Определение Верховного Суда Республики Коми

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 6 сентября 2021 года Дело N 33-5040/2021

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Сироткиной Е.М.

судей Захваткина И.В., Шерстневой А.А.,

при секретаре Куприенковой Л.А.,

рассмотрела в судебном заседании 06.09.2021 гражданское дело по апелляционной жалобе Присяжнюк Надежды Ивановны на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 17.06.2021, которым отказано в иске Государственной жилищной инспекции по городу Сыктывкару и Корткеросскому району в интересах Присяжнюк Надежды Ивановны к ООО "Управляющая компания "РЭКОН", ПАО "ПАО "Т Плюс", АО "Коми энергосбытовая компания" о возложении обязанности вернуть денежные средства.

Заслушав доклад судьи Захваткина И.В., объяснение истца Присяжнюк Н.И., представителя Государственной жилищной инспекция по городу Сыктывкару и Корткеросскому району Осиповой Л.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Государственная жилищная инспекция по городу Сыктывкару и Корткеросскому району обратилась в суд в интересах Присяжнюк Н.И. с иском к ООО "РЭКОН", АО "Коми энергосбытовая компания" о возложении на ООО "РЭКОН" обязанности вернуть денежные суммы, уплаченные Присяжнюк Н.И. после <Дата обезличена> (после снятия ее с регистрационного учета по месту жительства) по жилому помещению <Номер обезличен> многоквартирного дома <Адрес обезличен> в размере 17 788,03 руб., на АО "КЭСК" обязанности вернуть Присяжнюк Н.И. суммы, уплаченные после <Дата обезличена> в счет оплаты коммунальных услуг по жилому помещению <Номер обезличен> многоквартирного дома <Адрес обезличен> в размере 40 330,45 руб.

Соответчиком по делу привлечено ПАО "Т Плюс".

В обоснование заявленных требований указано, что истец и члены ее семьи по решению суда сняты с регистрационного учета <Дата обезличена>, следовательно, дальнейшее начисление платы за жилищно-коммунальные услуги является неправомерным.

Судом вынесено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Присяжнюк Н.И. выражает несогласие с решением суда, просит его отменить, как незаконное и необоснованное, вынесенное без учета обстоятельств, имеющих значение для дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Из материалов дела следует, что Присяжнюк Н.И. являлась основным нанимателем жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен>

Решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от <Дата обезличена> на администрацию МО ГО "Сыктывкар" возложена обязанность по предоставлению ФИО7 с учетом Присяжнюк Н.И., ФИО8, ФИО9, ФИО10 вне очереди на условиях социального найма благоустроенное жилое помещение на территории г. Сыктывкара, общей площадью не менее 51,3 кв.м., состоящее не менее чем из трех комнат.

Определением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от <Дата обезличена> изменен способ и порядок исполнения решения Сыктывкарского городского суда Республики Коми от <Дата обезличена>, с администрации МО ГО "Сыктывкар" взыскана денежная сумма в размере 3 124 272,60 рублей.

Определение суда исполнено, денежные средства перечислены <Дата обезличена>.

Решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от <Дата обезличена> признан расторгнутым договор социального найма в отношении спорного жилого помещения; истец и члены ее семьи сняты с регистрационного учета.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от <Дата обезличена> оставлено без изменения.

С момента вступления в законную силу решения суда (<Дата обезличена>) истец и члены ее семьи были сняты с регистрационного учета.

<Дата обезличена> Присяжнюк Т.Н. обратилась в суд с заявлением о предоставлении отсрочки исполнения решения суда от <Дата обезличена> на 1 год.

Определением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от <Дата обезличена> Присяжнюк Т.Н. предоставлена отсрочка исполнения решения суда до <Дата обезличена>.

<Дата обезличена> Присяжнюк Н.И. и другие члены семьи обратилась повторно в суд с заявлением о предоставлении отсрочки исполнения решения суда от <Дата обезличена> на 1 год.

Определением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от <Дата обезличена> отказано в предоставлении отсрочки исполнения решения суда.<Дата обезличена> администрацией МО ГО "Сыктывкар" и Присяжнюк Н.И. составлен акт приема-передачи ключей, после чего письмом от <Дата обезличена> администрация МОГО "Сыктывкар" сообщила ответчикам об освобождении жилого помещения <Дата обезличена> и прекращении начислений платы.

<Дата обезличена> Присяжнюк Н.И. обратилась в адрес АО "Коми энергосбытовая компания" с заявкой о расторжении договора с АО "Коми энергосбытовая компания", ПАО "Т Плюс", ООО "Региональный оператор Севера", предоставив акт приема-передачи ключей от спорного жилого помещения.

В период после снятия Присяжнюк Н.И. с регистрационного учета <Дата обезличена> по <Дата обезличена> наниматели внесли в ООО "УК "РЭКОН" плату за жилищно-коммунальные услуги в размере 17 788,03 руб., в АО "КЭСК" 40 330,45 руб.

Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что факт снятия истца и членов ее семьи с регистрационного учета не освобождает от внесения платы за жилищно-коммунальные услуги.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они соответствуют фактическим обстоятельствам дела и сделаны при правильном применении норм материального права.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, а также для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за холодную воду, горячую воду, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).

Несмотря на то, что истец и члены ее семьи были сняты с регистрационного учета <Дата обезличена> по решению суда, они фактически оставались нанимателями жилого помещения, поскольку решение суда о признании расторгнутым договора социального найма не было исполнено, и заявителям предоставлялась отсрочка в его исполнении.

Таким образом, истец и члены ее семьи в спорный период являлись законными пользователями жилого помещения на основании социального найма и обязаны в соответствии со ст. 153, 154 Жилищного кодекса РФ вносить плату за жилое помещение до момента прекращения пользования им.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истец не пользовалась жилым помещением и фактически не являлась потребителем жилищных и коммунальных услуг, поскольку с 2015 года проживала на дачном участке, что подтверждается справкой садоводческого товарищества, подлежат отклонению, поскольку именно истец и члены ее семьи обращались с заявлениями о предоставлении отсрочки, мотивировав невозможностью проживания в ином жилом помещении.

Проживание истца на дачном участке при указанных обстоятельствах свидетельствует о временном характере отсутствия в спорном жилом помещении и не освобождает от исполнения обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Разрешая заявленные требования, суд правильно определилюридически значимые обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановилправильное по существу решение, оснований для отмены которого по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 17.06.2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу Присяжнюк Надежды Ивановны - без удовлетворения.

Апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 10.09.2021.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка