Дата принятия: 02 марта 2022г.
Номер документа: 33-487/2022
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 02 марта 2022 года Дело N 33-487/2022
Судебная коллегия по гражданским делам
Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики в составе:
председательствующего Шомахова Р.Х.
судей Мисхожева М.Б. и Кучукова О.М.
при секретаре Узденовой Ф.Р.
с участием представителя Местной администрации Баксанского муниципального района КБР Балагова А.В.
по докладу судьи Кучукова О.М.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Местной администрации Баксанского муниципального района КБР к Бакаеву А.Х. о взыскании задолженности по арендной плате за арендуемый земельный участок
по апелляционной жалобе Бакаева А.Х.
на решение Баксанского районного суда КБР от 27 декабря 2021 года.
Судебная коллегия
Установила:
На основании постановления Местной администрации Баксанского муниципального района КБР от 11 сентября 2020 года N "О передаче земельного участка в аренду" между Местной администрации Баксанского муниципального района КБР и Бакаевым А.Х. 11 сентября 2020 года был заключен договор аренды N земельного участка сельскохозяйственного назначения, в соответствии с которым земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес> был передан в аренду Бакаеву А.Х. по акту приема-передачи на срок с 11 сентября 2020 года по 10 сентября 2023 года. Пунктом 3.1 Договора размер арендной платы за пользование земельным участком установлен в 18 860 руб. в год и подлежит корректировке в соответствии с индексом инфляции (п. 3.2 Договора). В соответствии с пунктом 3.3 Договора арендная плата должна вносится арендатором с момента подписания Договора и акта приема-передачи ежемесячно не позднее 10 числа каждого месяца в отделение УФК по КБР по Баксанскому району путем перечисления указанных в пункте 3.1 сумм на счет МУ "Комитет по управлению имуществом Баксанского муниципального района" с предоставлением арендодателю платежных документов.
Согласно пункту 6.2 Договора в случае невнесения арендной платы в установленный Договором срок, арендодатель вправе начислять пеню в размере 0,1 процента за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за датой внесения платежа по Договору, и включая день поступления платежа на расчетный счет, указанный в пункте 3.З Договора.
Бакаев А.Х. свои обязательства по оплате арендных платежей не исполнял, в связи с чем 17 июня 2021 года Местной администрацией Баксанского муниципального района КБР в адрес Бакаева А.Х. направлено уведомление о необходимости погашения задолженности по арендной плате, однако ответа на него не последовало.
13 августа 2021 года истцом направлено уведомление Бакаеву А.Х. о том, что в случае невнесения образовавшейся задолженности Договор будет расторгнут в судебном порядке.
Утверждая, что с 15 сентября 2020 года арендная плата за пользование земельным участком не вносится, вследствие чего за период с 15 сентября 2020 года по 14 июня 2021 года образовалась задолженность по арендной плате в размере 15595 руб. 29 коп., состоящая из 13624 руб. суммы основного долга и 1971 руб.29 коп. пени, что обязанность по уплате этих платежей лежит на Бакаеве А.Х. 09 ноября 2021 года Местная администрация Баксанского муниципального района КБР обратилась в Баксанский районный суд КБР с иском к Бакаеву А.Х. о взыскании задолженности по арендной плате за арендуемый земельный участок в размере 15595 руб. 29 коп. и о расторжении Договора аренды N земельного участка сельскохозяйственного назначения от 11 сентября 2020 года.
В судебном заседании представитель истца Хуранов А.Ш. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Бакаев А.Х. в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, заявлений и ходатайств от него не поступало. Суд рассмотрел дело в его отсутствие.
Решением Баксанского районного суда КБР от 27 декабря 2021 года иск Местной администрации Баксанского муниципального района КБР удовлетворен в полном объеме. Решением суда с Бакаева А.Х. в доход Федерального бюджета Российской Федерации взыскана государственная пошлина в размере 623 руб.81 коп.
Считая решение суда незаконным и необоснованным, Бакаев А.Х. подал на него апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.
В обоснование жалобы указано, что Бакаев А.Х. не знал о том, что в производстве Баксанского районного суда КБР находится гражданское дело по иску Местной администрации Баксанского муниципального района КБР. Ответчик не получал копии иска с приложенными документами, не получал судебную корреспонденцию и не знал о существовании решения суда.
Бакаев А.Х. указывает, что до обращения Местной администрации Баксанского муниципального района КБР с иском в суд он произвёл оплату образовавшейся задолженности по Договору аренды N в размере 24700 руб. (дата оплаты - 22 ноября 2021 года), тем самым погасив сумму как основного долга, так и сумму неустойки. К жалобе приложены доказательства, свидетельствующие об оплате задолженности по Договору.
Бакаев А.Х. на заседание судебной коллегии не явился. Представитель Местной администрации Баксанского муниципального района КБР Балагов А.В. представил в судебную коллегию заявление об отказе от иска и прекращении производства по делу в связи с тем, что Бакаев А.Х. долг погасил до возникновения дела в суде, в связи с чем Местная администрация Баксанского муниципального района КБР претензий к Бакаеву А.Х. не имеет и намерена продолжить с ним договорные отношения.
Представленная представителем Местной администрации Баксанского муниципального района КБР Балаговым А.В. доверенность наделяет его правом отказа от иска, о последствиях такого отказа, предусмотренных статьёй 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Балагов А.В. предупреждён и на прекращении производства по делу настаивает.
Судебная коллегия, считая возможным принять отказ истца от иска, находит решение суда в связи с отказом истца от иска и принятия отказа от иска судом подлежащим отмене с прекращением производства по делу.
На основании изложенного, руководствуясь абзацем 4 статьи 220, статьями 221 и 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
Определила:
Принять отказ Местной администрации Баксанского муниципального района КБР от иска.
Решение Баксанского районного суда КБР от 27 декабря 2021 года отменить и производство по делу прекратить.
Разъяснить представителю Местной администрации Баксанского муниципального района КБР Балагову А.В. предусмотренные статьёй 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации последствия отказа истца от иска и его принятия судом.
Мотивированное определение составлено 05 марта 2021 года.
Председательствующий: Р.Х. Шомахов.
Судьи: 1. М.Б. Мисхожев.
2. О.М. Кучуков.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
