Определение Судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СУДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 7 сентября 2021 года Дело N 33-5000/2021

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Дука Е.А.

судей Ковалёва А.А., Максименко И.В.,

при секретаре Щербина О.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску товарищества собственников жилья "Уют" к Голотиной Ольге Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносам на капитальный ремонт, пени и судебных расходов,

по апелляционной жалобе товарищества собственников жилья "Уют" на решение Сургутского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 1 октября 2020 года.

Заслушав доклад судьи Дука Е.А., судебная коллегия

установила:

товарищество собственников жилья "Уют" (далее ТСЖ "Уют") обратилось в суд с иском к Голотиной О.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 11 728 руб. 24 коп., пени в размере 5 020 руб. 67 коп, задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 40 088 руб. 72 коп., пени в размере 7 452 руб., судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 25 000 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 129 руб.

В обоснование исковых требований указывает на то, что обслуживание многоквартирного дома по адресу: (адрес), осуществляется ТСЖ "Уют". Голотина О.С. является собственником (адрес) вышеназванном доме. На 1 января 2020 года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 11 728 руб. 24 коп., пени за просрочку задолженности за жилищно-коммунальные услуги - 5 020 руб. 67 коп., задолженность по взносам на капитальный ремонт - 40 088 руб. 72 коп., пени за просрочку взносов на капитальный ремонт - 7 452 руб.

Суд постановилрешение об отказе в удовлетворении исковых требований.

Определением Сургутского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 14 мая 2021 года ТСЖ "Уют" восстановлен пропущенный процессуальный срок на подачу апелляционной жалобы.

В апелляционной жалобе и дополнениях к ней представитель ТСЖ "Уют" Колесникова Е.М. просит решение суда отменить, принять новое решение об удовлетворении иска, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права. Указала, что дело было рассмотрено в отсутствие истца, не извещенного о дате и месте рассмотрения дела. Кроме того, решение суда основано на недопустимых доказательствах, представленных в виде незаверенных копий, а принятое судом заявление о применении срока исковой давности не подписано ответчиком.

Судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции (часть 1 статьи 327, часть 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив их, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда в связи с нарушением норм процессуального права.

Согласно части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке является нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

На основании определения судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 10 августа 2021 года суд апелляционной инстанции, в соответствии с требованиями пункта 2 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции, в связи с ненадлежащим извещением истца ТСЖ "Уют" о времени и месте судебного разбирательства судом первой инстанции.

Рассматривая дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

В иске, предъявленном 17 февраля 2020 года, с учетом уточнения исковых требований в суде апелляционной инстанции, ТСЖ "Уют" просит взыскать с Голотиной О.С. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 1 февраля 2020 года в размере 6 425 руб. 20 коп., пени в размере 5 020 руб. 67 коп., задолженность по взносам на капитальный ремонт по состоянию на 1 февраля 2020 года в размере 16 035 руб. 36 коп., пени в размере 7 452 руб., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 25 000 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 129 руб.

Судом апелляционной инстанции установлено, что Голотина О.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес). Указанный многоквартирный дом находится в управлении ТСЖ "Уют".

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 30 сентября 2014 года собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете ТСЖ.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

В пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

При разрешении требований о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги обстоятельствами, подлежащими установлению, являются определение периода, за который взыскивается задолженность, размера начислений за указанный период, определенного в соответствии с требованиями статей 154, 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также размер платы, поступившей за оказанные услуги, внесенной потребителем в соответствии с требованиями статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Разница между размером начислений и размером поступивших платежей образует задолженность, которая может быть взыскана в судебном порядке.

Как видно из материалов дела, за период с 1 января 2017 года по январь 2020 года (в пределах срока исковой давности, о применении которого заявлено ответчиком) по лицевому счету, открытому на имя Голотиной О.С. по оплате жилищно-коммунальных услуг, начислено: за январь 2017 года - 5 129 руб. 46 коп. (оплачено 5 129 руб. 50 коп. 22 июня 2017 года); за февраль 2017 года - 5 388 руб. 90 коп. (оплачено 5 388 руб. 90 коп. 22 июня 2017 года); за март 2017 года - 4 213 руб. 05 коп. (оплачено 3 967 руб. 50 коп. 22 июня 2017 года); за апрель 2017 года - 5 287 руб. 45 коп. (оплачено 5 287 руб. 50 коп. 18 января 2018 года); за май 2017 года - 5 401 руб. 76 коп. (данных об оплате нет); за июнь 2017 года - 2 246 руб. 61 коп. (данных об оплате нет); за июль 2017 года - 2 356 руб. 23 коп. (данных об оплате нет); за август 2017 года - 2 707 руб. 24 коп. (оплачено 3 235 руб. 50 коп. 19 января 2018 года); за сентябрь 2017 года 4 625 руб. 77 коп. (оплачено 4 625 руб. 50 коп. 19 января 2018 года); за октябрь 2017 года - 5 302 руб. 09 коп. (оплачено 5 300 руб. 19 января 2018 года); за ноябрь 2017 года - 5 166 руб. 32 коп. (оплачено 5 160 руб. 19 января 2018 года); за декабрь 2017 года - 5 999 руб. 43 коп. (данных об оплате нет); за январь 2018 года - 6 144 руб. (оплата 20 000 руб. 2 апреля 2018 года); за февраль 2018 года - 5 477 руб. 49 коп. (оплата 5 477 руб. 50 коп. 23 июля 2018 года); за март 2018 года - 4 871 руб. 99 коп. (оплата 4 872 руб. 23 апреля 2018 года); за апрель 2018 года - 4 249 руб. 65 коп. (оплата 4 500 руб. 29 декабря 2018 года); за май 2018 года - 5 263 руб. 51 коп. (оплата 3 523 руб. 61 коп. 21 ноября 2018 года); за июнь 2018 года - 3 125 руб. 58 коп. (оплата 2 762 руб. 70 коп. 23 июля 2018 года и 362 руб. 90 коп. 21 ноября 2018 года); за июль 2018 года - 2 936 руб. 92 коп. (оплата 2 912 руб. 23 августа 2018 года); за август 2018 года - 2 910 руб. 74 коп. (оплата 2 068 руб. 56 коп. 21 ноября 2018 года); за сентябрь 2018 года - 4 689 руб. 16 коп. (оплата 4 537 руб. 63 коп. 21 ноября 2018 года); за октябрь 2018 года - 4 730 руб. (оплата 4 730 руб. 21 ноября 2018 года); за ноябрь 2018 года - 5 846 руб. 33 коп. (оплата 5 846 руб. 33 коп. 29 декабря 2018 года); за декабрь 2018 года - 6 211 руб. 61 коп. (оплата 6 212 руб. 25 января 2019 года); за январь 2019 года - 5 324 руб. 71 коп. (оплата 5 324 руб. 71 коп. 26 февраля 2019 года); за февраль 2019 года - 5 176 руб. 93 коп. (оплата 5 177 руб. 31 марта 2019 года); за март 2019 года - 5 071 руб. 07 коп. (оплата 5 071 руб. 07 коп. 23 апреля 2019 года); за апрель 2019 года - 5 305 руб. 25 коп. (оплата 5 305 руб. 25 коп. 20 мая 2019 года); за май 2019 года - 4 648 руб. 90 коп. (оплата 4 649 руб. 25 июля 2019 года); за июнь 2019 года - 2 754 руб. 28 коп. (оплата 2 754 руб. 30 коп. 25 июля 2019 года); за июль 2019 года - 2 467 руб. 15 коп. (оплата 2 467 руб. 15 коп. 23 августа 2019 года); за август 2019 года - 3 713 руб. 68 коп. (оплата 3 713 руб. 68 коп. 1 октября 2019 года); за сентябрь 2019 года - 3 728 руб. 36 коп. (оплата 3 728 руб. 36 коп. 22 октября 2019 года); за октябрь 2019 года - 4 728 руб. 93 коп. (оплата 4 728 руб. 93 коп. 22 ноября 2019 года); за ноябрь 2019 года - 6 154 руб. 60 коп. (оплата 6 154 руб. 60 коп. 23 декабря 2019 года); за декабрь 2019 года - 7 858 руб. 77 коп. (оплата 7 858 руб. 77 коп. 21 января 2020 года); за январь 2020 года - 6 791 руб. 88 коп. (данных об оплате нет).

Таким образом, размер задолженности за вышеназванный период составляет 11 073 руб. 35 коп. Однако, в пределах заявленных требований, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 6 425 руб. 20 коп.

Пени за вышеназванный период, исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент рассмотрения дела судом, составляет 5 311 руб. 84 коп. Однако, с учетом заявленного в иске размера, подлежит взысканию пени на сумму 5 020 руб. 67 коп.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: (адрес), составлял 12, 35 рублей за 1 кв.м жилого/ нежилого помещения. Соответственно, при общей площади принадлежащей ответчику (адрес),10 кв. м, ежемесячный платеж составляет 668 руб. 14 коп. (12, 35 х 54,10).

Начиная с января 2017 года по 1 февраля 2020 года, то есть в пределах трехлетнего срока исковой давности, общая сумма начислений по взносам на капитальный ремонт составила 24 053 руб. 04 коп. (668 руб. 14 коп. х 36 месяцев). 29 января 2020 года вышеназванная сумма оплачена в полном объеме, и задолженности, подлежащей взысканию за спорный период, не имеется.

Между тем, в связи с несвоевременной оплатой подлежат взысканию пени за просрочку взносов на капитальный ремонт в размере 2 819 руб. 14 коп.

Вышеназванные размеры пени не представляются завышенными и явно несоразмерными последствиям и периоду просрочки нарушения обязательства, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований для уменьшения размера пени по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При рассмотрении дела интересы истца представляла адвокат Колесникова Е.М.

В соответствии с соглашением об оказании юридической помощи от 6 февраля 2020 года, заключенным между ТСЖ "Уют" и адвокатом Колесниковой Е.М., адвокат принял на себя обязательства по подготовке искового заявления и представительству доверителя в суде первой инстанции, а при необходимости -подготовке апелляционной (кассационной) жалобы. Вознаграждение составляет 25 000 руб.

Оплата услуг подтверждается платежными поручениями от 6 февраля 2020 года N 23 на сумму 2 129 руб. и от 7 февраля 2020 года N 28 на сумму 22 871 руб.

Разрешая вопрос о размере подлежащих возмещению судебных расходов, суд апелляционной инстанции учитывает объем проделанной представителем истца работы (подготовка искового заявления и апелляционной жалобы), а также принципы разумности и справедливости, и считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в размере 10 000 руб., чем в полной мере будет соблюден баланс прав и законных интересов каждой из сторон.

Кроме того, с учетом положений статей 98, 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации за счет ответчика подлежат возмещению расходы истца по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 869 руб. 38 коп. (14 265, 01 (6 425 руб. 20 коп.+ 5 020 руб. 67 коп. + 2 819 руб. 14 коп.) х 2 129/ 34 933, 23 (6 425 руб. 20 коп.+ 5 020 руб. 67 коп. + 16 035 руб. 36 коп.+ 7 452 руб.).

Руководствуясь статьями 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Сургутского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 1 октября 2020 года отменить, принять новое решение.

Исковые требования товарищества собственников жилья "Уют" к Голотиной Ольге Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносам на капитальный ремонт, пени и судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Голотиной Ольги Сергеевны в пользу товарищества собственников жилья "Уют" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 6 425 руб. 20 коп., пени за просрочку по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 5 020 руб. 67 коп., пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт в размере 2 819 руб. 14 коп., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 869 руб. 38 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Определение вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Мотивированное определение изготовлено 14 сентября 2021 года.

Председательствующий судья Дука Е.А.

Судьи: Ковалёв А.А.

Максименко И.В.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка