Определение Судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 16 июля 2021 года Дело N 33-4901/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда

в составе:

председательствующего Сосновского А.В.,

судей Тарасовой А.А., Клименко Е.Г.,

при секретаре Низамовой С.Н.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тихоновой Е.К. к Тихонову Д.А. об определении доли в праве собственности на жилое помещение,

по апелляционной жалобе Тихоновой Е.К. на решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 28 апреля 2021 года.

Заслушав доклад судьи Клименко Е.Г., пояснения истца Тихоновой Е.К., представителя Тихоновой Е.К. - Осетрова К.М., представителя ответчика Тихонова Д.А. - Кузиной Э.В.,

установила:

Тихонова Е.К. обратилась в суд с иском к Тихонову Д.А. об определении доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, указав, что 09 июня 2010 года она и Тихонов А.А. приобрели квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, стоимостью 2 035 000 руб., оплата за которую произведена в сумме 1 335 000 руб. за счет собственных денежных средств, в сумме 700 000руб. за счет заемных денежных средств. На погашение долга по договору займа были направлены денежные средства материнского капитала в размере 318 178 руб. 75 коп.

26 августа 2010 года она и Тихонов А.А. дали обязательство при использовании средств материнского капитала на приобретение вышеуказанной квартиры, оформить жилое помещение в общую (долевую) собственность всех членов семьи в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

12 декабря 2014 года она и Тихонов А.А. заключили договор купли-продажи 1/2 доли вышеуказанной квартиры, после чего она стала собственником квартиры.

В настоящее время обязательства по кредитному договору от 08 июня 2010 года исполнены Тихоновой Е.К. в полном объеме.

Полагает, что денежные средства материнского капитала подлежат распределению на 5 человек: Тихонова Е.К., Тихонова С.А., Тихонов Д.А., Тюфяков С.К., Тюфяков М.С. и доля каждого в средствах материнского капитала составляет 318 178 руб. 75 коп./5 = 63 635 руб. 75 коп.

Соответственно, доля в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, подлежащая выделу ответчику, в денежном выражении составляет 63 635 руб. 75 коп./2 035 000 руб. = 0, 0312706388, что составляет 313/10000 доли.

Она (Тихонова Е.К.) обращалась к ответчику с предложением в добровольном порядке выделить ему в собственность 313/10000 доли в вышеуказанном жилом помещении, в добровольном порядке Тихонов Д.А. оформить на себя долю отказывается.

Обращаясь в суд, просила определить долю Тихонова Д.А. в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в размере 313/10000 доли.

Решением Железнодорожного суда г. Хабаровска от 28 апреля 2021 года исковые требования Тихоновой Е.К. удовлетворены частично, доля Тихонова Д.А. в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> определена в размере 521/10000 доли.

Не согласившись с указанным судебным постановлением, Тихонова Е.К. подала апелляционную жалобу и дополнения к ней, в которых просит решение суда отменить как вынесенное с нарушением норм материального права, указав, что правом на получение доли в жилом помещении, приобретенном с использованием средств материнского капитала, обладают и последующие дети, в том числе родившиеся после покупки жилого помещения. Действующее законодательство не ставит право третьего и последующего ребенка на получение доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием материнского капитала, в зависимость от того, кто является отцом ребенка. Полагает, что на получение доли в жилом помещении, помимо нее и Тихонова Д.А., Тихоновой С.А., имеют право также ее несовершеннолетний ребенок Тюфяков М.С. и муж Тюфяков С.К. Выводы суда об отсутствии у указанных лиц прав при определении долей, а также вывод о том, что не может быть принято во внимание право прежнего супруга Тихонова А.А., распорядившегося своим правом собственности до раздела имущества на долю в материнском капитале, перешедшую в ней в результате продажи им своей доли в праве собственности на жилое помещение, не основаны на нормах права. Расторжение брака с бывшим супругом Тихоновым А.А., как и продажа им своей доли в праве собственности на спорное жилое помещение, не влечет за собой возникновение права у детей на долю Тихонова А.А. Просит исковые требования удовлетворить.

Письменных возражений относительно доводов апелляционной жалобы не поступило.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Тихонова Е.К. и ее представитель Осетров К.М. доводы апелляционной жалобы поддержали.

В судебном заседании представитель ответчика Тихонова Д.А. - Кузина Э.В. выразила согласие с решением суда первой инстанции.

В судебное заседание иные участники процесса, извещенные в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, не явились, доказательств уважительности причин неявки не представлено.

На основании ст. ст. 327, 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца и его представителя, представителя ответчика, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражений на нее (ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ), судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, ответчик Тихонов Д.А. приходится родным сыном истцу Тихоновой Е.К. и Тихонову А.А. (ныне бывшие супруги).

От данного брака также имеется несовершеннолетняя дочь Тихонова С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

У истца имеется сын от брака с Тюфяковым С.К. - Тюфяков М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

09 июня 2010 года в период брака супругов Тихоновой Е.К. и Тихоновым А.А. было приобретено жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: <адрес>. Жилое помещение было приобретено в равных долях на обоих супругов, как за счет собственных средств - заемных средств банка (кредитных), так и за счет средств материнского капитала, полученного на имя Тихоновой Е.К.

Согласно информации Центра предоставления государственных услуг в Хабаровском крае и установления пенсий Пенсионного фонда РФ от 20.10.2020г. Тихоновой Е.К. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия N от 03.04.2008 в <адрес>. Средства материнского капитала 318178 руб. 75 коп. направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

13 июня 2012 года решением мирового судьи судебного участка N 1 Железнодорожного района г. Хабаровска по делу N 2-584/2012 брак между Тихоновой Е.К. и Тихоновым А.А. расторгнут, 20 февраля 2016 года отделом ЗАГС Железнодорожного района г. Хабаровска выдано свидетельство о расторжении брака N.

12 декабря 2014 года на основании договора купли - продажи, заключенного между Тихоновым А.А. и истцом Тихоновой Е.К., право собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес> перешло к Тихоновой Е.К.

Решением Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 27.06.2016 место жительства Тихонова Д.А. определено с отцом - Тихоновым А.А.

Обращаясь в суд, Тихонова Е.К. просила определить долю Тихонова Д.А. в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в размере 313/10000 доли.

Решением Железнодорожного суда г. Хабаровска от 28 апреля 2021 года исковые требования Тихоновой Е.К. удовлетворены частично, доля Тихонова Д.А. в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> определена в размере 521/10000 доли.

Удовлетворяя частично исковые требования, суд исходил из определения доли ответчика в размере 1/3 доли материнского капитала.

Соглашаясь с выводом суда о необходимости определения долей в праве собственности на жилое помещение, коллегия полагает необходимым произвести определение долей в праве собственности на объект недвижимости следующим образом.

Согласно ч. 3 ст.7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий.

На основании п. 1 ч. 1 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно ч.4 ст.10 ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает объект индвидуального жилищного строительства, приобретенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала), и установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у них на приобретенное жилье.

Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Учитывая, что Тихоновой Е.К. средства материнского (семейного) капитала были использованы на приобретение спорного жилого помещения, а также то, что ею и ее бывшим супругом (отцом Тихонова Д.А. и Тихоновой С.А.) подписывалось обязательство об оформлении жилого помещения в собственность всех членов семьи, в состав которой на момент подписания материнского капитала входили истец Тихонова Е.К., Тихонов А.А., Тихонов Д.А. и Тихонова С.А., право на определении доли в спорном имуществе в соответствии с ч. 4 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" имеют только указанные лица.

При этом коллегия полагает, что при разрешении настоящего спора факт заключения 12.12.2014 договора купли-продажи доли в спорном жилом помещении между Тихоновой Е.К. и Тихоновым А.А. не имеет правового значения.

Учитывая изложенное, доля каждого (Тихоновой Е.К., Тихонова А.А., Тихонова Д.А. и Тихоновой С.А. в денежном выражении в средствах материнского капитала составляет 318 178 руб. 75 коп./4 = 9 544 руб. 68 коп. Таким образом, в денежном выражении размер доли, подлежащей выделу Тихонову Д.А., составляет 79 544 руб. 68 коп./ 2 035 000 руб. = 0, 03908, что составляет 39/1000 доли.

Доводы апелляционной жалобы об определении доли в спорном жилом помещении с учетом Тюфякова С.К. и Тюфякова М.С. судебной коллегией отклоняются, поскольку Тихоновой Е.К. и ее бывшим супругом Тихоновым А.А. (отцом Тихонова Д.А. и Тихоновой С.А.) подписывалось обязательство об оформлении жилого помещения в собственность всех членов семьи.

При этом, как верно указано в оспариваемом решении, в состав семьи в данном смысловом значении определяется только из числа людей, непосредственно имеющих отношение к получению данного материнского капитала, а это значит, что только Тихонов А.А., Тихонова Е.К. и их дети (первый, второй и в случае, если бы были совместные последующие) имеют право в соответствии с в ч.4 ст.10 ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 28 апреля 2021 года по гражданскому делу по исковому заявлению Тихоновой Е.К. к Тихонову Д.А. об определении доли в праве собственности на жилое помещение изменить в части определения доли.

Определить долю Тихонова Д.А. в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 39/1000 доли.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия. Судебные постановления суда первой и апелляционной инстанции могут быть обжалованы в Девятый кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня их вступления в законную силу, путем подачи кассационной жалобы через суд первой инстанции.

Председательствующий А.В. Сосновский

Судьи А.А. Тарасова

Е.Г. Клименко


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка