Дата принятия: 05 апреля 2019г.
Номер документа: 33-491/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САХАЛИНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 апреля 2019 года Дело N 33-491/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе:
председательствующего: Марьенковой А.В.,
судей: Карпова А.В., Прокопец Л.В.,
при секретаре: Кононовой Т.М.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Расчетно-кассовый центр" к Дундукову Александру Семеновичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, пени,
по апелляционной жалобе Дундукова А.С. на решение Углегорского городского суда от 22 января 2018 года.
Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Марьенковой А.В., пояснения Дундукова А.С., представителя ООО "РКЦ" Никитенко Е.Ю., действующей на основании доверенности от 09.01.2019, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
06.12.2017 общество с ограниченной ответственностью "Расчетно-кассовый центр" обратилось в суд с иском к Дундукову А.С. Ф.И.О.9. о взыскании в солидарном порядке задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, пени. В обоснование заявленных требований указано, что Дундуков А.С. является нанимателем квартиры N<данные изъяты> Вместе с нанимателем в указанном жилом помещении проживает Ф.И.О.9. В виду ненадлежащего исполнения обязанностей образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2010 года по 31 декабря 2013 года в размере 45 073 рубля 35 копеек, за период с 01 апреля 2014 года по 30 ноября 2016 года - в размере 38 247 рублей 59 копеек. Просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в указанном размере, пени за период с 26 февраля 2014 года по 27 ноября 2017 года 10 177 рублей 95 копеек, с 26 марта 2016 года по 27 ноября 2017 года 8 587 рублей 32 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 241 рубль 72 копейки.
Решением Углегорского городского суда от 22 января 2018 года с Дундукова А.С., Ф.И.О.9. в пользу ООО "РКЦ" в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в размере: 45 073 рубля 35 копеек за период с 01 апреля 2010 года по 31 декабря 2013 года, 15 411 рублей за период с 01 января 2014 года по 31 марта 2015 года, 22 836 рублей 59 копеек за период с 01 февраля 2016 года по 31 ноября 2016 года, пени в размере 10 177 рублей 95 копеек за период с 26 февраля 2014 года по 27 ноября 2017 года, 8 587 рублей 32 копейки за период с 26 марта 2016 года по 27 ноября 2017 года, судебные расходы в размере 3 241 рубль 72 копейки, всего 105 327 рублей 93 копейки.
В апелляционной жалобе Дундуков А.С. просит это решение отменить. В обоснование доводов жалобы ссылается на отсутствие отопительной системы в квартире с 2010 года и переходе на альтернативно-электрическое отопление. Указывает, что о времени и месте судебного заседания он не был извещен судом, о смерти Ф.И.О.9. 15 ноября 2017 года. Считает, что истцом пропущен срок исковой давности за период с 01 апреля 2010 года по 05 декабря 2015 года.
В возражениях представитель ООО "РКЦ" Никитенко Е.Ю. просит решение суда оставить без изменения, жалобу без удовлетворения.
Определением от 26.02.2019 судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции в связи с тем, что Дундуков А.С. не был надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела.
В судебном заседании 05 марта 2019 года представитель ООО "РКЦ" Никитенко Е.Ю. заявила об отказе от иска к Ф.И.О.9., а также в части взыскания с Дундукова А.С. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 апреля 2010 года по 31декабря 2013 года в размере 45 073 рубля 35 копеек и за период с 01 января 2014 года по 07 сентября 2014 года в размере 8 458 рублей 93 копейки; пени за период с 26 февраля 2014 года по 27 ноября 2017 года в размере 10 177 рублей 95 копеек. Просила взыскать с Дундукова А.С. задолженность за период с 08.09.2014 по 31.03.2015 в размере 6 952 рубля 07 копеек, с 01.02.2016 по 30.11.2016 в размере 22 836 рублей 59 копеек, пени за период с 28.10.2014 по 27.11.2017 в размере 2 250 рублей 66 копеек, с 26.03.2016 по 27.11.2017 в размере 8 587 рублей 32 копеек (л.д.221).
Определением от 02.04.2019 судебной коллегией принят отказ ООО "РКЦ" от исковых требований к Ф.И.О.9., а также в части взыскания с Дундукова А.С. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 апреля 2010 года по 31декабря 2013 года в размере 45 073 рубля 35 копеек и за период с 01 января 2014 года по 07 сентября 2014 года в размере 8 458 рублей 93 копейки; пени за период с 26 февраля 2014 года по 27 ноября 2017 года в размере 10 177 рублей 95 копеек. Производство по делу в указанной части прекращено.
В суде апелляционной инстанции представитель "РКЦ" Никитенко Е.Ю. пояснила, что по отмененному судебному приказу N<данные изъяты> от <данные изъяты> на счет ООО "РКЦ" поступило 32 290 рублей 02 копейки. По исполнительному листу, выданному по решению суда, состоявшемуся по настоящему делу, поступило 55 163 рубля 78 копеек. По состоянию на 04 апреля 2019 года с учетом оплат по исполнительным документам переплата составила 47 682 рубля 87 копеек. С поступивших денежных средств пени не удержаны, в связи с чем настаивала на взыскании с Дундукова А.С. пени за период с 28 октября 2014 года по 27 ноября 2017 года в размере 1 821 рубль 83 копейки, за период с 26 марта 2016 года по 27 ноября 2017 года - в размере 6 433 рубля 65 копеек.
Ответчик Дундуков А.С. возражал против взыскания с него денежных средств.
Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя "РКЦ" Никитенко Е.Ю., ответчика Дундукова А.С., судебная коллегия не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.
Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом N<данные изъяты> в период с 01 марта 2010 года по 31 декабря 2013 года осуществляло ООО УК "Жилсервис+" на основании муниципального контракта N1/10 от 01.03.2010. На основании агентского договора от 30 декабря 2014 года и дополнительного соглашения к нему от 01 мая 2015 года ООО "Расчетно - кассовый центр" совершало в интересах ООО "Жилсервис+" все необходимые мероприятия по приёму и учету платежей физических лиц за социальный и коммерческий наем жилых помещений, услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов; совершало от своего имени все необходимые мероприятия по взысканию дебиторской задолженности собственников (нанимателей) жилых помещений по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за весь период управления, а также пени за просрочку платежей.
С 01 января 2014 года по 31 октября 2017 года управление многоквартирным домом N<данные изъяты> осуществляло ООО УК "ЖилЦентр" на основании муниципального контракта N2/13 от 31.12.2013. На основании агентского договора от 31 декабря 2014 года и дополнительного соглашения к нему от 15 мая 2015 года ООО "Расчетно - кассовый центр" совершало в интересах ООО УК "ЖилЦентр" все необходимые мероприятия по приёму и учету платежей физических лиц за социальный и коммерческий наем жилых помещений, услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов; совершало от своего имени все необходимые мероприятия по взысканию дебиторской задолженности собственников (нанимателей) жилых помещений по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за весь период управления, а также пени за просрочку платежей.
Разрешая заявленные требования о взыскании суммы задолженности по указанным видам услуг, судебная коллегия руководствуется положениями ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, согласно которой граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Судебной коллегией установлено и не оспаривалось лицами, участвующими в деле, то обстоятельство, что квартира N<данные изъяты> принадлежит Дундукову А.С. на праве собственности. На момент обращения в суд за период с 01 апреля 2010 года по 31 ноября 2016 года у ответчика действительно имелась задолженность за жилое помещение, по оплате коммунальных услуг и пени. Между тем, в ходе проведения исполнительных действий образовавшаяся сумма задолженности была погашена. По состоянию на 04 апреля 2019 года по лицевому счету, открытому за указанное жилое помещение, числится переплата в размере 47 682 рубля 87 копеек, в связи с чем правовых оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании с Дундукова А.С. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, а также пени не имеется, а потому в удовлетворении исковых требований следует отказать.
Согласно ч.1 ст.101 ГПК РФ при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.
Учитывая факт поступления от Дундукова А.С. денежных средств в счет погашения суммы задолженности после предъявления иска в суд ООО "РКЦ", судебная коллегия приходит к выводу о наличии у истца права требовать возмещения расходов на оплату госпошлины. Между тем, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, судебная коллегия на основании ст.410 ГК РФ в целях процессуальной экономии и максимально эффективной защиты прав и интересов всех причастных к спору считает необходимым уменьшить размер переплаты Дундукова А.С. за жилое помещение и по оплате коммунальных услуг на сумму оплаченной истцом государственной пошлины в размере 1 471 рубль 80 копеек, т.е. до 46 211 рублей 07 копеек.
Руководствуясь ст.328, ст.329, ст.330 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Углегорского городского суда от 22 января 2018 года отменить.
В удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью "Расчетно-кассовый центр" к Дундукову Александру Семеновичу о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, пени отказать.
Председательствующий: Марьенкова А.В.
Судьи: Карпов А.В.
Прокопец Л.В.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
