Определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 6 февраля 2023 года Дело N 33-4885/2023

(резолютивная часть)

г. Красногорск, Московская область 6 февраля 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего Бурцевой Л.Н.,

судей Романенко Л.Л., Данилиной Е.А.,

при помощнике судьи Адровой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Садового некоммерческого товарищества "Любитель" к Заневскому Андрею Олеговичу о взыскании задолженности по обязательным платежам и пени,

апелляционной жалобе Садового некоммерческого товарищества "Любитель" на решение Коломенского городского суда Московской области от 27 октября 2022 года,

заслушав доклад судьи Романенко Л.Л.,

объяснения представителя СНТ "Любитель" по доверенности - Жукова Д.О., ответчика Заневского А.О.,

руководствуясь ст. ст. 199, 328 ГПК РФ,

определила:

решение Коломенского городского суда Московской области от 27 октября 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу садового некоммерческого товарищества "Любитель" - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Судья Бессуднова Л.Н. Дело N 33-4885/2023

N 2-2281/2022

50RS0020-01-2022-003378-70

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск, Московская область 6 февраля 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего Бурцевой Л.Н.,

судей Романенко Л.Л., Данилиной Е.А.,

при помощнике судьи Адровой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Садового некоммерческого товарищества "Любитель" к Заневскому Андрею Олеговичу о взыскании задолженности по обязательным платежам и пени,

апелляционной жалобе Садового некоммерческого товарищества "Любитель" на решение Коломенского городского суда Московской области от 27 октября 2022 года,

заслушав доклад судьи Романенко Л.Л.,

объяснения представителя СНТ "Любитель" по доверенности - Жукова Д.О., ответчика Заневского А.О.,

установила:

СНТ "Любитель" обратился в Коломенский городской суд Московской области с иском к Заневскому А.О. о взыскании задолженности в сумме 68 844,24 рублей, из них: по обязательным платежам 44 170 рублей за период с 01.07.2019 по 30.04.2022, пени по состоянию на 16.05.2022 в размере 24 674,24 рублей, а также о взыскании расходов по госпошлине в размере 2 265 рублей, оплаченной при обращении в суд с иском.

В обоснование иска СНТ "Любитель" указало, что ответчик не является членом садоводческого товарищества, однако ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 426 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, в СНТ "Любитель", в связи с чем он обязан вносить обязательные платежи в соответствии с положениями Федерального Закона от 29.07.2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Решением суда первой инстанции от 27.10.2022 исковые требования СНТ "Любитель" удовлетворены в части; в пользу истца взыскано 30 317,67 рублей, из них: задолженность по обязательным платежам в размере 22 085 рублей за период с 01.07.2019 года по 30.04.2022 года, пени по состоянию за период с 01.07.2019 года по 01.05.2022 в размере 7 000 рублей, расходы по госпошлине в размере 1 232,67 рублей. В удовлетворении остальной части иска отказано.

Представителем истца СНТ "Любитель" подана апелляционная жалоба на указанное решение суда первой инстанции на предмет его отмены в части, как незаконного и необоснованного.

Представитель СНТ "Любитель" в судебном заседании суда апелляционной инстанции доводы жалобы поддержал, просил отменить решение суда, пояснил, что в соответствии с принятым в СНТ Положением, плата за пользованием общим имуществом должна вноситься каждым владельцем земельного участка, независимо от размера доли в праве собственности.

Ответчик Заневский А.О. просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела в пределах этих доводов, судебная коллегия находит обжалуемое решение подлежащим оставлению без изменения, как постановленное в соответствии с нормами материального и процессуального права, по следующим основаниям.

В силу ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

Из материалов дела следует, что Заневскому А.О. на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок площадью 426 кв.м., КН <данные изъяты>, по адресу: <данные изъяты>, доля в праве - ? (выписка из ЕГРН от 05.08.2022). Сособственником земельного участка является Руновская К.И., доля в праве - ?.

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ).

Лица, указанные в части 1 названной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ).

Пунктом 7 статьи 14 указанного федерального закона предусмотрена возможность установления в соответствии с уставом товарищества, размера взносов, отличающегося для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Согласно п.1.1 и 1.2 Устава СНТ "Любитель", утвержденного протоколом Общего собрания членов СНТ "Любитель" N 3 от 19.08.2000 (далее - Устав), собственники садовых участков в количестве 71 человека добровольно объединены в СНТ "Любитель", на территории товарищества имеется 71 индивидуальный земельный участок.

Член товарищества обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением, нести ответственность за установленные границы земельного участка; соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты и иные обязанности в отношении земельного участка (п.10.1-10.8 Устава).

Из Положения о порядке уплаты взносов и других обязательных платежей в СНТ "Любитель", принятого Общим собранием членов СНТ "Любитель" 09.06.2019 следует, что размер взносов одинаков для всех членов товарищества и рассчитывается пропорционально общему количеству членов товарищества и лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе.

Из анализа вышеуказанных документов следует, что в СНТ "Любитель" не установлены особенности исчисления членских взносов или платы за пользование общим имуществом в равном размере для все правообладателей, независимо от размера доли в праве общей долевой собственности.

Сособственниками земельного участка с КН <данные изъяты>, по адресу: <данные изъяты>, являются Заневский А.О. и Руновская Р.И. в равных долях. Раздел земельного участка ими не производился.

На основании ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Каждый участник долевой собственности обязан участвовать в несению расходов по оплате налога на имущество, сборов и обязательных платежей, в том числе и членских и целевых взносов соразмерно своей доле.

Судебная коллегия, с учетом изложенного, полагает, что размер подлежащей взысканию задолженности определен судом первой инстанции правильно. Доводы апелляционной жалобы истца основаны на неверном толковании норм материального права и не могут являться основанием к отмене решения суда первой инстанции.

Нарушений норм материального и процессуального права при рассмотрении дела, которые могут повлечь отмену, в том числе и безусловную (ч. 4 ст. 330 ГПК РФ), решения суда, судебной коллегией не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Коломенского городского суда Московской области от 24 октября 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Садового некоммерческого товарищества "Любитель" - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка