Дата принятия: 16 августа 2021г.
Номер документа: 33-5054/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЯРОСЛАВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 августа 2021 года Дело N 33-5054/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего судьи Басковой Г.Б.
судей Бачинской Н.Ю., Черной Л.В.
при секретаре Клиновой Е.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Ярославле
16 августа 2021 года
дело по апелляционной жалобе Соколова Сергея Вячеславовича на решение Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 02 июня 2021 года, которым постановлено:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Соколова Сергея Вячеславовича в пользу Публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" денежные средства 737 835,54 руб., расходы на уплату государственной пошлины в сумме 10 578 руб.
Заслушав доклад судьи Бачинской Н.Ю., судебная коллегия
установила:
Публично-правовая компания "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" обратилась с иском к Соколову С.В. о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 737 835,54 руб., расходов на уплату госпошлины 10 578 руб.
В обоснование требований указано, что в соответствии с положениями Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Правилами выплаты Публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 N 1233, 09.12.2019 наблюдательным советом Публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" (далее - Фонд) было принято решение о выплате возмещения гражданам - участникам строительства/долевого строительства объектов ООО "Альянс" (адрес объекта: <адрес>).
Соколов С.В. является участником строительства, чьи требования были включены в реестр требований кредиторов строительства застройщика ООО "Альянс" в деле о банкротстве N на основании договора долевого участия N 11/71 от 18.07.2011 г.
Выплату возмещений гражданам - участникам строительства/долевого строительства от имени и за счет Фонда осуществлял банк-агент АО "Банк ДОМ.РФ".
Согласно первоначально представленным 03.07.2020 г. в Фонд сведениям, цена договора долевого участия составляла 1 248 680 руб., сумма исполненных Соколовым С.В. обязательств составила 1 248 680 руб., площадь квартиры - 47,12 м. Рыночная стоимость 1 кв.м определена в размере 38 438 руб. Исходя из указанных данных, сумма возмещения была рассчитана Фондом в размере 1 811 198,56 руб. (38438 х 47,12). 22.07.2020 г. ответчик обратился в Фонд с заявлением о выплате возмещения, в связи с этим 11.08.2020 г. ему была перечислена сумма возмещения в размере 1 811 198,56 руб.
Однако Фондом были получены скорректированные сведения от конкурсного управлявшего, в соответствии с которыми обязательства Соколова С.В. исполнены частично, в сумме 740 000 руб., а не в размере 1 248 680 руб. Данные об оценке и площади не менялись. В связи с чем, при расчете был применен коэффициент неполной оплаты по договору долевого участия - 0,59262. Таким образом после перерасчета сумма возмещения составила 1 073 363,02 руб. (38 438 х 47,12 = 1 811 198,56 (общая стоимость квартиры на первичном рынке); 1 811 198,56 (стоимость квартиры) х 0,59262, (коэффициент неполной оплаты). Разница между фактически перечисленной ответчику суммой и суммой, подлежащей перечислению в соответствии с расчетом возмещения на основании скорректированных данных, составила 737 835,54 руб. (1 811 198,56 - 1 073 363,02). Указанные денежные средства являются для ответчика неосновательным обогащением и подлежат возврату Фонду. 29.01.2021 г. Фонд направил ответчику досудебную претензию с требованием о возврате суммы неосновательного обогащения по банковским реквизитам Фонда. До настоящего времени денежные средства Фонду не возвращены.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен конкурсный управляющий ООО "Альянс" Максимов А.Л.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения и принятии по делу нового решения. Доводы жалобы сводятся к нарушению норм материального права.
В судебном заседании конкурсный управляющий Максимов А.Л., его представитель по доверенности Сазонова Т.Ю. возражали против жалобы.
Соколов С.В. ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Публично-правовая компания "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" в судебное заседание представителя не направила, извещена надлежащим образом, представила письменный отзыв.
Судебной коллегией определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников.
Проверив законность и обоснованность решения суда по доводам жалобы, обсудив их, заслушав явившихся участников, исследовав письменные материалы дела, судебная коллегия считает, что апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.
По делу установлено, 18.07.2011 г. между ООО "Альянс" (застройщик) и Соколовым С.В. (участник долевого строительства) был заключен договор N 11/71 долевого участия в строительстве многоквартирного дома по адресу: <адрес> (л.д.52-60).
Цена договора (взнос участника в долевое строительство) составляет сумму в размере 1 248 680 руб. (пункт 3.1 договора).
Обязательство по вышеуказанному договору 18.07.2011 N 11/71 Соколовым С.В. исполнено в сумме 740 000 руб.
Решением Арбитражного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ (резолютивная часть от ДД.ММ.ГГГГ) ООО "Альянс" признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ (резолютивная часть оглашена ДД.ММ.ГГГГ) конкурсным управляющим ООО "Альянс" утвержден Максимов А.Л.
09.12.2019 г. наблюдательным советом Публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" принято решение о выплате возмещения гражданам - участникам строительства/долевого строительства объектов ООО "Альянс" (адрес объекта: <адрес>).
Требования Соколова С.В. включены в реестр требований кредиторов строительства застройщика ООО "Альянс" в деле о банкротстве N.
Выплату возмещений гражданам - участникам строительства/долевого строительства от имени и за счет Фонда осуществлял банк-агент АО "Банк ДОМ.РФ".
Соколову С.В. была выдана выписка из реестра требований участников строительства от 03.07.2020 г. N 269 с указанием, что сумма, уплаченная участником строительства по договору, предусматривающему передачу помещения, составляет 1 248 680 руб., вместо 740 000 руб.
22.07.2020 г. Соколов С.В. обратился в Фонд с заявлением о выплате возмещения, приложив выписку из реестра требований кредиторов.
11.08.2020 г. ответчику была перечислена сумма возмещения в размере 1811198,56 руб.
Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 1102, 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации, установив, что Фондом обязанность по выплате возмещения была исполнена в большем размере, чем было необходимо, истцом доказан факт приобретения ответчиком принадлежащих истцу денежных средств в размере 737 835,54 руб., а ответчиком не представлено доказательств наличия законных оснований для приобретения денежных средств, а также наличия обстоятельств, позволяющих прийти к выводу о том, что денежные средства относятся к неосновательному обогащению, не подлежащему возврату в силу подпункта 4 ст.1109 ГК РФ, пришел к выводу о том, что излишне выплаченная сумма 737 835,54 руб. подлежит возврату как неосновательное обогащение.
С указанными выводами судебная коллегия соглашается, считает правильными, основанными на материалах дела и законе - статьях 1102, 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Доводы жалобы о том, что истец самостоятельно принял решение о размере производимой выплаты, то есть имеет место отношения, предусмотренные подпунктом 4 статьи 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации, недостоверные сведения были направлены в адрес истца конкурсным управляющим ООО "Альянс" Максимовым А.Л., пунктом 4 статьи 20.4 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" установлено, что арбитражный управляющий обязан возместить должнику, кредиторам и иным лицам убытки, которые причинены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения арбитражным управляющим возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве на правильность сделанных судом первой инстанции выводов о возникновении на стороне ответчика неосновательного обогащения за счет истца не влияют. Применение судом к возникшим правоотношением положений статей 1102, 1109 ГК РФ является правильным.
Согласно подпункту 4 статьи 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.
По делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату.
Ответчику Соколову С.В. безусловно было известно, что сумма, уплаченная им как участником строительства по договору составляла 740 000 руб., иного из дела не следует.
Доказательств законных оснований для удержания полученных денежных средств в заявленном по иску размере, а также обстоятельств, при которых полученные ответчиком денежные средства не подлежат возврату истцу, материалы дела не содержат.
Доводы жалобы об отсутствии доказательств, из которых можно установить правильность расчета суммы, составялющей сумму исковых требований основанием к отмене решения не являются. Из содержания иска, ответа истца на запрос суда сумма, заявленная в иске определялась на основании Постановления Правительства РФ от 07.10.2017 N 1233 "Об утверждении правил выплаты публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, расчет истцом приведен, апеллянтом не оспаривается. Контрасчета ответчиком не представлено.
Доводы апеллянта, приведенные в жалобе не основаны на нормах законодательства и собранных по делу доказательствах, не свидетельствуют о неправильном применении судом норм материального права и на законность и обоснованность состоявшегося обжалуемого решения суда первой инстанции они не влияют.
Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 02 июня 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Соколова Сергея Вячеславовича - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка