Дата принятия: 01 декабря 2020г.
Номер документа: 33-4903/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВОЛОГОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 декабря 2020 года Дело N 33-4903/2020
от 01 декабря 2020 года N 33-4903/2020
г. Вологда
Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе
председательствующего судьи Жгутовой Н.В.,
судей Сотникова И.А., Викторова Ю.Ю.,
при секретаре Топорковой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Смирновой В. П. Трудова Н. Ю. на решение Вологодского городского суда Вологодской области от 03 сентября 2020 года по иску Смирновой В. П. к обществу с ограниченной ответственностью "ТК Групп" о защите прав потребителя,
установила:
ссылаясь на нарушение застройщиком установленного договором срока передачи объекта долевого строительства, Смирнова В.П. 06 августа 2020 года обратилась в суд иском к обществу с ограниченной ответственностью "ТК Групп" (далее - ООО "ТК Групп") о взыскании: неустойки в соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" на цену договора 2 565 000 рублей за период с 14 марта 2020 года по день принятия решения судом, а также за период со дня, следующего за днём принятия судебного акта, по день фактической передачи квартир; компенсации морального вреда 10 000 рублей; штрафа в соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей"; наряду с этим истца просила о возмещении её судебных издержек, состоящих из расходов на оплату услуг представителя в общей сумме 4 000 рублей, и почтовых расходов в сумме 223 рубля 50 копеек.
Требования мотивированы указанием на приобретение для использования в личных целях двух квартир-студий N... и N... в <адрес>, полное и своевременное исполнение обязанности по оплате стоимости подлежащих передаче квартир и неисполнение застройщиком обязательства передать квартиры не позднее 13 марта 2020 года.
Решением Вологодского городского суда Вологодской области от 03 сентября 2020 года с учётом определения этого же суда от 07 сентября 2020 года с ООО "ТК Групп" в пользу Смирновой В.П. взысканы: неустойка за период с 16 марта 2020 года по 2 апреля 2020 года в сумме 18 468 рублей, компенсация морального вреда 1 000 рублей, штраф 9 234 рубля, в возмещение расходов на оплату услуг представителя 3 000 рублей и на оплату услуг почтовой связи 223 рубля 50 копеек; в удовлетворении требований в большем объёме отказано. С ООО "ТК Групп" в доход бюджета муниципального образования "Город Вологда" взыскана государственная пошлина 1 038 рублей 72 копейки. Одновременно ООО "ТК Групп" предоставлена отсрочка уплаты неустойки, а также иных взысканных судом сумм.
В апелляционной жалобе представитель Смирновой В.П. Трудов Н.Ю. просит решение, как принятое при неправильном применении норм материального права и несоответствии изложенных в нём выводов суда обстоятельствам дела, отменить, принять новый судебный акт об удовлетворении исковых требований Смирновой В.П. в полном объёме. Постановление Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 года N 423 полагает противоречащим Конституции Российской Федерации и не подлежащим применению при разрешении возникшего спора. Период начисления неустойки, определён судом неверно; размер взысканных компенсации морального вреда и штрафа занижен; предусмотренные законом основания для предоставления ответчику отсрочки исполнения судебного акта отсутствуют.
Истица Смирнова В.П., извещённая надлежащим образом, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явилась; её представитель Трудов Н.Ю. апелляционную жалобу поддержал по изложенным в ней доводам и основаниям.
Представитель ответчика ООО "ТК Групп", извещённый надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции, в судебное заседание не явился.
Судебная коллегия, выслушав сообщение судьи-докладчика Сотникова И.А., заслушав объяснения представителя Смирновой В.П. Трудова Н.Ю., проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с правилом статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, находит решение подлежащим изменению в части взысканных с ответчика денежных средств и отмене в части предоставления ООО "ТК Групп" отсрочки уплаты неустойки и иных сумм; в остальной части - не подлежащим отмене или изменению.
Согласно статье 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (пункты 3, 4 её части 1) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, нарушение или неправильное применение норм материального права служат основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке.
Такого рода нарушения допущены Вологодским городским судом при разрешении исковых требований Смирновой В.П.
Как следует из материалов дела, 13 июня 2019 года между участником долевого строительства ООО "Стройка 35" и застройщиком ООО "ТК Групп" заключён договор участия в долевом строительстве жилья N..., 111, 208, 296, 320/Г80г, предметом которого являлась обязанность застройщика обеспечить не позднее четвёртого квартала 2019 года возведение многоквартирного дома и в течение 45 дней после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать участнику долевого строительства квартиры-студии: N..., расположенную на 14 этаже в первом подъезде (секция N...) корпуса 4; N..., расположенную на 14 этаже во втором подъезде (секция N...) корпуса N... в 16-ти секционном многоквартирном жилом доме переменной этажности, расположенном по адресу: <адрес>, а также обязанность участника долевого строительства направить в предусмотренные договором порядке и сроки денежные средства и принять квартиры; стоимость квартир определена в 1 288 000 рублей и 1 277 000 рублей соответственно.
28 августа и 3 сентября 2019 года ООО "Стройка 35" передало права требования по указанному выше договору в отношении квартир N... и N... Смирновой В.П.
Право Смирновой В.П. зарегистрировано в установленном законом порядке.
В соответствии с приведёнными условиями договора участия в долевом строительстве жилые помещения подлежали передаче Смирновой В.П. не позднее 13 марта 2020 года, однако переданы не были, в связи с чем участница долевого строительства 08 мая 2020 года направила застройщику претензию, содержащую требование о выплате в 10-ти дневный срок неустойки, предусмотренной частью 2 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от совокупной стоимости квартир 2 565 000 рублей за период с 14 марта 2020 года по 07 мая 2020 года в сумме 54 557 рублей 55 копеек, за период с 08 мая 2020 года по день фактической передачи квартир-студий, а также компенсации морального вреда выплатой 30 000 рублей. Претензия получена адресатом 01 июня 2020 года и оставлена без удовлетворения.
Согласно предписанию части первой статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.
В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере (часть 2 статьи 6 Федерального закона N 214-ФЗ).
Вместе с тем, постановлением Правительства Российской Федерации от 02 апреля 2020 года N 423 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве" (пункт 1) предусмотрено, что в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной частью 6 статьи 5 и частью 2 статьи 6 Федерального закона N 214-ФЗ, не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу настоящего постановления (03 апреля 2020 года) до 01 января 2021 года; в отношении уплаты неустойки (пени), процентов, возмещения убытков, предусмотренных настоящим пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до даты вступления в силу настоящего постановления, предоставляется отсрочка до 1 января 2021 года.
Названное постановление принято Правительством Российской Федерации в пределах предоставленных ему в соответствии с Федеральным законом от 01 апреля 2020 года N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" полномочий и вопреки доводам автора жалобы неконституционным не является.
Применяя установленные таким Постановлением правила и ограничения начисления неустойки за нарушение предусмотренного договором участия в долевом строительстве срока передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, суд первой инстанции допустил ошибку в определении даты начала течения периода просрочки и соответственно начисления неустойки, исчислив его с 16 марта 2020 года, в то время как последний день срока передачи объектов долевого строительства приходится на рабочий день 13 марта 2020 года (пятница), в связи с чем неустойка подлежит начислению со следующего за ним дня - 14 марта 2020 года.
Таким образом, решение суда в части взыскания неустойки подлежит изменению, сумма неустойки - увеличению до 20520 рублей.
Оснований для вмешательства в решение в части установленного судом первой инстанции размера денежной компенсации морального вреда коллегия не усматривает, поскольку названная компенсация определена с учётом степени вины застройщика в нарушении прав потребителя, фактических обстоятельств, при которых был причинён моральный вред, требованиям разумности и справедливости не противоречит.
Заявляя требование о компенсации морального вреда, истица обосновала его исключительно самим фактом нарушения её прав как потребителя и в исковом заявлении никаких сведений о характере (степени) причинённых ей физических и нравственных страданий, а равно о её индивидуальных особенностях, то есть об обстоятельствах, с которыми законодатель прямо связывает определение величины компенсации, не приводит.
Оценить непосредственно характер (степень) причинённых Смирновой В.П. физических и нравственных страданий, связанных с её индивидуальными особенностями, суд первой инстанции не имел возможности из-за неявки истицы в судебное заседание. По этой же причине лишён такой возможности и суд апелляционной инстанции.
При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортёра) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присуждённой судом в пользу потребителя (пункт 6 статьи 13 Закона РФ "О защите прав потребителей").
В этой связи увеличение размера подлежащей взысканию с ответчика суммы неустойки влечёт увеличение до 10 760 рублей ((20 520 + 1 000) Х 50%) штрафа, взыскиваемого на основании данной нормы права.
Суд первой инстанции, предоставляя ООО "ТК Групп" по собственной инициативе отсрочку уплаты неустойки и иных сумм до 01 января 2021 года, не учёл, что требование об уплате неустойки было предъявлено застройщику после 03 апреля 2020 года, в связи с чем положение абзаца седьмого пункта 1 постановления Правительства РФ от 02 апреля 2020 года N 423, исходя из его буквального содержания, к правоотношениям сторон неприменимо.
Таким образом, в данной части решение подлежит отмене.
Оснований к переоценке выводов суда первой инстанции о величине подлежащих возмещению судебных издержек Смирновой В.П., состоящих из расходов на оплату услуг представителя и почтовых расходов, коллегия не усматривает, так как частично возмещая такие расходы за счёт ответчика, суд первой инстанции верно руководствовался установленными статьями 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации критериями.
Итоговое увеличение взыскиваемой в пользу истицы неустойки влечёт за собой увеличение суммы государственной пошлины, подлежащей уплате в местный бюджет ответчиком, как стороной не в пользу которой принято судебное решение, до 1 115 рублей 60 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь статьёй 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Вологодского городского суда Вологодской области от 03 сентября 2020 года изменить в части подлежащих взысканию с общества с ограниченной ответственностью "ТК Групп" в пользу Смирновой В. П. денежных средств и отменить в части предоставления обществу с ограниченной ответственностью "ТК Групп" отсрочки уплаты неустойки и иных сумм.
Изложить резолютивную часть решения в новой редакции.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ТК Групп" в пользу Смирновой В. П. неустойку 20 520 рублей, компенсацию морального вреда 1 000 рублей, штраф 10 760 рублей, в возмещение судебных издержек 3 223 рубля 50 копеек.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ТК Групп" государственную пошлину в доход местного бюджета 1 115 рублей 60 копеек.
Кассационная жалоба может быть подана в Третий кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трёх месяцев со дня вступления апелляционного определения в законную силу.
Председательствующий
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
