Определение Судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВОРОНЕЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 2 сентября 2021 года Дело N 33-5092/2021

Дело N 33-5092/2021

УИД 36RS0002-01-2020-006425-58

Строка N 124г

ВОРОНЕЖСКИЙОБ ЛАСТНОЙСУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 сентября 2021 года судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда в составе:

председательствующего: Бабкиной Г.Н.,

судей: Готовцевой О.В., Пономаревой Е.В.,

при секретаре: Боброве А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Бабкиной Г.Н.

гражданское дело N 2-842/2021 по исковому заявлению Шестопалова Артема Юрьевича, Анисимова Владислава Александровича, Хомякова Станислава Валерьевича, Панцыревой Евгении Васильевны, Ермолаева Александра Гаврииловича, Шашкина Дмитрия Александровича, Пирог Ирины Викторовны, Субочева Сергея Викторовича, Чирковой Дины Станиславовны, Свиридова Сергея Сергеевича к Кобелеву Николаю Ивановичу о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений,

по апелляционной жалобе Кобелева Николая Ивановича на решение Коминтерновского районного суда города Воронежа от 17 февраля 2021 года

(судья районного суда Бухонов А.В.),

установила:

Шестопалов А.Ю., Анисимов В.А., Хомяков С.В., Панцырева Е.В., Ермолаев А.Г., Шашкин Д.А., Пирог И.В., Субочев С.В., Чиркова Д.С., Свиридов С.С. обратились в суд с иском к Кобелеву Н.И. о признании недействительными решений собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> (далее - спорный МКД), оформленные протоколом от 06 октября 2020 года N внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД, проведённом в форме очно-заочного голосования, мотивируя требования тем, что истцы являются собственниками помещений спорного МКД. В период с 05 сентября 2020 года по 05 октября 2020 года проводилось собрание собственников помещений спорного МКД в форме очно-заочного голосования, оформленное протоколом от 06 октября 2020 года. На повестку собрания были вынесены вопросы о принятии решения об избрании председателя, секретаря и счетной комиссии собрания, выбор способа управления МКД - управляющая компания, выбор ООО "ВГЕУК" управляющей организацией, утверждение условий и заключение договора управления между ООО "ВГЕУК" и собственниками спорного МКД, утверждение размера платы за жилое помещение и другие. Посчитав свои права нарушенными, т.к. собрание было проведено с нарушениями законодательства: протокол не содержит сведений о месте проведения общего собрания, не содержит сведений о лицах, принявших участие в общем собрании и приглашённых для участия в нём, не содержит обязательного приложения - реестра собственников помещений в МКД, также в отсутствии кворума, истцы обратились с иском в суд

(т. 1 л.д. 17-21).

Решением Коминтерновского районного суда города Воронежа от

17 февраля 2021 года исковые требования удовлетворены. Судом постановлено: признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, оформленные протоколом от

06 октября 2020 года N (т. 5 л.д. 92, 93-104).

В апелляционной жалобе Кобелев Н.И. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований (т. 5 л.д. 155-159).

В возражениях на апелляционную жалобу представитель

ООО УК "СтройТехника" просит решение Коминтерновского районного суда города Воронежа от 17 февраля 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения (т.5 л.д. 202-205).

В суде апелляционной инстанции представитель Шестопалова А.Ю. - Маринов Денис Тодорович, доверенность от 19.04.2021, просил решение суда оставить без изменений.

Другие лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается конвертами с отметкой почты, почтовым идентификатором, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили и доказательства, подтверждающие уважительную причину неявки, не предоставили, ходатайств об отложении слушания дела не направили. Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы на интернет-сайте Воронежского областного суда в соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года N 262-ФЗ

"Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации". При таких обстоятельствах судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов жалобы.

Предусмотренных ч. 4 ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда первой инстанции вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционной жалобе, по данному делу судебная коллегия не усматривает.

При таких обстоятельствах судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, выслушав представителя истца, судебная коллегия не находит оснований к изменению или отмене обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

В соответствии со статьей 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

В силу ст. 44.1 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса); очно-заочного голосования.

Согласно ст. 45 Жилищного кодекса РФ внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Часть 3 статьи 45 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Согласно ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи, а также решения, предусмотренного пунктом 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.3 настоящей статьи. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно части 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

На основании ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. При проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны: 1) сведения о лице, участвующем в голосовании; 2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; 3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

В свою очередь, доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, принадлежащая домовладельцу, пропорциональна размеру общей площади помещения (помещений), принадлежащего домовладельцу (ч. 1 ст. 37 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

В соответствии с пунктом 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 ст. 181.2).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения (п. 3 ст. 181.4 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 181.5 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истцы Шестопалов А.Ю., Анисимов В.А., Хомяков С.В., Панцырева Е.В., Ермолаев А.Г., Шашкин Д.А., Пирог И.В., Субочев С.В., Чиркова Д.С., Свиридов С.С. являются собственниками помещений спорного МКД

(т. 1 л.д. 28-38).

Согласно протоколу N общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от

06 октября 2020 года, в период с 05 сентября 2020 года по 05 октября 2020 года по инициативе собственника <адрес> Кобелева Н.И. в спорном МКД, было проведено общее собрание собственников помещений указанного многоквартирного дома, в форме очно-заочного голосования, посредством заполнения письменных решений, в данном документе указано на наличие кворума в 53,1% (т. 1 л.д. 42-47).

Согласно данному протоколу на повестку дня голосования были поставлены следующие вопросы:

1. Выбор председателя общего собрания, секретаря и счетной комиссии собрания;

2. Выбор способа управления МКД - управляющей организацией;

3. Выбор ООО "ВГЕУК" (ОГРН N, ИНН N) в качестве управляющей организации;

4. Утверждение условий и заключение договора управления между

ООО "ВГЕУК" (ОГРН N, ИНН N) и собственниками помещений жилого многоквартирного <адрес>

<адрес> (Договор управления МКД);

5. Утверждение размера платы за жилое помещение (содержание и ремонт общего имущества);

6. Выбор уполномоченного лица для заключения договора с

ООО "ВГЕУК" (ОГРН N, ИНН N);

7. Расторжение договора управления между ООО УК "СтройТехника" (ОГРН N, ИНН N) и собственниками помещений жилого многоквартирного <адрес>;

8. Выбор уполномоченного лица для направления уведомлений о расторжении договоров в адрес ООО УК "СтройТехника" (ОГРН N, ИНН N );9. Принятие решения в соответствии с п.4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ о заключении с собственниками помещений МКД прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями (включая коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами) с момента внесения изменений в реестр лицензий;

10. Определение способа направления сообщения о проведении внеочередного общего собрания и его результатов - путем размещения сообщений на входных группах в МКД"

11. Определение места хранения документов ОCC - ООО "ВГЕУК"".

По первому вопросу повестки дня было принято решение: "Выбрать председателем общего собрания Кобелева Н.И., секретарём общего собрания ФИО40, избрать счётную комиссию в составе

ФИО41, ФИО42".

По второму вопросу повестки дня: "выбрать способ управления МКД - управляющей организацией".

По третьему вопросу повестки дня: "Выбрать ООО "ВГЕУК" (ОГРН N, ИНН N) в качестве управляющей организации".

По четвертому вопросу повестки дня: "Утвердить условия и заключить договор управления между ООО "ВГЕУК" (ОГРН N,

ИНН N) и собственниками помещений жилого многоквартирного <адрес> (Договор управления МКД)".

По пятому вопросу повестки дня: "Утвердить размер платы за жилое помещение (тариф на содержание и ремонт общего имущества) в размере 16,99 рублей/кв.м".

По шестому вопросу повестки дня: "Выбрать уполномоченным лицом для заключения договора с ООО "ВГЕУК" (ОГРН N,

ИНН N) - Кобелева Н.И.".

По седьмому вопросу повестки дня: "Расторгнуть договор управления между ООО УК "СтройТехника" (ОГРН N, ИНН N) и собственниками помещений жилого многоквартирного <адрес>