Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЯРОСЛАВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 5 августа 2021 года Дело N 33-5010/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего судьи Брюквиной С.В.

судей Маньковой Е.Н., Кузьминой О.Ю.

при секретаре Хлестковой О.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле 05 августа 2021 года гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Щепетковой Валентины Юрьевны по доверенности Кругловой Ольги Николаевны, Катанской Анны Николаевны, Веги Владимира Васильевича и Собровиной Юлии Владимировны на решение Ленинского районного суда города Ярославля от 13 мая 2021 года, которым постановлено:

Исковые требования Щепетковой Валентины Юрьевны, Катанской Анны Николаевны, Вега Владимира Васильевича, Собровиной Юлии Владимировны оставить без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Брюквиной С.В., судебная коллегия

установила:

Щепеткова В.Ю., Катанская А.Н., Вега В.В., Собровина Ю.В. обратились в суд с иском к Товариществу собственников жилья "Советский", просят признать общее собрание членов Товарищества неправомочным, принятое на общем собрании членов Товарищества собственников жилья "Советский" решение, оформленное протоколом б/н от 07.09.2020, ничтожным, возложить на ответчика обязанность удалить с сайта ГИС ЖКХ размещенный протокол общего собрания членов Товарищества.

В обоснование исковых требований указано, что 27.09.2020 председателем правления Товарищества собственников жилья "Советский" Филипповым А.В. проведено внеочередное общее собрание членов Товарищества посредством очно-заочного голосования. 10.10.2020 в закрытом чате сети Интернет "ВКонтакте" была размещена информация о том, что собрание признано несостоявшимся по причине отсутствия кворума. Несмотря на это, 16.10.2020 на официальном сайте ГИС ЖКХ Филиппов А.В. разместил протокол заочного голосования членов Товарищества от 07.09.2020, в котором указано о принятии положительных решений по всем вынесенным на голосование вопросам. Истцы полагают общее собрание членов Товарищества неправомочным по причине отсутствия кворума, вынесения на голосование части вопросов, относящихся к компетенции общего собрания собственников многоквартирного дома, а не общего собрания членов Товарищества собственников жилья.

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым истцы не согласились, подав на решение суда апелляционную жалобу, просят решение суда отменить, приняв по делу новое решение об удовлетворении заявленных исковых требований. Доводы жалобы сводятся к нарушению судом норм материального и процессуального права, несоответствию выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела.

ТСЖ "Советский" принесены возражения на апелляционную жалобу.

О времени и месте судебного заседания участвующие в деле лица извещены надлежащим образом.

Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы, исследовав материалы дела, выслушав Щепеткову В.Ю., ее представителя по доверенности Круглову О.Н., поддержавших доводы жалобы, возражения представителя ТСЖ "Советский" по доверенности Третьякова Е.Г., судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Отказывая в удовлетворении заявленных истцами требований, что суд исходил из того, что протокол заочного голосования составлен 07.10.2020; протокол, представленный ответчиком, подписан инициатором проведения общего собрания Филипповым А.В., тогда как протокол от 07.09.2020 никем не подписан; данных о том, что на сайте ГИС ХКХ изначально был размещен протокол от 07.09.2020, в материалах дела не имеется; согласно представленному скрин-шоту данного сайта, протокол от 07.10.2020 размещен 16.10.2020; по результатам голосования собрание от 07.10.2020 признано несостоявшимся в связи с отсутствием кворума; результаты голосования отражены в протоколе заочного голосования членов ТСЖ "Советский" от 07.10.2020; поскольку оспариваемое решение общего собрания является ничтожным в силу закона, о чем прямо указано в протоколе общего собрания, дополнительного признания его таковым судом не требуется; коль скоро, инициатором собрания, оформленного протоколом от 07.10.2020 было товарищество собственников жилья в лице его председателя Филиппова А.В., данный протокол подлежал размещению в ГИС ЖКХ в разделе, касающемся Товарищества собственников жилья "Советский"; изначально размещенная информация была указана ошибочно, впоследствии недостатки были устранены; поскольку на настоящий момент информация, размещенная на сайте ГИС ЖКХ, касаемая оспариваемого протокола общего собрания от 07.10.2020, соответствует действительности, правовых оснований для удаления ее из сети Интернет не имеется.

С выводом суда первой инстанции об отсутствии оснований для признания общего собрания неправомочным, а решений общего собрания членов ТСЖ "Советский", оформленного протоколом б/н от 07.09.2020, ничтожным, поскольку такого собрания 07.09.2020 в ТСЖ "Советский" не проводилось, решения членами ТСЖ в этот день не принимались.

Вместе с тем, судебная коллегия считает обоснованной позицию апеллянта о том, что информация о несостоявшемся общем собрании членов ТСЖ, содержащая при этом недостоверные сведения по существу, должна быть удалена из ГИС ЖКХ.

По делу установлено, что истцы Щепеткова В.Ю., Катанская А.Н., Вега В.В., Собровина Ю.В. каждый в отдельности являются собственником жилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме N 7 по улице Лизы Чайкиной города Ярославля.

Собственниками помещений указанного многоквартирного жилого дома выбран непосредственный способ управления, создано Товарищество собственников жилья "Советский".

В период с 27 сентября до 07 октября 2020 г. по инициативе председателя правления Товарищества собственников жилья "Советский" Филиппова А.В. было проведено внеочередное общее собрание членов товарищества посредством очно-заочного голосования.

На повестку голосования было вынесено 7 вопросов: 1) утверждение отчета Правления Товарищества собственников жилья "Советский" об исполнении утвержденной сметы расходов Товарищества собственников жилья "Советский" за 2018-2019 г.г.; 2) утверждение сметы расходов Товарищества собственников жилья "Советский" на 2020-2021 г.г.; 3) утверждение платы денежных средств на содержание и ремонт жилья в Товарищества собственников жилья "Советский" в размере 17,39 рублей за кв.м. на 2021 г.; 4) утверждение условия использования общего имущества собственников жилья (крыша, наружные стены, помещения технического этажа) для размещения оборудования Ярославского филиала Общества с ограниченной ответственностью "Т2Мобайл" на праве аренды общего имущества собственников жилья; 5) утверждение решения о заключении договора с Акционерным обществом "Ярославльлифт" и решения о прямых расчетах собственников помещений по указанному договору с поставщиком услуги; 6) утверждение решения о замене лежаков системы горячего водоснабжения за счет средств на содержание и ремонт жилья в Товарищества собственников жилья "Советский"; 7) выборы члена Правления Товарищества собственников жилья "Советский".

По результатам собрания был составлен протокол заочного голосования членов Товарищества собственников жилья "Советский" - собственников многоквартирного дома.

По результатам голосования собрание от 07.10.2020 признано несостоявшимся в связи с отсутствием кворума. Результаты голосования отражены в протоколе заочного голосования членов Товарищества собственников жилья "Советский" от 07.10.2020.

При этом изначально 16.10.2020 в ГИС ЖКХ был размещен протокол, согласно которому по семи поставленным вопросам были приняты решения собственниками, указан тип проведения собрания - собрание собственников.

15.03.2021 (после обращения истцов с иском в суд) на сайте ГИС ЖКХ были внесены изменения, указано, что по всем вопросам решения не приняты.

Вместе с тем, размещенная информация продолжает содержать информацию о том, что тип собрания - собрание собственников, тогда как по факту проводилось собрание членов ТСЖ.

Размещенный протокол общего собрания не соответствует требованиям пунктов 3, 4, 7, 8, 9, 12 (б, в, г, д), 20, 21 23 Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28.01.2019 N 44/пр.

Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.02.2016 N 74/114/пр "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" утвержден состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

В пункте 19 раздела 10 данного Приказа закреплено, что размещению подлежит информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общего собрания членов товариществ, общего собрания членов кооператива, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, в случае если управляющая организация, товарищество или кооператив является инициатором проведения такого собрания либо участвует в организации такого собрания, а также в случае представления инициатором собрания в управляющую организацию, товарищество, кооператив документов (сообщений, протоколов, решений) о проведении общего собрания, включая информацию об итогах голосования.

Из содержания данной нормы следует, что размещению в ГИС ЖКХ подлежит информация о проведении общего собрания и решения таких собраний.

В данном случае на общем собрании никакие решения не приняты из-за отсутствия кворума, соответственно, такое собрание не несет никаких юридических последствий.

При изложенных обстоятельствах судебная коллегия считает, что ответчик обязан удалить с сайта ГИС ЖКХ размещенный 16 октября 2020 года (с изменениями от 15 марта 2021 года), протокол ежегодного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: город Ярославль, улица Лизы Чайкиной, дом 7, от 07 октября 2020 года, проведенного в форме заочного голосования (опросным путем) - данные реквизиты указаны судебной коллегией на основании размещенной на сайте информации.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Ленинского районного суда города Ярославля от 13 мая 2021 года отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований о возложении обязанности удалить информацию с сайта ГИС ЖКХ. Принять в данной части новое решение.

Обязать ТСЖ "Советский" удалить с сайта ГИС ЖКХ размещенный 16 октября 2020 года (с изменениями от 15 марта 2021 года), протокол ежегодного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: город Ярославль, улица Лизы Чайкиной, дом 7, от 07 октября 2020 года, проведенного в форме заочного голосования (опросным путем).

В остальной части решение Ленинского районного суда города Ярославля от 13 мая 2021 года оставить без изменения, в остальной части апелляционную жалобу представителя Щепетковой Валентины Юрьевны по доверенности Кругловой Ольги Николаевны, Катанской Анны Николаевны, Веги Владимира Васильевича и Собровиной Юлии Владимировны - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка