Определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 26 января 2023 года Дело N 33-4881/2023


город Москва 26 января 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего судьи Клюевой А.И.

и судей Князева А.А., Суслова Д.С.

при помощнике судьи Бесперстове В.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Князева А.А.

гражданское дело N 2-7441/2022 по заявлению Управы района "Соколиная гора" города Москвы к Департаменту городского имущества города Москвы, Казенному предприятию "Московская энергетическая дирекция", ПАО "МОЭК" о признании оборудования центрального теплового пункта бесхозяйным имуществом, передаче в собственность города Москвы,

по апелляционной жалобе заявителя Управы района "Соколиная гора" города Москвы, подписанной его представителем Фоломкиным А*Н*, и по апелляционной жалобе заинтересованного лица Казенного предприятия "Московская энергетическая дирекция", подписанной его представителем Матиенко В*В*, на решение Измайловского районного суда города Москвы от 28 сентября 2022 года, которым в удовлетворении заявления Управы района "Соколиная гора" города Москвы отказано,

На основании изложенного, руководствуясь ч. 4 ст. 1, ст. 193, 199, ст.ст. 328, 329 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Измайловского районного суда города Москвы от 28 сентября 2022 года - отменить; принять по делу новое решение; заявление Управы района "Соколиная гора" города Москвы - удовлетворить; признать оборудование (тепломеханическое оборудование, запорно-регулирующая арматура, трубопроводы, электрооборудование, АСУ ТП, приборы КИП, приборы учета) центрального теплового пункта, расположенного по адресу ***, бесхозяйным имуществом; передать оборудование (тепломеханическое оборудование, запорно-регулирующая арматура, трубопроводы, электрооборудование, АСУ ТП, приборы КИП, приборы учета) центрального теплового пункта, расположенного по адресу ***, в собственность города Москвы.

Председательствующий:

Судьи:

Судья 1-ой инстанции: Сапрыкина Е.Ю. N 33-4881/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Москва 26 января 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего судьи Клюевой А.И.

и судей Князева А.А., Суслова Д.С.

при помощнике судьи Бесперстове В.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Князева А.А.

гражданское дело N 2-7441/2022 по заявлению Управы района "Соколиная гора" города Москвы к Департаменту городского имущества города Москвы, Казенному предприятию "Московская энергетическая дирекция", ПАО "МОЭК" о признании оборудования центрального теплового пункта бесхозяйным имуществом, передаче в собственность города Москвы,

по апелляционной жалобе заявителя Управы района "Соколиная гора" города Москвы, подписанной его представителем Фоломкиным А*Н*, и по апелляционной жалобе заинтересованного лица Казенного предприятия "Московская энергетическая дирекция", подписанной его представителем Матиенко В*В*, на решение Измайловского районного суда города Москвы от 28 сентября 2022 года, которым в удовлетворении заявления Управы района "Соколиная гора" города Москвы отказано,

УСТАНОВИЛА:

Управа района "Соколиная гора" города Москвы обратилась в суд с заявлением к Департаменту городского имущества города Москвы, Казенному предприятию "Московская энергетическая дирекция", ПАО "МОЭК" о признании оборудования центрального теплового пункта бесхозяйным имуществом, передаче в собственность города Москвы, ссылаясь на необходимость судебного подтверждения названного правового статуса оборудования центрального теплового пункта, расположенного по адресу ***.

Решением Измайловского районного суда города Москвы от 28 сентября 2022 года в удовлетворении заявления Управы района "Соколиная гора" города Москвы отказано.

В апелляционной жалобе заявитель Управа района "Соколиная гора" города Москвы и в апелляционной жалобе заинтересованное лицо Казенное предприятие "Московская энергетическая дирекция" выражают несогласие с данным судебным решением, считая его незаконным и необоснованным.

В судебное заседание судебной коллегии представитель заявителя Управы района "Соколиная гора" города Москвы - Фоломкин А.Н. и представитель заинтересованного лица Казенного предприятия "Московская энергетическая дирекция" - Пасленов А.Д. явились; апелляционные жалобы поддержали.

В судебное заседание судебной коллегии иные лица, участвующие в деле, не явились; об апелляционном слушании дела извещены с соблюдением требований закона; судебная коллегия считает возможным рассмотреть данное дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционных жалоб, выслушав объяснения участников процесса, явившихся в судебное заседание судебной коллегии, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что предметом настоящего заявления является признание бесхозяйным в качестве движимого имущества и обращение в собственность города Москвы оборудования (тепломеханическое оборудование, запорно-регулирующая арматура, трубопроводы, электрооборудование, АСУ ТП, приборы КИП, приборы учета) центрального теплового пункта, расположенного по адресу ***.

Соответствующее оборудование центрального теплового пункта, находящееся в состоянии, при котором возможно возникновение аварийных ситуаций, и требующее капитального ремонта, было выявлено в результате обследования помещений соответствующего здания; собственник оборудования центрального теплового пункта не определен.

Отказывая в удовлетворении заявленных Управой района "Соколиная гора" города Москвы требований, суд при вынесении решения сослался на то, что оборудование центрального теплового пункта принадлежит собственнику здания, в связи с чем бесхозяйным не является.

Однако, при этом, суд не учел, что оборудование центрального теплового пункта по своей правовой природе является именно движимой вещью (ст. 130 ГК РФ), не является необходимым элементом единого недвижимого комплекса как неделимой вещи (ст. 133, 133.1 ГК РФ), отсутствует неразрывная физическая и технологическая связь оборудования центрального теплового пункта с общим имуществом здания, а равно оборудование центрального теплового пункта и общее имущество здания не соотносятся друг с другом как главная вещь и принадлежность (ст. 135 ГК РФ).

Соответственно, по правилам ст. 290 ГК РФ, ст. 36 ЖК РФ оборудование центрального теплового пункта может быть отнесено к общему имуществу здания только в том случае, если такое оборудование было установлено за счет собственника здания.

Между тем, было ли установлено и смонтировано оборудование центрального теплового пункта именно за счет собственника здания, суд при вынесении решения в нарушение положений ст. 56, 196, 198 ГПК РФ не выяснял.

При этом, из материалов дела следует, что действительный собственник этого оборудования центрального теплового пункта неизвестен; никаких объективных данных, могущих свидетельствовать о том, что оборудование центрального теплового пункта устанавливалось именно за счет собственника здания и что оно может быть отнесено к общему имуществу здания, не имеется; никакое лицо о своем праве собственности на оборудование центрального теплового пункта с предоставлением подтверждающих документов не заявило.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Неизвестность собственника оборудования центрального теплового пункта по существу освобождает такого собственника от бремени содержания принадлежащего ему имущества, что свидетельствует, согласно закону (ст. 1, 10 ГК РФ), в том числе о том, что собственник такого имущества самоустранился от владения, пользования и распоряжения этим имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество, то есть по существу отказался от права собственности на имущество, что является основанием для признания такого имущества бесхозяйным.

Тем самым, в настоящем случае имеет место субъективное устранение неизвестного собственника оборудования центрального теплового пункта, ранее смонтировавшего такое оборудование, от владения, пользования и распоряжения этим имуществом, что дает правовое основание для обращения в установленном законом порядке в суд с заявлением о признании данного имущества бесхозяйным.

Согласно п. 2.4.7 Положения об управе района города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24 февраля 2010 года N 157-ПП, управа района в сфере имущественно-земельных и жилищных отношений выявляет бесхозяйные объекты, за исключением объектов капитального строительства, и обращается в суд в целях признания бесхозяйных объектов, за исключением объектов капитального строительства и бесхозяйных объектов наружного освещения и архитектурно-художественной подсветки, собственностью города Москвы.

Таким образом, именно на управу района возложена правовая обязанность по обращению в суд с заявлением о признании оборудования центрального теплового пункта бесхозяйной движимой вещью.

Поскольку указанное бесхозяйное оборудование центрального теплового пункта, являющееся движимой вещью и не входящее в состав общего имущества здания, находится в границах территории города Москвы, постольку оно подлежит передаче в собственность города Москвы в качестве элемента жилищно-коммунальной инфраструктуры и городского хозяйства в рамках положений ст. 225, 226, 236 ГК РФ и ст. 290, 291 ГПК РФ.

При таких данных, названное решение суда является явно необоснованным (ч. 1 ст. 330 ГПК РФ), а равно постановлено с существенным нарушением вышеуказанных норм материального и процессуального права, в связи с чем законным также признано быть не может и подлежит отмене в апелляционном порядке с одновременным принятием по делу нового решения об удовлетворении заявления в полном объеме по ранее приведенным мотивам, в рамках которого все выявленное оборудование (тепломеханическое оборудование, запорно-регулирующая арматура, трубопроводы, электрооборудование, АСУ ТП, приборы КИП, приборы учета) центрального теплового пункта, расположенного по адресу ***, должно быть признано бесхозяйным с одновременным обращением данного движимого имущества в собственность города Москвы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Измайловского районного суда города Москвы от 28 сентября 2022 года - отменить; принять по делу новое решение; заявление Управы района "Соколиная гора" города Москвы - удовлетворить; признать оборудование (тепломеханическое оборудование, запорно-регулирующая арматура, трубопроводы, электрооборудование, АСУ ТП, приборы КИП, приборы учета) центрального теплового пункта, расположенного по адресу ***, бесхозяйным имуществом; передать оборудование (тепломеханическое оборудование, запорно-регулирующая арматура, трубопроводы, электрооборудование, АСУ ТП, приборы КИП, приборы учета) центрального теплового пункта, расположенного по адресу ***, в собственность города Москвы.

Председательствующий:

Судьи:

Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
официальный сайт
Московского городского суда
http://mos-gorsud.ru