Дата принятия: 25 февраля 2019г.
Номер документа: 33-498/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КУРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 25 февраля 2019 года Дело N 33-498/2019
г. Курск
Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе:
председательствующего - Рязанцевой О.А.
судей - Геращенко Е.М. Ракитянской И.Г.
с участием прокурора Борисовой Е.С.
при секретаре - Ежицкой О.К.
рассмотрела в открытом судебном заседании 25 февраля 2019 года дело по иску Игольницына Валерия Ивановича к Воробьевой Яне Валерьевне о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, поступившее по апелляционной жалобе Игольницына В.И. и апелляционному представлению Льговского межрайонного прокурора Игнатенко С.М. на решение Льговского районного суда Курской области от 12 ноября 2018 года, которым принято решение:
В удовлетворении заявленных исковых требований Игольницына Валерия Ивановича к Воробьевой Яне Валерьевне о прекращении права пользования жилым помещением и выселении отказать.
Заслушав доклад судьи Рязанцевой О.А., судебная коллегия
установила:
Игольницын В.И. обратился в суд с иском к Воробьевой Я.В., в котором просит прекратить права пользования и выселить Воробьеву Я.В. из жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>. В обоснование требований указал, что он является собственником спорного дома, в котором кроме него зарегистрирована и проживает его дочь Воробьева Я.В. В спорном домовладении он зарегистрировал дочь, поскольку в 1995 году она переехала к нему на постоянное место жительства <данные изъяты>, фактически проживает в доме с мая 2016 года после расторжения брака. В 2016 году Воробьева Я.В. приобрела в собственность с вложением материнского капитала жилой дом <данные изъяты>, где зарегистрированы ее малолетние дети. Совместное проживание с дочерью считает невозможным, поскольку она злоупотребляет спиртными напитками, ссорится с ним, ведет аморальный образ жизни, приводит в дом незнакомых людей. На все его замечания реагирует агрессивно. Он фактически проживает в другом принадлежащем ему доме по адресу: <данные изъяты>. Общего хозяйства он с дочерью не ведет, членами семьи они не являются, у каждого из них своя семья. Оплату коммунальных услуг дочь не производит, имеется большая задолженность. 2.07.2018 года он направил в адрес ответчицы предупреждение о выселении, однако в добровольном порядке выехать из домовладения и сняться с регистрационного учета дочь не желает.
Ответчик Воробьева Я.В. в суде исковые требования не признала.
Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица органа опеки и попечительства администрации г. Льгова Курской области по доверенности Преснякова Л.И. возражала против удовлетворения исковых требований.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе Игольницын В.И. просит отменить решение и принять новое, которым удовлетворить заявленные исковые требования.
В апелляционном представлении Льговский межрайонный прокурор Игнатенко С.М. просит отменить решение и принять новое, которым удовлетворить заявленные исковые требования.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав объяснения Игольницына В.И., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, прокурора Борисову Е.С., поддержавшую доводы апелляционного представления, судебная коллегия полагает, что решение суда подлежит отмене.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
В силу ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Судом установлено, что истцу Игольницыну В.И. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>.
В данном доме зарегистрирована также Воробьева Я.В. (дочь истца) с 8 сентября 2000 года по настоящее время.
Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: копией свидетельства о государственной регистрации права от 4.09.2002 года, копией домовой книги.
На основании договора купли - продажи от 20 августа 2016 года Воробьевой Я.В., Гамсонову И.Р., Воробьевой В.А., Воробьеву А.С. принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/4доли) домовладение <данные изъяты>.
Согласно характеристике из УУП ОУУП и ПДН межмуниципального отдела МВД России "Льговский" Воробьева Я.В. проживает по адресу: <данные изъяты>, нигде не работает, не пытается трудоустроиться, склонна к распитию спиртных напитков, поддерживает дружеские отношения с ранее судимыми.
Согласно предупреждения, направленного собственником спорного жилого помещения Игольцыным В.И. на имя Воробьевой Я.В. и полученного согласно почтового уведомления, в срок до 1.08.2018 года последняя должна выселиться из спорного жилого помещения.
Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что ответчица Воробьева Я.В. постоянно проживает в доме, принадлежащем отцу, с 2016 года. Общий бюджет у сторон отсутствует. Между сторонами наличествуют неприязненные отношения, возникают конфликтные ситуации и скандалы.
Отказывая в удовлетворении требований, суд исходил из того, Воробьева Я.В. вселена в спорный дом истцом в качестве члена семьи, приобрела право пользования спорным жилым помещением равное с истцом, являясь дочерью истца, продолжает быть членом семьи истца, в связи с чем оснований для удовлетворения иска не имеется.
Вместе с тем данные выводы суда не основаны на фактических обстоятельствах дела.
Из материалов дела следует, что Игольницын В.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Воробьева Я.В. зарегистрирована в спорном домовладении с 2000 годы, однако фактически она проживает по указанному адресу с 2016 года. Игольницын В.И. в спорном домовладении не проживает.
Данные обстоятельства подтверждала в суде Воробьева Я.В. (л.д. 50).
Из объяснений Игольницына В.И. в суде апелляционной инстанции следует, что фактически Воробьева Я.В. вселилась в спорное домовладение в 2016 году, с его согласия, где проживала своей семьей. Он одной семьей с Воробьевой Я.В. не проживал и не проживает, поскольку проживает по другому адресу <данные изъяты> со своей сожительницей. Между ним и Воробьевой Я.В. имелась договоренность, что она поживет в доме безвозмездно временно до завершения ремонта, принадлежащего ей дома, к ремонту которого она не приступала. В доме Воробьева Я. В. проживает одна, дети с ней не проживают. С учетом аморального образа жизни Воробьевой Я.В. он как собственник направил ей уведомление о выселении.
Доказательств того, что Воробьева Я.В. вселилась в 2016 году в качестве члена семьи Игольницына В.И., проживала и продолжает проживать с Игольницыным В.И. одной семьей, ответчицей в суд не представлено.
Материалы дела также не содержат таких доказательств.
Таким образом, судебной коллегией установлено, что Воробьева Я.В. занимала спорное жилое помещение на условиях договора безвозмездного пользования.
Согласно материалов дела 2.07.2018 года Игольницыным В.И. в адрес Воробьевой Я.В. направлено уведомление о выселении ответчика из спорного жилого помещения.
Игольницын В.И. как собственник спорного домовладения уведомил ответчицу о выселении, тем самым уведомив о расторжении договора безвозмездного пользования спорного жилого помещения.
Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что Воробьева Я.В. членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения о пользовании жилым помещением с ответчиком Воробьевой Я.В. не имеется, проживание Воробьевой Я.В.. в жилом помещении нарушает права истца как собственника дома, в связи с чем договор безвозмездного пользования спорным жилым помещением с Воробьевой Я.В. подлежит расторжению, право пользования ответчицы спорным жилым помещением прекращению.
При таких обстоятельствах с учетом требований ст. 30 ЖК РФ также подлежат удовлетворению требования истца о выселении ответчицы из жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>
Доводы Воробьевой Я.В. о том, что за ней должно быть сохранено право пользования спорным жилым помещением являются несостоятельными, поскольку оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением не имеется.
Кроме того, в судебном заседании установлено, что у ответчицы имеется на праве собственности иное жилое помещение - дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>.
На основании изложенного и, руководствуясь п.3, 4 ч.1 ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Льговского районного суда Курской области от 12 ноября 2018 года отменить и принять новое, которым:
Прекратить право пользования Воробьевой Яной Валерьевной домом <данные изъяты>.
Выселить Воробьеву Яну Валерьевну из дома <данные изъяты>.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
