Определение Судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САРАТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 7 июля 2021 года Дело N 33-4903/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:

председательствующего Паршиной С.В.,

судей Перовой Т.А., Агарковой И.П.,

при секретаре Смогуновой Е.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества "Луч" к Землянсковой О.В. администрации Воскресенского муниципального района Саратовской области об устранении препятствий в пользовании земельным участком и обслуживании линии электропередач, сносе самовольных построек, взыскании судебных расходов по апелляционной жалобе садоводческого некоммерческого товарищества "Луч" на решение Саратовского районного суда Саратовской области от 03 марта 2021 года, которым в удовлетворении исковых требований отказано.

Заслушав доклад судьи Перовой Т.А., объяснения представителя садоводческого некоммерческого товарищества "Луч" Жильцовой О.В., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, объяснения представителя Землянсковой О.В. - Тюленева А.В., полагавшего решение суда не подлежащим отмене, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

садоводческое некоммерческое товарищество "Луч" (далее СНТ "Луч") обратилось в суд с иском к Землянсковой О.В., администрации Воскресенского муниципального района Саратовской области об устранении препятствий в пользовании земельным участком и обслуживании линии электропередач, сносе самовольных построек, взыскании судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что Землянсковой О.В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером N по адресу: <адрес>, СНТ "Луч", участок N.

На территории указанного земельного участка расположена опора линии электропередач СНТ "Луч". Землянскова О.В. препятствует истцу в снятии показаний прибора учета электроэнергии, расположенного на опоре линии электропередач ВЛ-0,4 кВ. Кроме того, на территории земельного участка Землянсковой О.В., в охранной зоне линии электропередач, которая фактически не установлена, расположены объекты некапитального строительства.

По мнению истца, Землянсковой О.В. необходимо провести работы по уточнению границ земельного участка с учетом обеспечения необходимого свободного доступа к опоре линии электропередач и перенести ограждение указанного земельного участка.

Истец с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просил обязать ответчика внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о расположенной в границах земельного участка с кадастровым номером N по адресу: <адрес>, СНТ "Луч", участок N охранной зоне линии электропередач ВЛ-0,4 кВ общей площадью 88 кв.м по точкам согласно приложения N 4 экспертного заключения ООО "Бюро С-Экспертиз" от 12 февраля 2021 года; переместить за пределы охранной зоны линии электропередач ВЛ-0,4 кВ на земельном участке с кадастровым номером 64:09:010101:349 объекты некапитального строительства: гараж, туалет, емкость согласно приложения N 4 экспертного заключения ООО "Бюро С-Экспертиз" от 12 февраля 2021 года в течение 10 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу; для предоставления СНТ "Луч" доступа для обслуживания линии электропередач ВЛ-0,4 кВ обязать ответчика осуществить производство (выполнение) кадастровых работ для уточнения площади и местоположения границ с постановкой на государственный кадастровый учет уточненных границ земельного участка с кадастровым номером N согласно приложения N 4 экспертного заключения ООО "Бюро С-Экспертиз" от 12 февраля 2021 года в течение 10 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу; взыскать с ответчика судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб., почтовые расходы в размере 579 руб.

Решением Саратовского районного суда Саратовской области от 03 марта 2021 года в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе представитель СНТ "Луч" Жильцова О.В. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований. В доводах жалобы ссылается на то, что ответчик препятствует истцу в снятии показаний прибора учета электроэнергии, расположенного на опоре линии электропередач ВЛ-0,4 кВ. До уточнения 10 февраля 2006 года предыдущим собственником границ земельного участка с кадастровым номером N у СНТ "Луч" имелся свободный доступ к обслуживанию опоры линии электропередач. Указанный земельный участок был предоставлен предыдущему собственнику без права осуществлять на земельном участке строительство новых объектов. Вопрос об обеспечении доступа к опоре линии электропередач подлежит разрешению путем проведения работ по уточнению границ земельного участка и последующим переносом ограждения. Фактически роль сетевой организации по обслуживанию опоры линии электропередач ВЛ-0,4 кВ выполняет СНТ "Луч", поскольку данная опора расположена на территории товарищества, следовательно, именно СНТ "Луч" имеет право устанавливать охранную зону линии электропередач на земельных участках собственников. Согласно заключению эксперта имеющиеся на территории земельного участка ответчика гараж, туалет, емкость частично расположены в пределах установленной исследованием охранной зоны объектов инфраструктуры линии электропередач.

Иные лица, участвующие в деле, в заседание судебной коллегии не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, судебная коллегия определилавозможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по доводам, изложенным в апелляционной жалобе (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия считает, что оснований для отмены решения суда не имеется.

Судом установлено, что СНТ "Луч" зарегистрировано и расположено по адресу: <адрес>.

СНТ "Луч" на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером N площадью 4210 кв.м по адресу: <адрес>, СТ "Луч".

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся геодезические данные, отображающие местоположение границ земельного участка с кадастровым номером N.

Согласно решению о согласовании границ охранной зоны объекта электросетевого хозяйства от 18 июня 2018 года N 64-охр-17/18, выданного Нижне-Волжским управлением Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору, следует, что сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированные в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества по вышеуказанному земельном участку содержат в том числе ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. ст. 56, 56.1 ЗК РФ сроком действия с 10 сентября 2018 года.

Землянскова О.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером N по адресу: <адрес>, СНТ "Луч", участок N площадью 853 кв.м.

Решением сессии Чардымского сельского совета Воскресенского района Саратовской области N 11 от 03 ноября 1992 года Ильину А.Д. предоставлен в собственность безвозмездно земельный участок общей площадью 1150 кв.м для садово-огородного хозяйства в <адрес>.

На основании указанного решения Ильину А.Д. был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии САР N в отношении земельного участка площадью 0,115 га.

Постановлением администрации Чардымского округа Воскресенского района Саратовской области N 162 от 20 октября 2005 года земельному участку, принадлежащему на праве собственности ИльинуА.Д., присвоен почтовый адрес: <адрес>, СНТ "Луч", участок N.

Постановлением главы Воскресенского муниципального района Саратовской области N 68 от 10 февраля 2006 года в связи с уточнением площади земельного участка были изменены границы и площадь земельного участка, предоставленного Ильину А.Д. для ведения садово-огородного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ "Луч", участок N, с 1150 кв.м на фактическую площадь 853 кв.м.

01 марта 2006 года Ильин А.Д. заключил с Семеновым А.Э. договор купли-продажи садового домика с земельным участком, в соответствии с которым Семенов А.Э. приобрел на праве собственности земельный участок с кадастровым номером N площадью 853 кв.м с расположенным на нем садовым домиком по адресу: <адрес>, СНТ "Луч", участок N.

Впоследствии на основании договора купли-продажи недвижимости от 02 августа 2016 года земельный участок с кадастровым номером N площадью 853 кв.м был приобретен Землянсковой О.В.

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся геодезические данные, отображающие местоположение границ земельного участка с кадастровым номером N.

Границы земельного участка с кадастровым номером N, принадлежащего на праве собственности Землянсковой О.В., не имеют пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером N, принадлежащего СНТ "Луч".

На земельном участке ответчика по адресу: <адрес>, СНТ "Луч", участок N площадью 853 кв.м расположена опора линии электропередач ВЛ-0,4 кВ, деревянная опора линии электропередач, являющаяся конечной опорой линии электропередач ВЛ-0,4 кВ СНТ "Луч".

По ходатайству представителя истца судом первой инстанции назначена комплексная экспертиза, проведение которой было поручено экспертам ООО "Бюро С-Экспертиз".

Согласно заключению N 517.12/2020 от 12 февраля 2021 года по закреплённому на местности и вынесенному в натуру искусственному контуру земельного участка, установленному по опорным конструкциям существующего забора, ворот и ограждающих строительных конструкций зданий, строений и сооружений, производством геодезической съёмки территории местности инструментально определен сложившийся порядок пользования Землянсковой О.В. земельным участком по адресу: <адрес>, СНТ "Луч", участок 28, а именно определена площадь (853 кв.м) и конфигурация земельного участка с кадастровым номером N, находящегося в фактическом пользовании Землянсковой О.В.; определены площади и границы строений и сооружений (в том числе объектов) инфраструктуры линии электропередач ВЛ-0,4 кВ), расположенных в пределах границ земельного участка с кадастровым номером N, а именно садового дома с кадастровым номером N площадью 42 кв.м, гаража площадью 22 кв.м, туалета площадью 2 кв.м, емкости площадью основания 3 кв.м. Помимо указанных объектов, находящихся в фактическом пользовании Землянсковой О.В., также определено наличие в пределах границ земельного участка с кадастровым номером N трех опор линии электропередач: опоры линии электропередач ВЛ-0,4 кВ, двух деревянных опор линии электропередачи.

Установленные на местности границы между земельным участком общего пользования СНТ "Луч" и земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: N, обеспечивают соблюдение требований градостроительных и противопожарных норм в отношении объектов недвижимого имущества, а также иных зданий, сооружений, строений, расположенных в границах указанных земельных участков, с учетом их функционального назначения.

Однако по итогам анализа данных о местоположении фактических и кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером N в месте их положения, смежном с границами земельного участка с кадастровым номером N, данных о местоположении строений и сооружений, расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером N, и данных о местоположении объектов инфраструктуры линии электропередач ВЛ-0,4 кВ, - экспертами выявлено несоблюдение требований Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон. В нарушение п. 8 Правил на земельном участке с кадастровым номером N - в охранной зоне объектов инфраструктуры линии электропередач ВЛ-0,4 кВ по фактической границе земельного участка с кадастровым номером N (по его северной меже, смежной с границами земельного участка общего пользования СНТ "Луч" с кадастровым номером N) установлено ограждение, препятствующее необходимому доступу к объектам (опоре) электросетевого хозяйства.

Вариант устранения нарушения норм Постановления Правительства РФ от 24 февраля 2009 года N 160 в части взаимного расположения опоры ВЛ-0,4 кВ и ограждения земельного участка с кадастровым номером N предполагает производство (выполнение) кадастровых работ в связи с уточнением площади и местоположения границ с постановкой на государственный кадастровый учёт уточнённых границ земельного участка с кадастровым номером N (правообладатель Землянскова О.В.) - с учетом обеспечения необходимого свободного доступа (в том числе: работникам сетевых организаций) к объектам инфраструктуры (опоре) линии электропередач ВЛ-0,4 кВ и последующим переносом ограждения указанного земельного участка в соответствии с его уточненной кадастровой границей.

Согласно объяснениям эксперта Самойлова К.К. на территории земельного участка ответчика с кадастровым номером N установлено 3 опоры линии электропередач. Одна опора бетонная, примерно в метре от нее установлена деревянная опора. Ранее использовалась деревянная опора, после была установлена новая бетонная опора линии электропередач. Вторая деревянная опора линии электропередач установлена ближе к садовому домику, но она не является объектом инфраструктуры линии электропередач СНТ "Луч" согласно проекту прохождения трассы ВЛ-10 и ВЛ-0,4кВ. Сведения в Едином государственном реестре недвижимости по установлению охранной зоны на территории земельного участка ответчика не внесены. До производства уточнения границ земельного участка с кадастровым номером N деревянная опора линии электропередач, которая входит в линию электропередач СНТ "Луч", находилась на меже земельного участка с кадастровым номером N и земельного участка общего пользования СНТ "Луч" с кадастровым номером N После уточнения и изменения границ земельного участка с кадастровым номером N деревянная опора линии электропередач находится на земельном участке ответчика. При установлении охранной зоны для воздушной линии электропередач ВЛ-0,4 кВ, одна из опор которой согласно Проекту прохождения трассы ВЛ-10 и ВЛ-0,4 кВ, линии электропередач находится в пределах земельного участка с кадастровым номером N никаких объектов (зданий, строений, сооружений) не расположено, за исключением ограждения.

Разрешая требования СНТ "Луч", суд первой инстанции, руководствуясь ст. ст. 43, 56, 89, 104, 105, 260, 261 ЗК РФ, ст. 3 Федерального закона от 26 марта 2003 года N 35-ФЗ "Об электроэнергетике", п. п. 1, 6, 10, 11, 16 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 года N 160, установив, что при установлении охранной зоны объекта инфраструктуры линии электропередач, одна из опор которой находится в пределах кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером N, объекты (гараж, туалет, емкость) не расположены в пределах охранной зоны объекта инфраструктуры; деревянная опора линии электропередач, расположенная на территории земельного участка с кадастровым номером N ближе к садовому домику, не является объектом инфраструктуры линии электропередач СНТ "Луч" согласно Проекта прохождения трассы ВЛ-10 и ВЛ-0,4кВ.

Суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении требований истца об обязании ответчика уточнить площадь и местоположение границ с постановкой на государственный кадастровый учет уточненных границ земельного участка с кадастровым номером N обоснованно указав, что данное требование не основано на нормах действующего законодательства, обязанность ответчика по уточнению границ земельного участка в данном случае законом не предусмотрена.

Судебная коллегия, проанализировав обстоятельства рассматриваемого дела, и представленные в их подтверждение доказательства, соглашается с выводами суда первой инстанции об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку данные выводы не противоречат нормам материального права и фактическим обстоятельствам дела.

Вопреки доводам жалобы из заключения проведенной по делу судебной экспертизы не следует, что имеющиеся на территории земельного участка ответчика гараж, туалет, емкость частично расположены в пределах охранной зоны объектов инфраструктуры линии электропередач, в связи с чем доводы апелляционной жалобы в соответствующей части судебная коллегия считает необоснованными.

Доводы апелляционной жалобы о том, что в отношении спорной опоры линии электропередач ВЛ-0,4 кВ сетевой организацией по обслуживанию является СНТ "Луч", основаны на неправильном толковании положений действующего законодательства, в связи с чем не могут служить основанием к отмене решения суда.

Иные доводы апелляционной жалобы на правильность постановленного судом решения повлиять не могут, поскольку не содержат каких-либо обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда первой инстанции, не свидетельствуют о нарушении судом норм материального или процессуального права.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению данного дела, судом не допущено. При таком положении оснований для отмены решения суда первой инстанции не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 327.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Саратовского районного суда Саратовской области от 03 марта 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 14 июля 2021 года.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка