Дата принятия: 12 декабря 2018г.
Номер документа: 33-4878/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КИРОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 декабря 2018 года Дело N 33-4878/2018
Судья Стародумова С.А. дело N 33-4878/ 2018
12 декабря 2018 года
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе председательствующего судьи Маркина В.А.,
судей Шерстенниковой Е.Н. и Костицыной О.М.,
при секретаре Карташовой Т.М.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Кирове 12 декабря 2018 года дело по апелляционной жалобе Суворова Виктора Васильевича на решение Октябрьского районного суда города Кирова от 04 октября 2018 года, которым отказано в иске Суворова Виктора Васильевича к ТСН "Северная звезда - 1" об обязании предоставить расшифровку платежного документа за март 2018 года.
Заслушав доклад судьи Шерстенниковой Е.Н., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Суворов В.В. обратился в суд с иском к ТСН "Северная звезда - 1" об обязании предоставить расшифровку платежного документа за март 2018 года. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Получив платежный документ за март 2018 года по оплате содержания общего имущества, 17.04.2018 обратился к председателю ТСН с просьбой разъяснить, что входит в содержание общего имущества, как начисляется плата за электроэнергию, горячее водоснабжение, отопление, холодное водоснабжение. Истец просил обязать ответчика предоставить расшифровку платежного документа за март 2018 года, что входит в содержание общего имущества на сумму 1008, 38 руб., указанную в данном платежном документе.
Судом постановлено решение, резолютивная часть которого приведена выше.
В апелляционной жалобе Суворов В.В. ставит вопрос об отмене решения, ссылаясь на его незаконность и ошибочность выводов суда. Указал, на неправомерность ссылки суда на решение общего собрания собственников, в котором не указано о резервном фонде и фонде председателя. Не согласен с действиями председателя ТСН, который считает, что не должен получать письма и давать ответ на обращения. Судом сделан неправильный вывод об управляющей компании. Указал, что до 01.03.2018 управляющей компанией являлось ООО "Вятка-уют", с 01.03.2018 по 01.05.2018 - ООО УК "Комфорт", в связи с чем квитанция за март 2018 года должна предъявляться ООО УК "Комфорт". В представленной суду калькуляции не указано, кем она составлена и утверждена. Достоверность калькуляции не доказана. В доверенностях ответчика и третьих лиц не указаны паспортные данные в подтверждение личностей представителей.
В возражениях на апелляционную жалобу представители Кузнецовой О.В. и ТСН "Северная звезда - 1" - Бершанский А.А., ООО "Домоуправление" - Вылегжанин А.В., ООО "УК "Комфорт" - Катаева О.С. просили решение суда оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.
В суде апелляционной инстанции Суворов В.В. и его представитель Гиреев Д.А. настаивали на доводах жалобы,
Представители Кузнецовой О.В. и ТСН "Северная звезда - 1" - Бершанский А.А., ООО "Домоуправление" - Вылегжанин А.В., ООО "УК "Комфорт" - Катаева О.С. просили решение суда оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.
Иные участники судебного процесса в суд апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом.
Заслушав объяснения Суворова В.В. и его представителя Гиреева Д.А., представителей Кузнецовой О.В. и ТСН "Северная звезда - 1" - Бершанского А.А., ООО "Домоуправление" - Вылегжанина А.В., ООО "УК "Комфорт" - Катаевой О.С., изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на жалобу, судебная коллегия приходит к следующему.
Суворов В.В. является собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: г. Киров, ул. Сутырина, д. 5 кв. 136.
Непосредственное управление вышеуказанным многоквартирным осуществляет товарищество собственников недвижимости.
Согласно договору от 13.03.2018 года между ТСН "Северная звезда -1" и ООО "Домоуправление" заключен договор на обслуживание жилого дома по адресу: Киров, ул. Сутырина, д. 5.
Согласно представленному платежному документу за март 2018 года ТСН "Северная звезда-1" произвело начисление платы за жилищно-коммунальные услуги. Истцу предъявлено к оплате за содержание жилого помещения 1 148,1 руб., в том числе, содержание общего имущества - 1008, 38 руб., исходя из тарифа 21,14 руб., а также ТЭ для ГВ при содержании общего имущества в размере 30,98 руб., ХВ для ГВ при содержании общего имущества в размере 7, 31 руб., ХВ для содержания общего имущества в размере 10,95 руб., эл/э при содержании общего имущества 83,17 руб.
Согласно платежному документу стоимость за содержание общего имущества рассчитана исходя из тарифа 21, 14 руб. * 47, 7.
Истец просил расшифровать указанную в платежном документе сумму оплаты за содержание общего имущества в размере 1 008, 38 руб.
Ответчиком предоставлен расчет тарифа в размере 21, 14 руб., в состав которого входит обслуживание и управление МКД- 13,92 руб., транспортное захоронение отходов 2, 59 руб. (договор от 07.03.3018 года, техническое обслуживание лифтов - 1,091 руб. (договор от 01.04.2018 года), техническое обслуживание пожарного водопровода - 0, 18 (договор от 01.03.2018), техническое обслуживание установок пожарной автоматики 0, 45 (договор от 01.03.2018), фонд председателя -1, 6, резервный фонд -1,3.
Кроме того, ответчиком предоставлена калькуляция стоимости договора содержания общего имущества с расшифровкой по статьям, и стоимостью тарифа на содержание 1 кв.м. в размере 13, 92 руб.
Согласно пункту 2 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ч. 8 ст. 156 ЖК РФ, размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.
В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В соответствии с ч. 8 ст. 156 ЖК РФ, размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
В соответствии с пунктом 11 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в системе.
Отказывая в иске Суворова В.В., суд исходил из того, что право потребителя на получение информации о предоставляемых услугах не нарушено, платежный документ содержит все запрашиваемых сведения.
Кроме того, бюллетень голосования по вопросам, поставленным на голосование на общем собрании собственников помещений и членов ТСН "Северная звезда-1", заполненный истцом 15.12.2017 содержат ссылку на расшифровку тарифа на содержание МКД в сумме 19,84 руб., а также сбор резервного фонда 1, 30 руб., с расшифровкой статьи - содержание общего имущества 21,14 (19,84+1,30).
Решением общего собрания собственников помещений МКД от 20.12.2017 года принято решение об утверждении указанного тарифа за содержание и обслуживание МКД, управление ТСН, уборку придомовой территории и мест общего пользования, вывоз ТБО, обслуживание аварийной группы, лифтов, сигнализации и водопровода, фонд председателя, а также размера сбора резервного фонда дома - 1 руб. 30 коп.
Поскольку нарушений прав истца, заявленных в иске, не установлено, защита прав истца избранным им способом защиты не требуется.
Указанный вывод в апелляционной жалобе не опровергнут.
В апелляционной жалобе также приведены доводы по иному предмету иска (в части управляющей компании и достоверности сведений, содержащихся в калькуляции), который не рассматривался по настоящему делу. Удовлетворение доводов жалобы не направлено на защиту тех прав истца, на которые он ссылался в исковом заявлении. Доводы жалобы не влияют на правильность решения, принятого по требованиям истца о предоставлении расшифровки сведений, содержащихся в квитанции за март 2018 года.
Судебная коллегия считает, что принятое решение отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.
Также районным судом не допущено нарушений процессуального закона, которые бы привели или могли привести к принятию неправильного решения. Доводы жалобы в части оформления доверенностей, выданных ответчику и третьим лицам, о таких нарушениях не свидетельствуют.
В связи с изложенным, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение Октябрьского районного суда города Кирова от 04 октября 2018 года следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Октябрьского районного суда города Кирова от 04 октября 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
