Дата принятия: 05 февраля 2018г.
Номер документа: 33-5006/2017, 33-156/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТАМБОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 февраля 2018 года Дело N 33-156/2018
Апелляционная инстанция судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:
председательствующего судьи Арзамасцевой Г.В.
судей Токарева Б.И., Альчиковой Е.В.
при секретаре Коллегиной А.Д.
рассмотрев в судебном заседании 5 февраля 2018 года гражданское дело по иску ПАО "Сбербанк России" к Карпову Александру Борисовичу и Карпову Павлу Александровичу о взыскании ссудной задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество
по апелляционной жалобе Карпова Александра Борисовича на решение Рассказовского районного суда Тамбовской области от 18 октября 2017 года
Заслушав доклад судьи Токарева Б.И., судебная коллегия
установила:
ПАО "Сбербанк России" обратилось в суд с иском к Карпову А.Б., Карпову П.А. о расторжении кредитного договора, взыскании в солидарном порядке с ответчиков задолженности по кредитному договору в размере 1335443,97 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 14977 руб., обращении взыскания на заложенное имущество.
В обоснование требований указано, что 13 ноября 2010 года между истцом и Карповым А.Б. заключен кредитный договор N*** на сумму 1802000 руб. под 15% годовых на срок до 13 ноября 2025 года на приобретение объекта недвижимости - квартиры, расположенной по адресу: ***.
В обеспечение исполнения кредитного договора 27 июня 2016 года заключен договор поручительства N*** между истцом и Карповым П.А.
Утверждает, что Карпов А.Б. исполнял принятые на себя обязательства ненадлежащим образом, что привело к образованию просроченной задолженности.
Требования банка о возврате просроченной задолженности по кредиту добровольно должником исполнены не были.
Решением Рассказовского районного суда Тамбовской области от 18 октября 2017 года исковые требования ПАО "Сбербанк России" к Карпову А.Б. и Карпову П.А. о взыскании ссудной задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены.
Взыскана с Карпова А.Б. и Карпова П.А. в пользу ПАО "Сбербанк России" задолженность по кредитному договору N*** от 13 ноября 2010 года в сумме 1355443,97 руб.
Взысканы с Карпова А.Б. и Карпова П.А. в пользу ПАО "Сбербанк России" солидарно судебные расходы в сумме 14977 руб.
Обращено взыскание на предмет залога - объект недвижимости: квартиру, находящуюся по адресу: *** (кадастровый (или условный) номер: ***), путем продажи с публичных торгов.
Установлена начальная продажная цена квартиры в размере 80% от рыночной стоимости, установленной в экспертном заключении от 31 марта 2017 года в сумме 1270166 руб. 40 коп.
Расторгнут кредитный договор N*** от 13 ноября 2010 года, заключенный между ОАО "Сбербанк России" и Карповым А.Б.
В апелляционной жалобе Карпов А.Б. решение суда просит отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.
Ссылается на заключение между ним и истцом соглашений о реструктуризации задолженности. Утверждает, что платежи по погашению задолженности производились им своевременно (в соответствии с новыми графиками платежей, утвержденных указанными соглашениями), однако, не учитывались истцом своевременно, что привело к неправильному начислению процентов на несуществующую задолженность.
Изучив дело, доводы апелляционной жалобы, выслушав лиц, участвующих в деле, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного решения.
В соответствии с п.1 ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Согласно п.2 ст.819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила о договорах займа.
В соответствии с п.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Согласно п.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.
Из материалов дела следует, что 13 ноября 2010 года между истцом и ответчиком заключен кредитный договор N***, согласно которому ответчику выдан кредит в размере 1802000 руб. на срок до 13 ноября 2025 года под 15,0% годовых на приобретение объекта недвижимого имущества - квартиры по адресу: ***.
По условиям договора Карпов А.Б. принял на себя обязательство возвратить банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях, указанных в договоре. Погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом должна производится заемщиком ежемесячными равными долями, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем получения кредита, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным месяцем. Последний платеж должен быть производен не позднее даты, указанной в п.1.1 Договора.
Согласно п.4.4 указанного кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере двукратной процентной ставки по Договору, действующей на дату возникновения просроченной задолженности по Договору (с учетом возможного изменения процентной ставки за пользование кредитом), с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления обязательства, установленной Договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).
В п.5.2.4 кредитного договора предусмотрено, что кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за его использование и неустойку, предусмотренные условиями договора, предъявить аналогичные требования поручителям и обратить взыскание на заложенное имущество в случаях: неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) заемщиком его обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом по договору.
Своей подписью в кредитном договоре ответчик подтвердил, что с условиями и содержанием кредитного договора ознакомлен.
Банк свои обязательства по предоставлению кредита исполнил, однако, в ходе его исполнения ответчиком, образовалась сумма просроченной задолженности, которая по состоянию на 17 марта 2017 года, согласно расчету представителя истца, составила 1355443,97 руб. (из которых задолженность по неустойке 7990,87 руб., проценты за кредит 149127,44 руб., ссудная задолженность 1198325,66 руб.).
Согласно объяснениям Карпова А.Б., данным в судебном заседании суда апелляционной инстанции, с наличием задолженности по договору он согласен, представленный ответчиком расчет и размер задолженности им не оспаривается, равно как и установленный решением суда размер начальной продажной цены квартиры.
При таком положении, по мнению судебной коллегии, имеются законные основания для удовлетворения исковых требований ПАО "Сбербанк России", в связи с чем решение суда первой инстанции следует признать законным и обоснованным.
Несогласие Карпова А.Б. с обжалуемым судебным актом в части взыскания задолженности посредством осуществления единовременной выплаты, равно как и в части обращения взыскания на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: Тамбовская область, не может явиться основанием для его отмены и не опровергает правильность выводов суда первой инстанции. Разрешение данных вопросов возможно на стадии исполнения судебного решения.
Процессуальных нарушений, влекущих отмену постановленного решения, судебной коллегией не выявлено.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Рассказовского районного суда Тамбовской области от 18 октября 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Карпова Александра Борисовича - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
