Дата принятия: 01 декабря 2020г.
Номер документа: 33-4936/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВОЛОГОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 декабря 2020 года Дело N 33-4936/2020
от 01 декабря 2020 года N 33-4936/2020
г. Вологда
Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:
председательствующего Балаевой Т.Н.,
судей Вершининой О.Ю., Татарниковой Е.Г.,
при секретаре Железовой Е.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя муниципального образования "Город Череповец" в лице мэрии города Череповца Соколовой А. Л. на решение Череповецкого городского суда Вологодской области от 30 сентября 2020 года.
Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Вершининой О.Ю., судебная коллегия
установила:
Жилищно - строительный кооператив N 33 (далее - ЖСК N 33) 08 сентября 2020 года обратился в суд с иском к муниципальному образованию "Город Череповец" в лице мэрии города Череповца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с 10 сентября 2017 года по 10 июля 2020 года.
В судебном заседании представитель ЖСК N 33 Шабанова Н.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика муниципального образования "Город Череповец" в лице мэрии города Череповца Соколова А.Л. иск признала в части, указав, что обязанность по погашению задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг у мэрии города Череповца имеется, однако сумма долга подлежит уточнению, поскольку в расчет включен 2017 год, когда Тревогин Б.Б. был жив. ЖСК N 33 мер к взысканию задолженности с собственника квартиры в период его жизни не предпринимал.
Решением Череповецкого городского суда Вологодской области от 30 сентября 2020 года исковые требования ЖСК N 33 удовлетворены. С муниципального образования "Город Череповец" в лице мэрии города Череповца в пользу ЖСК N 33 взыскана задолженность по оплате за жилищно - коммунальные услуги за период с 10 сентября 2017 года по 10 июля 2020 года 73 790 рублей 70 копеек.
В апелляционной жалобе представитель муниципального образования "Город Череповец" в лице мэрии города Череповца Соколова А.Л. просит об изменении судебного акта, указывает, что задолженность за коммунальные услуги образовалась при жизни Тревогина Б.Б. с 10 сентября 2017 года, за год до его смерти. Истец, располагая сведениями о задолженности, не предпринял никаких мер по урегулированию ситуации, с требованиями о взыскании задолженности в суд не обратился. До обращения Банка ВТБ (ПАО) с иском муниципальное образование "Город Череповец" в лице мэрии города Череповца о наличии выморочного имущества не знало.
В дополнениях к апелляционной жалобе представитель муниципального образования "Город Череповец" в лице мэрии города Череповца Соколова А.Л. также указала, что ЖСК N 33 заявлены требования о взыскании задолженности за период с 10 сентября 2017 года по 10 июля 2020 года, тогда как судом первой инстанции фактически взыскан долг по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с 01 сентября 2017 года. Кроме того, обращает внимание, что 08 июля 2020 года право собственности на квартиру было зарегистрировано за Беляковой В.Н., в связи с чем оснований для взыскания с ответчика задолженности за период с 08 июля по 10 июля 2020 года у суда первой инстанции не имелось.
В возражениях на апелляционную жалобу представитель ЖСК N 33 Шабанова Н.В. просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя муниципального образования "Город Череповец" в лице мэрии города Череповца Соколовой А.Л. - без удовлетворения.
Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, полагает решение подлежащим изменению.
В соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации), имущество умершего считается выморочным.
По правилам, установленным пунктом 1 статьи 1152, пунктом 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из смысла данных правовых норм следует, что жилое помещение в качестве выморочного имущества следует считать принятым надлежащим наследником (органом местного самоуправления) с момента открытия наследства. С указанного момента возникает обязанность нести бремя содержания жилого помещения.
Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции руководствуясь положениями статей 1112, 1151, 1152, 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, учитывая, что собственник квартиры <адрес> Тревогин Б.Б. 13 июля 2018 года умер, наследник первой очереди - Тревогин П.Б. от принятия наследства отказался, жилое помещение, оставшееся после смерти наследодателя, является выморочным, за счет реализации которого с публичных торгов муниципальным образованием "Город Череповец" была погашена задолженность Тревогина Б.Б. по кредитному договору о 01 октября 2014 года, заключенному с Банком ВТБ (ПАО), а оставшаяся сумма 428 842 рубля 44 копейки поступила в городской бюджет, пришел к выводу о том, что сумма задолженности подлежит взысканию с муниципального образования "Город Череповец" в лице мэрии города Череповца.
Судебная коллегия, полагая правильным вывод суда первой инстанции о наличии оснований для взыскания с ответчика муниципального образования "город Череповец" в лице мэрии города Череповца задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, не может согласиться с произведенным судом расчетом задолженности и периодом ее взыскания.
Как следует из материалов дела, ЖСК N 33 является добровольным объединением граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.9).
Тревогин Б.Б. являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27 марта 2019 года (гражданское дело N 2-1973/2019 года л.д. 130)
13 июля 2018 года Тревогин Б.Б. умер, что подтверждается свидетельством о смерти N... от <ДАТА> (гражданское дело N 2-1973/2019 года л.д.114).
После его смерти заведено наследственное дело N... года к имуществу умершего 13 июля 2018 года Тревогина Б.Б.
Заявлением от 11 декабря 2018 года сын умершего Тревогина Б.Б. - Тревогин П.Б. (наследник первой очереди) отказался по всем основаниям наследования от причитающейся ему доли (гражданское дело N 2-1973/2019 года л.д.115).
В силу статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации наследственное имущество, состоящее из квартиры <адрес>, является выморочным.
Вступившим в законную силу решением Череповецкого городского суда Вологодской области от 22 апреля 2019 года с Муниципального образования "Город Череповец" в пользу Банка ВТБ "ПАО) в счет и в пределах перешедшего выморочного имущества - квартиры <адрес>, оставшегося после смерти Тревогина Б.Б. взыскана задолженность по кредитному договору от 01 октября 2014 года N 623/2760 - 0002492 в размере 925 243 рубля 28 копеек, путем обращения взыскания на предмет залога - квартиру общей площадью 41, 3 кв. метра, расположенную по адресу: <адрес>, с определением способа реализации с публичных торгов и установлением начальной продажной стоимости 1 236 473 рубля.
По договору купли - продажи от 18 мая 2020 года Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области передало в собственность Беляковой В.Н. квартиру <адрес> за 1 418 852 рубля 75 копеек (л.д.14).
Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за Беляковой В.Н. 08 июля 2020 года, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08 июля 2020 года (л.д.18).
Платежным поручением от 06 августа 2020 года Отдел судебных приставов по городу Череповцу N 1 Управления Федеральной службы судебных приставов по Вологодской области перечислил мэрии города Череповца денежные средства, полученные от реализации квартиры, за вычетом суммы задолженности перед Банком ВТБ (ПАО) - 925 243 рубля 28 копеек и исполнительского сбора - 64 767 рублей 03 копейки, в размере 428 842 рубля 44 копейки (л.д.47).
Обращаясь с исковым заявлением, ЖСК N 33 в своем заявлении, просило взыскать с муниципального образования "Город Череповец" задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг 73 790 рублей 70 копеек за период с 10 сентября 2017 года по 10 июля 2020 года (л.д.4).
К исковому заявлению представителем ЖСК N 33 приложены выписки из лицевого счета по указанному жилому помещению за 2016, 2017, 2018, 2019 и 2020 годы (л.д.23- 27).
Согласно выписке из лицевого счета за 2017 год следует, что по состоянию на 01 сентября 2017 года задолженность Тревогина Б.Б. по оплате жилищно - коммунальных услуг составила 26 824 рубля 12 копеек (л.д.24).
По состоянию на 30 июня 2020 года задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг по указанному жилому помещению составила 100 614 рублей 82 копейки (л.д.27).
Представителем ЖСК N 33 Шабановой Н.В. произведен расчет, в соответствии с которым задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг по квартире <адрес> составляет 73 790 рублей 70 копеек (100 614 рублей 82 копейки - 26 824 рубля 12 копеек) без указания периода ее взыскания (л.д.27).
Исходя из представленных истцом лицевых счетов, указанный размер задолженности образовался за период с 01 сентября 2017 года по 30 июня 2020 года, тогда как требования о взыскании задолженности заявлены истцом за период с 10 сентября 2017 года по 10 июля 2020 года.
Кроме того, как отмечалось ранее, 08 июля 2020 года право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за Беляковой В.Н.
Учитывая изложенные обстоятельства, а также заявленный истцом период взыскания задолженности (с 10 сентября 2017 года), переход 08 июля 2020 года права собственности на жилое помещение к Беляковой В.Н. оснований для взыскания задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг с муниципального образования "Город Череповец" в лице мэрии города Череповца за период с 01 сентября по 09 сентября 2017 года, а также за период с 08 июля по 10 июля 2020 года, у суда первой инстанции не имелось.
Согласно представленному ЖСК N 33 по запросу суда апелляционной инстанции расчету от 19 ноября 2020 года, размер задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг по квартире <адрес> за период с 10 сентября 2017 года по 07 июля 2020 года составляет 73 120 рублей 17 копеек.
Таким образом, решение суда подлежит изменению, сумма взысканной задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг - уменьшению.
С муниципального образования "Город Череповец" в лице мэрии города Череповца по квартире <адрес> подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с 10 сентября 2017 года по 07 июля 2020 года 73 120 рублей 17 копеек.
Оснований для большего снижения размера задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг по доводам апелляционной жалобы представителя Муниципального образования "Город Череповец" в лице мэрии города Череповца судебная коллегия не усматривает.
Доводы апелляционной жалобы ответчика о несвоевременном обращении ЖСК N 33 с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, а также об образовании части задолженности при жизни Тревогина Б.Б. судебной коллегией отклоняются, как несостоятельные, поскольку в силу положений статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, жилое помещение в качестве выморочного имущества следует считать принятым надлежащим наследником (органом местного самоуправления) с момента открытия наследства и с момента открытия наследства возникает обязанность нести бремя содержания жилого помещения и отвечать по долгам наследодателя в части неоплаченных жилищно - коммунальных услуг в пределах стоимости наследственного имущества.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Череповецкого городского суда Вологодской области от 30 сентября 2020 года в части размера взысканной задолженности и периода ее взыскания изменить, его резолютивную часть изложить в следующей редакции:
"Исковые требования Жилищно - строительного кооператива N 33 удовлетворить частично.
Взыскать с муниципального образования "Город Череповец" в лице мэрии города Череповца в пользу Жилищно - строительного кооператива N 33 задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с 10 сентября 2017 года по 07 июля 2020 года 73 120 рублей 17 копеек.
В остальной части иска отказать".
В остальной части решение Череповецкого городского суда Вологодской области от 30 сентября 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Муниципального образования "Город Череповец" в лице мэрии города Череповца Соколовой А. Л. - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
