Дата принятия: 19 августа 2020г.
Номер документа: 33-4881/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 августа 2020 года Дело N 33-4881/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего судьи Сосновского А.В.
судей: Верхотуровой И.В., Скурихиной Л.В.
при секретаре: Шитовой И.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Альтернатива" к Шальневой Ю.В., Шальневу П.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, неустойки, судебных расходов по апелляционной жалобе Шальневой Ю.В., Шальнева П.В. на решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 02 июня 2020 года.
Заслушав доклад судьи Хабаровского краевого суда Скурихиной Л.В., объяснения ответчиков Шальневой Ю.В., Шальнева П.В., представителя Шальневой Ю.В. - Лянгерт А.В., судебная коллегия
установила:
ООО "Альтернатива" обратилось в суд к Шальневой Ю.В. с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В обоснование иска указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и в течение длительного времени не выполняет свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность за период с 11.04.2017г. по 31.01.2020г.
В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, указывая на то, что в вышеуказанном жилом помещении проживает супруг Шальневой Ю.В. - Шальнев П.В., который наряду с собственником обязан вносить плату за потребленные услуги.
На основании вышеизложенного, с учетом уточнения иска истец просил взыскать с Шальневой Ю.В., Шальнева П.В. солидарно задолженность в размере 137 640 рублей 18 коп., пени в размере 27 481 рублей 70 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 511 рублей и по оплате выписки ЕГРН в размере 404 рубля.
Решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 02 июня 2020 года исковые требования удовлетворены.
Судом постановлено взыскать в солидарном порядке с Шальневой Ю.В., Шальнева П.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью "Альтернатива" задолженность по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг за период 11.04.2017г. по 31.01.2020г., в размере 137 640 рублей 18 коп., пени в размере 27 481 рубль 70 коп., судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 4 511 рублей, расходы, связанные с выдачей выписки из ЕГРП, в размере 404 рубля, а всего 170 036 рублей 88 коп.
В апелляционной жалобе ответчики просят отменить решение суда как незаконное и необоснованное, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.
В обоснование доводов жалобы заявители указывают, что судом первой инстанции неправильно применены нормы материального и процессуального права, неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела. Истцом не представлено доказательств, подтверждающих потребление ответчиками коммунальных услуг. Управляющая организация не выставляет квитанции за услуги, при этом жилищно-коммунальные услуги предоставляются ненадлежащего качества.
Судебная коллегия в соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
В соответствие с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобах, представлениях и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Как следует из материалов дела и установлено судом, Шальнева Ю.В. является собственником квартиры <адрес>, с 27.03.2015г. на регистрационном учете в спорной квартире состоит Шальнев П.В. (муж собственника жилого помещения).
Согласно лицензии N от 23.05.2016 г. ООО "Альтернатива" имеет право на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД.
Настоящая лицензия предоставлена на основании решения лицензионной комиссии Хабаровского края N 5Л от 19.05.2016 г. и приказа УРГКЛ Правительства Хабаровского края N 1356-р от 23.05.2016 г., согласно приложению N 1 к лицензии N от 23.05.2016 г. в адреса мест осуществления лицензируемого вида деятельности включён дом <адрес>.
Кроме того, решением внеочередного собрания собственников помещений в МКД <адрес> от 15.01.2016г. управляющей компанией выбрано ООО "Альтернатива", договор управления МКД с ООО "КСО" расторгнут.
Согласно уточненным расчетам задолженность ответчиков за предоставленные коммунальные услуги в виде водоснабжения и водоотведения, содержание и ремонт жилья, ТБО, ОДН за период с 11.04.2017г. по 31.01.2020г. составляет 137 640 рублей 18 коп.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Статьей 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).
На основании пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты от невыплаченных сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.
Установив, что в нарушение требований статей 30, 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ ответчики своевременно не исполняли обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу об удовлетворения исковых требований ООО "Альтернатива" о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за спорный период в размере 137 640 рублей 18 коп. и пени в размере 27 481 руль. 70 коп.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они мотивированы, соответствуют действительному содержанию подлежащих применению в деле правовых положений, установленным по делу обстоятельствам и представленным сторонами доказательствам, оценка которым дана по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Приведенные в апелляционной жалобе доводы о незаконном выставлении ООО "Альтернатива" счетов для оплаты электроэнергии, об отсутствии тарифа на холодную воду и ресурсоснабжающей организации, а также об отсутствии у общества полномочий управляющей компании выводы суда первой инстанции не опровергают и сводятся к несогласию с правовой оценкой установленных обстоятельств.
Так, из материалов дела усматривается, что ООО "Альтернатива" начисляет платежи за электроэнергию, потребляемую на содержание общего имущества многоквартирного дома, так они входят в состав платы за содержание жилого помещения.
Договор холодного водоснабжения заключен 11.08.2018г. между ООО "Альтернатива" и ООО "Аква Плюс", которое в качестве ресурсоснабжающей организации обязуется поставлять исполнителю через присоединенную сеть коммунальный ресурс - холодную воду из систем водоснабжения по тарифам, установленным для населения.
Решением внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> от 15.01.2016г., проводимого в форме заочного голосования, выбран способ управления - управление управляющей организации, договор управления с ООО "КСО" расторгнут, выбрана управляющая организация - ООО "Альтернатива", имеющая лицензию от 23.05.2016г. на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом. Указанное решение в установленном законом порядке не оспорено и недействительным не признано.
Доводы апелляционной жалобы об отсутствии платежных документов не влекут отмену решения суда, поскольку законодатель не связывает возникновение обязанности по оплате коммунальных услуг только с моментом получения собственником жилого помещения платежных документов, отсутствие платежных документов не отнесено к основаниям освобождения от уплаты жилищно-коммунальных услуг. Ответчики, в случае отсутствия платежных квитанций, не были лишены возможности лично обратиться к истцу для получения платежных документов, каких-либо доказательств обращения ответчиков и отказа в выдаче платежных документов материалы дела не содержат.
Ответчиками не представлено доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг управляющей организации либо оказания данных услуг ненадлежащего качества с оформлением соответствующих актов, как это предусмотрено Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354.
Ссылки в апелляционной жалобе на неправомерное взыскание задолженности в солидарном порядке несостоятельны, поскольку Шальнев П.В. является членом семьи собственника жилого помещения, зарегистрирован в спорной квартире и в соответствии с положениями части 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования спорным жилым помещением, доказательств наличия соглашения между собственником и членами его семьи об ответственности за неисполнение указанных обязательств не представлено.
Довод апелляционной жалобы о том, что заявление о взыскании с ответчика пени подлежит отмене по правилам статьи 333 ГК РФ, подлежит отклонению. Суд первой инстанции правомерно не усмотрел оснований для снижения неустойки, поскольку явной несоразмерности неустойки тем последствиям, которые наступили в связи с неисполнением обязательств по оплате коммунальных услуг с учетом длительности непринятия ответчиком мер по погашению задолженности, судебная коллегия не усматривает, взысканным размером пени баланс интересов сторон сохранен, при этом ответчиком не представлены доказательства явной несоразмерности определенной ко взысканию судом пени.
Суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал обстоятельства дела и дал надлежащую оценку представленным сторонами доказательствам, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, выводы суда мотивированы и соответствуют действительному содержанию подлежащих применению в деле правовых положений и установленным обстоятельствам.
Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь статьями 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
решение Хабаровского районного суда Хабаровского края 02 июня 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Шальневой Ю.В., Шальнева П.В. - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Девятый кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.
Председательствующий: А.В. Сосновский
Судьи: И.В. Верхотурова
Л.В. Скурихина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
