Дата принятия: 07 ноября 2018г.
Номер документа: 33-4916/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 ноября 2018 года Дело N 33-4916/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Копотева И.Л.,
судей Долгополовой Ю.В. и Нургалиева Э.В.,
при секретаре Шибановой С.С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Ижевске 7 ноября 2018 года дело по частной жалобе АКБ "Ижкомбанк" (ПАО) на определение Ленинского районного суда г. Ижевска Удмуртской Республики от 10 июля 2018 года о прекращении производства по делу в связи утверждением мирового соглашения по требованиям Исмагилова Р.К. к Исмагиловой Л.Н. о признании права собственности на ? долю в праве общей собственности на жилой дом, по условиям которого:
Исмагилов Р.К. отказывается от исковых требований в полном объеме и считается утратившим право пользования жилым помещением с момента вступления определения об утверждении мирового соглашения в законную силу и обязуется в день подписания настоящего мирового соглашения сняться с регистрационного учета с адреса <адрес> и обязуется выехать с указанного адреса и вывезти свои вещи, освободив жилое помещение, в течение 3 календарных дней с момента утверждения судом мирового соглашения;
Исмагилова Л.Н. обязуется в день подписания настоящего мирового соглашения выплатить Истцу денежную сумму в размере 500 000 (Пятьсот тысяч) руб. наличными денежными средствами в счет компенсации за ? долю в праве общей собственности на жилой дом <адрес>;
Исмагилова Л.Н. принимает на себя обязательства единолично исполнять условия мирового соглашения, заключенного между АКБ "Ижкомбанк" (ПАО) и Исмагиловой Л. Н., Исмагиловым Р. К., Исмагиловым Р. Р., Исмагиловой Л. Р., утвержденного определением Ленинского районного суда г. Ижевска от 31 октября 2017 года по делу N;
Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Удмуртской Республики Долгополовой Ю.В., выслушав объяснения представителя Исмагилова Р.К. - Муртазиной Л.М., действующей на основании доверенности от 18 мая 2017 года сроком действия 3 года, возражавшей против удовлетворения жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Исмагилов Р.К. обратился в суд с иском к Исмагиловой Л.Н. о признании права собственности на долю в праве общей собственности на жилой дом. Требования мотивированы тем, что в 2007 г. Исмагиловым Р.К. и Исмагиловой Л.Н. на совместные денежные средства был создан объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: г<адрес> со степенью готовности 60%, при этом на ответчика была зарегистрирована ? доля на спорное имущество, на дочь -Исмагилову Л.Р. и сына -Исмагилова Р.Р. по ? доле. В последующем стороны договорились о том, что достройка дома будет производится за счет кредитных денежных средств. При этом, ответчик пообещала истцу выделить ему долю в размере ? доли в достроенном доме. 25.06.2017 г. стороны заключили с АКБ "Ижкомбанк" (ПАО) кредитный договор на сумму 1 574 700 рублей. По данному кредитному договору истец и ответчик являются созаемщиками. 25.01.2008 г. ответчик зарегистрировала на себя право общей долевой собственности размере ? доли, на Исмагилову Л.Р. и Исмагилова Р.Р. зарегистрированы по ? доле. Таким образом, ответчик своих обязательств перед истцом не исполнила.
В суде первой инстанции стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения.
Судом постановлено вышеуказанное определение.
В частной жалобе АКБ "Ижкомбанк" (ПАО) (далее по тексту - Банк) просит определение суда отменить как вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права. Полагает нарушенными свои права, поскольку возложение на Исмагилову Л.Н. обязанности единолично исполнять условия мирового соглашения, заключенного между АКБ "Ижкомбанк" (ПАО) и Исмагиловой Л.Н., Исмагиловым Р.К., Исмагиловым Р.Р., Исмагиловой Л.Р., утвержденного определением Ленинского районного суда г. Ижевска от 31.10.2017 года по делу N, изменило его условия, прекратив, тем самым, режим солидарной ответственности созаемщиков перед Банком за невыполнение обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование денежными средствами. Ссылается на то, что договором об ипотеке NN от 25.06.2007 года не предусмотрено отчуждение заложенного имущества без согласия Банка, совершение сделки по отчуждению Исмагиловым Р.Р. Исмагиловой Л.Р. путем дарения ? доли в жилом доме не допускается. Кроме этого, заложенное имущество по договору об ипотеке, является обеспечением обязательств по мировому соглашению, заключенному между АКБ "Ижкомбанк" (ПАО) и Исмагиловой Л.Н., Исмагиловым Р.К., Исмагиловой Л.Р., Исмагиловым Р.Р. Указывает, залог жилого дома и земельного участка служат гарантией исполнения должниками обязательств по мировому соглашению.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отмене состоявшегося судебного постановления как постановленного с нарушением процессуальных норм.
Согласно положениям статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон.
В силу абзаца 4 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (статья 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Утверждая мировое соглашение и прекращая производство по делу, суд посчитал установленным, что мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, права и законные интересов других лиц не нарушает.
С таким выводом судебная коллегия согласиться не может, исходя из следующего.
Из материалов дела следует, что 25 июня 2007 г. между АКБ "Ижкомбанк" (ПАО) и Исмагиловой Л.Н., Исмагиловым Р.К. заключен кредитный договор N N на сумму 1 <данные изъяты> рублей сроком на 180 (сто восемьдесят) месяцев для целевого использования, а именно: завершение строительства объекта незавершенного строительством: (подземных этажей - 1), площадь застройки: 224,8 кв.м., степень готовности: 60 %, инв. N лит. А, расположенного по адресу: <адрес> (далее - Объект) стоимостью <данные изъяты> (пять миллионов двести сорок девять тысяч) рублей.
Согласно пункту 1.4 договора обеспечением исполнения обязательств заёмщиков является договор ипотеки Объекта.
Пунктом 4.1.24 договора заемщикам запрещено отчуждать объект, распоряжаться им без предварительного письменного согласия кредитора.
25 июня 2007г. между АКБ "Ижкомбанк" (ПАО) (далее по тексту - залогодержатель) и Исмагиловой Л.Н., Исмагиловым Р.Р., Исмагиловой Л.Р., действующая с согласия Исмагиловой Л.Н. и Исмагилова Р.К. (далее по тексту - залогодатели) был заключен договор об ипотеке N от 25.06.2007г.
Согласно пункту 1.1. договора об ипотеке залогодатели в обеспечение обязательств, принятых по кредитному договору N от 25 июня 2017 года передают в ипотеку (залог) залогодержателю Объект.
Определением Ленинского районного суда г. Ижевска Удмуртской Республики от 31.10.2017 года по гражданскому делу N по иску АКБ "Ижкомбанк" (ПАО) к Исмагиловой Л.Н., Исмагилову Р.К., Исмагилову Р.Р. и Исмагиловой Л.Р. о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество утверждено мировое соглашение между АКБ "Ижкомбанк" (ПАО), Исмагиловой Л.Н., Исмагиловым Р.Р., Исмагиловым Р.К. и Исмагиловой Л.Р., в соответствии с которым ответчики (созаёмщики) признали сумму задолженности по кредитному договору и обязались с ноября 2017 года ежемесячно, не позднее последнего дня текущего месяца, по декабрь 2025 года производить истцу (Банку) платежи по возврату кредита и уплате начисленных процентов в виде единого ежемесячного платежа в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей.
Вышеприведенный судебный акт не был учтен судом первой инстанции при принятии обжалуемого определения, что повлекло нарушение прав третьего лица - АКБ "Ижкомбанк" (ПАО). Возложение на Исмагилову Л.Н. обязательства по погашению кредитной задолженности, прекращение режима солидарной ответственности заемщиков перед банком, противоречат порядку погашения кредитной задолженности, установленному вступившим в законную силу определением суда от 31 октября 2017 года, что препятствует утверждению мирового соглашения на предложенных сторонами условиях.
При таких обстоятельствах, определение суда подлежит отмене, с направлением дела для рассмотрения по существу.
Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
определение Ленинского районного суда г. Ижевска Удмуртской Республики от 10 июля 2018 года отменить.
Гражданское дело по иску Исмагилова Р.К. к Исмагиловой Л.Н. о признании права собственности на ? долю в праве общей собственности на жилой дом направить в Ленинский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики для рассмотрения по существу.
Частную жалобу АКБ "Ижкомбанк" (ПАО) удовлетворить.
Председательствующий Копотев И.Л.
Судьи Долгополова Ю.В.
Нургалиев Э.В.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
