Дата принятия: 28 февраля 2019г.
Номер документа: 33-499/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КУРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 февраля 2019 года Дело N 33-499/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе:
Председательствующего - Ефремовой Н.М.
Судей - Ольховниковой Н.А., Павловой Е.Б.
При секретаре - Шумской Е.Ю.
рассмотрела в открытом судебном заседании 28 февраля 2019 года дело по иску Государственного унитарного предприятия Курской области "Курскоблжилкомхоз" (далее по тексту ГУПКО ""Курскоблжилкомхоз") к Зыбиной Е.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, поступившее по апелляционной жалобе Зыбиной Е.С. на решение Льговского районного суда Курской области от 14 ноября 2018 года, которым постановлено об удовлетворении иска. Взыскана с Зыбиной Е.С. в пользу ГУПКО ""Курскоблжилкомхоз" задолженность за потреблённую тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 27789,30 руб., пени за период с октября 2015 г. по апрель 2018 г. - 14042,96 руб., а также расходы по оплате госпошлины - 1907,47 руб.
Заслушав доклад судьи Ефремовой Н.М., возражения на жалобу представителя ГУПКО ""Курскоблжилкомхоз" Рудаковой Ю.И., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
ГУПКО ""Курскоблжилкомхоз" обратилось в суд с иском к Зыбиной Е.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, мотивируя свои требования тем, что ГУПКО ""Курскоблжилкомхоз" поставляет тепловую энергию в жилое помещение N в многоквартирном жилом доме <адрес>, а ответчица является собственником 4/5 долей данного жилого помещения.
Ответчица ненадлежащим образом исполняет обязательства по оплате за отпущенную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 42872,83 руб. За нарушение сроков оплаты начислена за указанный период и пени в размере 14042,96 руб.
Истец, уточнив исковые требования, просил взыскать с Зыбиной Е.С. задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 27 789,30 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 14 042,96 руб., а также расходы по оплате госпошлины - 1 907,47 руб. (л.д.76-81).
Судом постановлено решение об удовлетворении иска.
В апелляционной жалобе Зыбина Е.С. просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное.
Зыбина Е.С., извещённая о слушании дела 28.02.2019 г., в судебное заседание не явилась, прислала телефонограмму, в которой просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Исходя из ч.1, 2 ст. 39 ЖК РФ, ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
На основании ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ГУПКО "Курскоблжилкомхоз" осуществляет поставку тепловой энергии в жилой многоквартирный дом <адрес>, в том числе, в квартиру N, в которой ответчица является собственником 4/5 долей, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8).
Материалами дела также подтверждено, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчица уклоняется от внесения платы за услуги теплоснабжения, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 42872,83 руб.
Данный факт ответчицей не оспаривался, однако она полагала, что поскольку в их квартире не было разделения лицевых счетов, на её имя не выдавалось платёжных документов, то у неё отсутствует какая-либо обязанность перед истцом.
Вместе с тем, ЖК РФ устанавливает обязанность собственников помещений в многоквартирном доме вносить плату за предоставленные коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за тепловую энергию (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Суд первой инстанции, дав надлежащую правовую оценку представленному истцом расчету задолженности, учитывая отсутствие контррасчёта, посчитал представленный истцом расчёт правильным, соответствующим действующему законодательству, условиям договора и тарифам, в связи с чем положил его в основу решения суда об удовлетворении заявленных истцом требований.
Судебная коллегия соглашается с данным расчётом, в связи с чем выводы суда первой инстанции о взыскании с ответчицы приведённой в расчёте задолженности, соответствуют обстоятельствам дела и требованиям действующего законодательства.
Частью 14 статьи 155 ЖК РФ прямо предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Таким образом, ответственность за несвоевременную оплату коммунальных платежей прямо предусмотрена положениями статьи 155 ЖК РФ.
Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени, установленной ч.14 ст. 155 ЖК РФ, учитывая факт наличия задолженности, проверив представленный истцом расчёт пени, суд первой инстанции обосновано пришёл к выводу, что ответчица незаконно пользовалась денежными средствами, подлежащими уплате за поставленные коммунальные услуги, в связи с чем правомерно взыскал с неё в пользу истца пени в размере 14042,96 руб.
Доводы апелляционной жалобы ответчицы о том, что она не должна платить за поставленную тепловую энергию, поскольку истец отказался разделить лицевые счета и выставлять только к оплате за её долю в собственности, являются несостоятельными.
В соответствии со ст. 322.1 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Поскольку нормы Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ не предусматривают солидарную ответственность собственников жилых помещений, собственники жилого помещения несут ответственность за оплату жилищно-коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности, то задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию с собственников в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности.
Кроме того, в суде первой инстанции установлено, что иные собственники вышеуказанного жилого помещения оплатили свою часть задолженности. Данное обстоятельство ответчицей не оспаривается.
Вопрос о распределении судебных расходов разрешён судом первой инстанции верно, в соответствии с положениями статьи 98 ГПК РФ.
На основании изложенного, судебная коллегия приходит к выводу, что при разрешении возникшего спора судом в полном объёме были учтены фактические обстоятельства дела, представленным сторонами доказательствам дана надлежащая оценка в их совокупности в соответствии с положениями статьи 67 ГПК РФ.
Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы, не имеется.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Льговского районного суда Курской области от 14 ноября 2018 года -оставить без изменения, апелляционную жалобу Зыбиной Е.С. - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
