Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 14 сентября 2022 года Дело N 33-5059/2022

Санкт-Петербург 14 сентября 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего Горбатовой Л.В.,

судей Осиповой Е.А., Пучковой Л.В.

при секретаре Минихановой Е.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-74/2022 по апелляционной жалобе Департамента лесного хозяйства по Северо-Западному Федеральному округу на решение Ломоносовского районного суда Ленинградской области от 14 апреля 2022 года, которым Департаменту лесному хозяйству по Северо-Западному Федеральному округу отказано в удовлетворении иска к Полозову Дмитрию Валерьевичу о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, удовлетворен встречный иск Полозова ФИО12 к Департаменту лесного хозяйства по Северо-Западному Федеральному округу об установлении границ земельного участка.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Горбатовой Л.В., объяснения представителя Департамента лесного хозяйства по Северо-Западному Федеральному округу Ким Г.Е., действующей на основании доверенности от 20 июля 2022 года выданной сроком на один год, возражения представителя Полозова Д.В. - адвоката Калининой И.С., действующей на основании ордера от 31 августа 2022 года, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

истец Департамент лесного хозяйства по Северо-Западному Федеральному округу обратился в Ломоносовский районный суд Ленинградской области с иском к Полозову Д.В., в котором, просил:

- признать отсутствующим право собственности Полозова Д.В. на земельный участок с кадастровым номером N в части наложения 7902 кв.м площади указанного земельного участка на земельный участок с кадастровым номером N из состава земель лесного фонда (в части выделов 5,6 квартала 90 Кипенского участкового лесничества, Ломоносовского лесничества Ленинградской области) в границах, определенных следующими координатами:
N точки Х Y 1 408272.07 2194609.21 2 408286.95 2194634.00 3 408292.02 2194646.66 4 408098.59 2194701.11 5 408089.45 2194663.19 6 408226.72 2194622.65 1 408272.07 2194609.21
- отразить в решении суда, что решение суда о признании отсутствующим права собственности у Полозова Д.В. на земельный участок с кадастровым номером N в части наложения 7902 кв.м площади указанного земельного участка на земельный участок с кадастровым номером N из состава земель лесного фонда (в части выделов 5,6 квартала 90 Кипенского участкового лесничества, Ломоносовского лесничества Ленинградской области) в границах, определенных указанными выше координатами, является основанием для исключения из ЕГРН сведений о границах земельного участка с кадастровым номером N в границах, определенных такими координатами, снятия земельного участка с кадастровым номером N с государственного кадастрового учета в границах, определенных такими координатами.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Полозов Д.В. является собственником земельного участка площадью 51517 кв.м с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>", категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - сельскохозяйственное производство; право зарегистрировано 10 апреля 2018 года.

Участок с кадастровым номером N находится в границах земельного участка лесного фонда площадью 1031275106 кв.м с кадастровым номером N по адресу: <адрес>.

Свидетельством о государственной регистрации права подтверждено исключительное право собственности Российской Федерации на лесные участки из категории земель лесного фонда Ломоносовского лесничества. Доказательством отнесения спорного земельного участка к категории земель лесного фонда, вида его разрешенного использования и описания его границ являются сведения ЕГРН, в соответствии с которыми лесному участку присвоен кадастровый N.

Истец указал, что в ходе проведенной проверки установлено пересечение спорного земельного участка с лесным участком площадью 7902 кв.м.

Факт пересечения спорного земельного участка с лесным участком подтверждается заключением филиала ФГБУ "Рослесинфорг" "Севзаплеспроект" от 15 сентября 2020 года N 12-01/1629.

Из заключения о пересечении границ земель лесного фонда с границами земель иных категорий, данного филиалом ФГБУ "Рослесинфорг" Севзаплеспроект", следует, что в результате сопоставления рабочих планово-картографических материалов лесоустройства, определяющих границы земель лесного фонда и местоположения границ земельного участка с кадастровым номером N, установлено, что данный земельный участок расположен на землях лесного фонда.

Истец также указал, что 3 сентября 2020 года он обратился в Управление Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Санкт-Петербургу, Ленинградской и Псковской областям с запросом о проведении административного обследования спорного земельного участка на предмет его использования по целевому назначению или его использования в соответствии с действующим законодательством, на что был получен ответ, что в рамках административного обследования земельного участка с кадастровым номером N установлено следующее: земельный участок зарос многолетней сорной травянистой и древесно-кустарниковой растительностью, признаки сельскохозяйственной деятельности на земельном участке отсутствуют, земельный участок в сельскохозяйственный оборот не введен.

По мнению истца, спорный земельный участок по целевому назначению не используется, что исключает применение норм Федерального закона N 280-ФЗ.

Доказательствами, подтверждающими отнесение спорного земельного участка к землям лесного фонда, помимо свидетельства о государственной регистрации права, является информация из государственного лесного реестра в виде выписок из таксационных описаний, копий лесоустроительных планшетов, планов лесных насаждений, карт-схем лесничеств, являющихся первичными источниками информации об отнесении земельного участка к лесному фонду.

Приказом Рослесхоза от 17 января 2008 года N 319 "Об определении количества лесничеств на территории Ленинградской области и установлении их границ" определены территории, количество лесничеств и установлены их границы.

Спорный земельный участок отнесен к лесному участку из категории земель лесного фонда, принадлежность этой территории Российской Федерации до настоящего времени не изменена, сведения в отношении данного участка из лесного реестра не исключены.

Земельный участок с кадастровым номером N образован из земельного участка лесного фонда, находящегося в собственности Российской Федерации.

Истец указал, что незаконное нахождение земель лесного фонда в собственности физического лица нарушает права Российской Федерации, как собственника лесного участка.

По мнению истца, спорный земельный участок предоставлен ответчику с нарушением норм законодательства Российской Федерации и ранее действующего законодательства при отсутствии волеизъявления уполномоченного лица собственника - Российской федерации на выбытие спорного земельного участка из состава земель лесного фонда.

Поскольку право собственности ответчика зарегистрировано на спорный земельный участок, частично расположенный на земельном участке, относящемся к категории земель лесного фонда, принадлежащем на праве собственности Российской Федерации, то есть регистрация права собственности ответчика произведена фактически на находящийся в федеральной собственности земельный участок лесного фонда, чем нарушены права Российской Федерации как собственника земель лесного фонда, то в целях восстановления нарушенных прав Российской Федерации право собственности ответчика на спорный земельный участок (в части пересечения с землями лесного фонда) подлежит признанию отсутствующим.

Со своей стороны Полозов Д.В. обратился в Ломоносовский районный суд со встречным иском к Департаменту лесного хозяйства по Северо-Западному федеральному округу, в котором просил:

- признать наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении земельного участка с кадастровым номером N в части наложения границ земельного участка с кадастровым номером N на границы земельного участка с кадастровым номером N, внести изменения в сведения ЕГРН в части описания границ лесного участка с кадастровым номером N, входящим в единое землепользование земельного участка с кадастровым номером N, в следующих координатах, в точках 2 и 3:
N точки Х Y 2 408226.72 2194622.65 3 408272.07 2194609.21
- установить часть границы лесного земельного участка с кадастровым номером N, входящим в единое землепользование земельного участка с кадастровым номером 47:14:0000000:32, в следующих координатах поворотных точек, между точками 1 и 4 по точкам 5 и 6:
N точки Х Y 1 408089.45 2194663.19 4 408286.95 2194634.00 5 408292.02 2194646.66 6 408098.59 2194701.11
- взыскать с Департамента лесного хозяйства по Северо-Западному федеральному округу в пользу истца судебные расходы по оплате заключения специалиста в размере 30 000 рублей, по оплате судебной экспертизы в размере 50 000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 200 рублей.

В обоснование заявленных требований истец по встречному иску указал, что в рамках гражданского дела судом была проведена судебная землеустроительная экспертиза, которая пришла к выводу о том, что границы участка с кадастровым номером N на местности не закреплены объектами естественного или искусственного происхождения.

Эксперт пришел к выводу о том, что граница лесного фонда по смежеству с границей земельного участка с кадастровым номером N внесена в ЕГРН с ошибкой, допущенной исполнителем кадастровых работ при формировании описания местоположения границ земель лесного фонда.

В судебном заседании суда первой инстанции представитель истца (ответчика по встречному иску) Зябирова Р.Ш., действующая по доверенности от 30 июля 2021 года, в судебном заседании поддержала заявленные требования по доводам и основаниям, указанным в иске и дополнительных пояснениях по иску, по встречному иску возражала.

Ответчик (истец по встречному иску) Полозов Д.В. в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы адвокату Калина И.С.

Представитель Полозова Д.В. адвокат Калина И.С. в судебном заседании возражала по первоначальному иску, пояснила, что Департаментом лесного хозяйства по Северо-Западному федеральному округу также пропущен срок исковой давности, доводы встречного иска поддержала в полном объеме.

Представитель публичного акционерного общества "Газпром" Тимофеев А.Н. в судебном заседании подержал доводы письменных пояснений.

Представитель публичного акционерного общества "Газпром инвест" Никитина А.В. оставила решение на усмотрение суда.

Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ленинградской области, Комитет по природным ресурсам Ленинградской области, ФГБУ "Рослесинфорг" в судебное заседание своих представителей не направили, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица - администрации МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором оставил вынесение решения на усмотрение суда.

Решением Ломоносовского районного суда Ленинградской области от 14 апреля 2022 года в удовлетворении исковых требований Департамента лесного хозяйства по Северо-Западному федеральному округу к Полозову Д.В. о признании отсутствующим права на земельный участок отказано.

Встречное исковое заявление Полозова Д.В. удовлетворено частично.

Судом признано наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении земельного участка с кадастровым номером N в части наложения границ земельного участка с кадастровым номером N на границы земельного участка с кадастровым номером N.

Указал на необходимость устранения реестровой ошибки путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости следующих сведений о координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером N, входящим в единое землепользование лесного земельного участка с кадастровым номером N, в точках 2 и 3 согласно заключению судебной экспертизы N 211202-ЛМН-1233 от 22 декабря 2021 года:
N точки Х Y 2 408226.72 2194622.65 3 408272.07 2194609.21
и включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером N, определяющих смежную границу с земельным участком кадастровый номер N между точками 1 и 4 по точкам 5 и 6, согласно заключению судебной экспертизы N 211202-ЛМН-1233 от 22 декабря 2021 года:
N точки Х Y 1 408089.45 2194663.19 4 408286.95 2194634.00 5 408292.02 2194646.66 6 408098.59 2194701.11
Также суд взыскал с Департамента лесного хозяйства по Северо-Западному федеральному округу в пользу Полозова Д.В. судебные расходы по оплате судебной экспертизы 50 000 рублей и по оплате государственной пошлины в размере 1 200 рублей.

В удовлетворении остальной части заявленных требований по встречному иску отказано.