Дата принятия: 23 июля 2019г.
Номер документа: 33-4960/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВОРОНЕЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 июля 2019 года Дело N 33-4960/2019
23 июля 2019 года судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда в составе:
председательствующего: Зелепукина А.В.,
судей: Власова Б.С., Востриковой Г.Ф.,
при секретаре Тюльковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Зелепукина А.В.
гражданское дело по исковому заявлению АО "УК Ленинского района" к Фрыкину Юрию Алексеевичу, Фрыкиной Анастасии Юрьевне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
по апелляционной жалобе Фрыкина Ю.А. на решение Ленинского районного суда г.Воронежа от 25.04.2019,
(судья Гринберг И.В.)
УСТАНОВИЛА:
АО "УК Ленинского района" обратилось в Ленинский районный суд г.Воронежа с иском к Фрыкину Ю.А., Фрыкиной А.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 112 945,59 руб., пени в размере 81 408,14, а также расходов на оплату государственной пошлины в размере 5 087 руб.
В обоснование своих требований истец указывает, что ответчики проживают (зарегистрированы) в жилом помещении, расположенном по адресу: квартира N45, дом 66 по ул. Кольцовская в Ленинском районе г.Воронежа.
Для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, обеспечения предоставления коммунальных услуг собственниками многоквартирного дома по адресу: ул. Кольцовская, дом 66 в качестве управляющей организации выбрано ОАО "УК Ленинского района".
В соответствии с действующим законодательством РФ на принадлежащее Фрыкину Ю.А. жилое помещение открыт лицевой счет N, предоставляются жилищно-коммунальные услуги.
За период с 01.05.2012 по 01.05.2018 ответчиками оплата за жилое помещение производилась ненадлежащим образом, в связи, с чем образовалась задолженности в размере 112 945,59 руб.
С учетом уточнения исковых требований ОАО "УК Ленинского района" просило взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилое помещение и коммунальных услуг за период с 01.01.2016 по 01.05.2018 в размере 9 980,64 руб., пеню за период с 22.03.2016 по 21.03.2019 в размере 416,33 руб., госпошлину в размере 496 руб. (л.д. 66).
Решением Ленинского районного суда г. Воронежа от 25.04.2019 исковые требования заявителя удовлетворены (л.д. 249-254, т. 1).
В апелляционной жалобе Фрыкин Ю.А. просит отменить решение суда, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права (л.д. 6, т. 2).
Не явившиеся лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела в апелляционном порядке, в связи с чем судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения Фрыкина Ю.А., судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:
1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;
2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;
3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;
4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Как установлено судом первой ин станции и следует из материалов гражданского дела, согласно выписке из домовой книги Фрыкин Ю.А. с 15.12.1987 и Фрыкина А.Ю. с 29.10.1998 проживают (зарегистрированы) в жилом помещении в квартире N45, дома 66 по ул. Кольцовская г. Воронежа (л.д. 4).
Протоколом N 2 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 66 по ул. Кольцовская г. Воронежа, проведенного в форме заочного голосования 19 марта 2012 года, ОАО " УК Ленинского района" выбрано управляющей организацией для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, обеспечения предоставления коммунальных услуг (л.д. 25).
В связи с внесением изменений в Устав изменено фирменное наименование компании на АО "Управляющая компания Ленинского района" (АО "УК Ленинского района") (л.д. 27).
На имя квартиросъемщика Фрыкина Ю.А. открыт лицевой счет N на жилое помещение кв.45 в д. 66 по ул. Кольцовская г. Воронежа, общей площадью 52,2 кв.м. и предоставляются жилищно-коммунальные услуги.
Определением мирового судьи судебного участка N 7 в Ленинском судебном районе Воронежской области от 15.10.2018 отменен судебный приказ от 06.07.2018 о взыскании с Фрыкина Ю.А., Фрыкиной А.Ю. солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.05.2012 по 01.05.2018 в размере 112945,59 руб. и пени в размере 81408,14 руб. (л.д. 6), в связи с поступившими возражениями Фрыкина Ю.А. и Фрыкиной А.Ю. (л.д. 7).
С учетом вышеизложенного ОАО " УК Ленинского района" уточнило исковые требования и просило взыскать задолженность по оплате жилое помещение и коммунальных услуг с учетом заявления Фрыкиной А.Ю. о применении срока исковой давности (л.д. 51), за период с 01.01.2016 по 01.05.2018 в размере 9980,64 руб., пени за период с 22.03.2016 по 21.03.2019 в размере 2416,33 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 496 руб. (л.д. 67-73).
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Установив тот факт, что ответчик проживают в квартире N45 дома 66 по ул. Кольцовская г. Воронежа (л.д. 4) на основании договора социального найма, при этом не исполняют обязанности по оплате за жилое помещение предоставляемых коммунальных услуг, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что у управляющей компании возникло право на взыскание образовавшейся задолженности вместе с причитающимися процентами, в связи с чем удовлетворил заявленные исковые требования, установив солидарную обязанность Фрыкиной А.Ю. по оплате задолженности вместе с нанимателем жилого помещения Фрыкиным Ю.А.
При этом судебная коллегия считает заслуживающими внимания доводы апелляционной жалобы Фрыкина Ю.А. о том, что истец по делу безосновательно включил в расчет задолженности сумму 1353,6 руб., поскольку на дату 01.06.2016 указанная задолженность за ним не числилась.
Из представленного расчета следует, что задолженность в размере 1353,6 руб. возникла перед ТНС энерго Воронеж (исполнитель коммунальной услуги по поставке электроэнергии) в строке "коррекция" (т.1, л.д. 67), однако доказательств возникновения указанной задолженности в период с 01.06.2016, то есть в пределах срока исковой давности, истец не представил, в связи с чем указанная сумма подлежит исключению из общей задолженности ответчиков по делу.
В связи с изложенным решение Ленинского районного суда г.Воронежа от 25.04.2019 в части размера взысканной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит изменению - уменьшению на сумму 1353,6 руб.; в связи с этим подлежит изменению и начисленная неустойка, которая подлежит уменьшению пропорционально задолженности.
При изложенных выше обстоятельствах судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения Ленинского районного суда г.Воронежа от 25.04.2019 в остальной части, поскольку оно принято при правильном определении имеющих значение для дела обстоятельств, правильного применения норм материального права, регулирующих спорные правоотношения. Нарушения норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.
Доводы апелляционной жалобы о незаконности взыскания целевого взноса за установку домофона судебной коллегия не может принять во внимание, поскольку целевой взнос взимался однократно; при этом, как пояснил Фрыкин Ю.А., дом по ул.Кольцовксой, 66, домофоном оборудован. Тот факт, что Фрыкин Ю.А. не установил домофон в своей квартире, не влияет на правильность решения в этой части.
Другие доводы апелляционной жалобы не могут повлечь отмену состоявшегося решения, поскольку основаны на иной оценке установленных судом обстоятельств и субъективном толковании норм материального права, регулирующие спорные правоотношения, при этом не содержат ссылок на доводы, предусмотренных гражданско-процессуальным законодательством в качестве оснований к отмене или изменению решений.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Ленинского районного суда г.Воронежа от 25.04.2019 в части размера взысканной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 9980,64 руб., пени в размере 461,3 руб. изменить, изложив резолютивную часть решения в следующей редакции.
Взыскать солидарно с Фрыкина Юрия Алексеевича, Фрыкиной Анастасии Юрьевны в пользу АО "УК Ленинского района" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 8627,04 руб. за период с 01.01.2016 по 01.05.2018, пени в размере 411,5 руб. за период с 22.03.2016 по 21.03.2019.
Председательствующий:
Судьи коллегии:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
