Дата принятия: 25 февраля 2019г.
Номер документа: 33-497/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АСТРАХАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 25 февраля 2019 года Дело N 33-497/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:
председательствующего Поляковой К.В.,
судей областного суда Стус С.Н. и Тимофеевой И.П.,
при секретаре А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Стус С.Н. дело по апелляционной жалобе Никешиной Э.Ю. на заочное решение Советского районного суда г. Астрахани от 1 ноября 2018 года по иску Самылкина А.В. и Абрамяна К.Р. к Никешину А.А. и Никешиной Э.Ю. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,
установила:
Самылкин А.В. и Абрамян К.Р. обратились в суд с указанным иском к ответчикам, ссылаясь на то, что 14 декабря 2017 года между сторонами заключен договор займа на сумму 2 000 000 рублей, с залогом недвижимого имущества. Срок возврата денежных средств, установленный договором, определен 14 июня 2018 года с ежемесячной уплатой процентов за пользование денежными средствами в размере 5% от суммы займа. Также договором займа установлена ответственность заемщика при нарушении условий договора в виде неустойки в размере 0,5 % от суммы неоплаченных процентов за каждый день просрочки до фактической уплаты задолженности и от суммы неуплаченного займа или части неуплаченного займа за каждый день просрочки до фактической уплаты задолженности. В случае невозврата сумму займа (основного долга) или её части в установленный договором срок, ежемесячная плата за пользование займом считается равной 10%. Денежные средства были переданы в момент подписания договора займа, единовременно, в наличной форме. В обеспечение исполнения обязательств, ответчик передал в залог земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: г. Астрахань, Советский район, <адрес>. Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиками условий договора займа образовалась задолженность в размере 2 036 250 рублей, которую истцы просили взыскать в солидарном порядке, а также обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: г. Астрахань, Советский район, <адрес>, определив начальную продажную цену имущества в размере 4000000 рублей.
В судебном заседании истцы Самылкин А.В. и Абрамян К.Р., ответчики Никешин А.А. и Никешина Э.Ю. участия не принимали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще. Истцами представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель истцов Д. просил иск удовлетворить.
Заочным решением Советского районного суда г. Астрахани от 1 ноября 2018 года исковые требования удовлетворены.
В апелляционной жалобе Никешина Э.Ю. ставит вопрос об отмене решения суда, считая его незаконным и необоснованным.
До рассмотрения дела по существу от сторон поступило заявление об утверждении мирового соглашения от 25 февраля 2019 года (далее - мировое соглашение), согласно которому оно заключено сторонами на основании достигнутой договоренности в целях урегулирования спора, возникшего в связи с нарушением ответчиками обязательств по возврату суммы займа и уплате процентов за пользование займом, возникших из договора займа от 14 декабря 2017 года.
Согласно условиям пункта 2 мирового соглашения ответчики признают: исковые требования истцов по взысканию задолженности на 25 февраля 2019 года в размере 6503 563 рубля, из которых: 2 000 000 рублей сумма основного долга; 1 925 000 рублей сумма процентов за пользованием займом; 2550 000 рублей сумма неустойки за неисполнение обязательств по договору займа; 28563 рубля сумма государственной пошлины; и право истцов на обращение взыскания на: земельный участок площадью 522 кв.м, с кадастровым номером 30:12:030132:8, расположенный по адресу г. Астрахань, Советский район, <адрес>; жилой дом площадью 179,9 кв.м, общей площадью 185,8 кв.м, с кадастровым номером 30:12:030132:53, расположенный по адресу г. Астрахань, Советский район, <адрес>, переданные в залог по договору залога от 14 декабря 2017 года (пункт 2 мирового соглашения).
Согласно пункту 3 мирового соглашения ответчики обязуются оплатить сумму задолженности в следующем порядке: в срок до 10 марта 2019 года - 1000000 рублей; в срок до 01 апреля 2019 года - 1 000 000 рублей; в срок до 01 мая 2019 года - 1 000 000 рублей.
В силу пункта 4 мирового соглашения истцы прощают ответчикам сумму процентов за пользованием займом в размере 953 563 рубля, сумму неустойки за неисполнение обязательств по доктору займа в размере 2 550 000 рублей с отменительным прощение условием: нарушение ответчиками условий мирового соглашения согласно пункту 3 мирового соглашения.
Пунктом 5 мирового соглашения предусмотрено, что в случае нарушения ответчиками любого из условий пункта 3 мирового соглашения, условия пункта 4 мирового соглашения о прощении соответствующей части задолженности прекращаются и подлежат исполнению признанные суммы задолженности согласно пункту 2 мирового соглашения.
В соответствии с пунктом 6 мирового соглашения в случае нарушения ответчиками любого из условий пункта 3 мирового соглашения, истцы вправе подать в Советский районный суд г. Астрахани заявление о нарушении условий мирового соглашения и получить исполнительные листы на: сумму задолженности в солидарном порядке в размере 6 503 563 рубля; обращение взыскания на земельный участок площадью 522 кв.м, с кадастровым номером N. расположенный по адресу г. Астрахань, Советский район, <адрес>, и жилой дом площадью 179,9 кв.м, общей площадью 185,8 кв.м, с кадастровым номером N, расположенный по адресу: г. Астрахань, Советский район, <адрес>.
Начальная продажная цена земельного участка устанавливается в размере 1000 000 рублей, начальная продажная цена жилого дома устанавливается в размере 3 000 000 рублей, способ реализации - путем продажи на публичных торгах в соответствии с действующим законодательством.
Согласно пункту 7 мирового соглашения ипотека (залог) недвижимого имущества, указанного в пункте 2 мирового соглашения, сохранятся до полного исполнения ответчиками обязательств перед истцами.
В соответствии с пунктом 8 заключение мирового соглашения не прекращает действие договора займа от 14 декабря 2017 года и договора залога от 14 декабря 2017 года (мировое соглашение не является новацией в смысле статьи 414 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 9 мировое coглашение вступает в силу со дня его утверждения судом и действует до полного исполнения ответчиками своих обязательств по нему.
Согласно пункту 10 во всем остальном, что прямо не предусмотрено условиями мирового соглашения, стороны руководствуются договором займа от 14 декабря 2017 года, договором залога от 14 декабря 2017 и действующим законодательством Российской Федерации.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Мировое соглашение сторон представлено в письменном виде и приобщено к материалам дела.
В силу части 2 статьи 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при утверждении мирового соглашения сторон, суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение и прекращает производство по делу.
Проверив материалы дела, учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, судебная коллегия полагает возможным утвердить мировое соглашение.
На основании части 2 статьи 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с утверждением мирового соглашения решение суда первой инстанции подлежит отмене, а производство по делу прекращению.
Руководствуясь статьями 220, 221, 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда
определила:
решение Советского районного суда г. Астрахани от 1 ноября 2018 года отменить.
Утвердить заключенное между истцами Самылкиным А.В., Абрамяном К.Р. и ответчиком Никешиной Э.Ю., действующей в своих интересах и в интересах ответчика Никешина А.А. по доверенности, мировое соглашение, по условиям которого:
ответчики признают исковые требования истцов по взысканию задолженности на 25 февраля 2019 года в размере 6 503 563 рубля, из которых: 2 000 000 рублей сумма основного долга; 1 925 000 рублей сумма процентов за пользованием займом; 2550 000 рублей сумма неустойки за неисполнение обязательств по договору займа; 28563 рубля сумма государственной пошлины, и право истцов на обращение взыскания на: земельный участок площадью 522 кв.м, с кадастровым номером N, расположенный по адресу г. Астрахань, Советский район, <адрес>; жилой дом площадью 179,9 кв.м, общей площадью 185,8 кв.м, с кадастровым номером N, расположенный по адресу г. Астрахань, Советский район, <адрес>, переданные в залог по договору залога от 14 декабря 2017 года (пункт 2 мирового соглашения);
ответчики обязуются оплатить сумму задолженности в следующем порядке: в срок до 10 марта 2019 года - 1000000 рублей; в срок до 01 апреля 2019 года - 1 000 000 рублей; в срок до 01 мая 2019 года - 1 000 000 рублей (пункт 3 мирового соглашения);
истцы прощают ответчикам сумму процентов за пользованием займом в размере 953 563 рубля, сумму неустойки за неисполнение обязательств по договору займа в размере 2550 000 рублей с отменительным прощение условием: нарушение ответчиками условий мирового соглашения согласно пункту 3 мирового соглашения (пункт 4 мирового соглашения);
в случае нарушения ответчиками любого из условий пункта 3 мирового соглашения, условия пункта 4 мирового соглашения о прощении соответствующей части задолженности прекращаются и подлежат исполнению признанные суммы задолженности согласно пункту 2 мирового соглашения.
в случае нарушения ответчиками любого из условий пункта 3 мирового соглашения, истцы вправе подать в Советский районный суд г. Астрахани заявление о нарушении условий мирового соглашения и получить исполнительные листы на: сумму задолженности в солидарном порядке в размере 6 503 563 рубля; обращение взыскания на земельный участок площадью 522 кв.м, с кадастровым номером N. расположенный по адресу г. Астрахань, Советский район, <адрес>, и жилой дом площадью 179,9 кв.м, общей площадью 185,8 кв.м, с кадастровым номером N, расположенный по адресу: г. Астрахань, Советский район, <адрес> 2; начальная продажная цена земельного участка устанавливается в размере 1000 000 рублей, начальная продажная цена жилого дома устанавливается в размере 3 000 000 рублей, способ реализации - путем продажи на публичных торгах в соответствии с действующим законодательством;
ипотека (залог) недвижимого имущества, указанного в пункте 2 мирового соглашения, сохранятся до полного исполнения ответчиками обязательств перед истцами;
заключение мирового соглашения не прекращает действие договора займа от 14 декабря 2017 года и договора залога от 14 декабря 2017 года (мировое соглашение не является новацией в смысле статьи 414 Гражданского кодекса Российской Федерации);
мировое coглашение вступает в силу со дня его утверждения судом и действует до полного исполнения ответчиками своих обязательств по нему.
во всем остальном, что прямо не предусмотрено условиями мирового соглашения, стороны руководствуются договором займа от 14 декабря 2017 года, договором залога от 14 декабря 2017 и действующим законодательством Российской Федерации.
Производство по гражданскому делу по иску Самылкина А.В. и Абрамяна К.Р. к Никешину А.А. и Никешиной Э.Ю. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Председательствующий
Судьи областного суда
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
