адрес, СДТ "Круиз", уч. 101 создает угрозу жизни и здоровья граждан.

По результатам исследования эксперт пришёл к выводу, что спорное строение, расположенное по адресу: адрес, СНТ "Круиз", уч. 101, находится в пределах земельного участка, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 50:21:0120201:20.

Оценив представленные доказательства с точки зрения их относимости и допустимости, суд пришел к выводу, что заявленный истцом объект не соответствует пожарно-техническим нормам, создает угрозу жизни и здоровья граждан, а потому должен быть признан самовольной постройкой, а также поскольку в спорном жилом помещении зарегистрированы Кормильцева Н.А., фио, Озеров А.Ж., фио и Замяткин В.В., они подлежат снятию с регистрационного учета и выселению из спорного жилого здания.

Судебная коллегия полагает, что обстоятельствам дела и представленным доказательствам судом первой инстанции дана надлежащая правовая оценка в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, выводы суда основаны на требованиях действующего законодательства, в связи с чем, оснований для отмены законного и обоснованного решения по доводам апелляционной жалобы не установлено.

Доводы апелляционной жалобы направлены исключительно на переоценку доказательств, исследованных судом, оценка которым дана судом в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, при этом в силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства во внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Оснований не согласиться с проведенной судом первой инстанции оценкой исследованных доказательств судебная коллегия не усматривает.

Доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в целом основаны на неверном толковании действующего гражданского законодательства, по существу указанные доводы сводятся лишь к несогласию с выводами суда первой инстанции и субъективной оценке установленных обстоятельств, что не может рассматриваться в качестве достаточного основания для отмены решения суда.

Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам, они не опровергаются доводами апелляционной жалобы, которая не содержит предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Щербинского районного суда адрес от 09 марта 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
официальный сайт
Московского городского суда
http://mos-gorsud.ru