Определение Севастопольского городского суда от 24 января 2019 года №33-4869/2018, 33-194/2019

СЕВАСТОПОЛЬСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 24 января 2019 года Дело N 33-194/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Севастопольского городского суда в составе:
председательствующего - судьи Григоровой Ж.В.,
судей - Козуб Е.В., Радовиль В.Л.,
при участии секретаря - Снимщиковой А.Р.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционным жалобам Токарь В.М., Хмелевского А.М. на решение Нахимовского районного суда г. Севастополя от 16 октября 2018 года, которым постановлено:
в удовлетворении иска Токарь В.М. к Правительству города Севастополя о признании права собственности на ? долю земельного участка по <адрес> в <адрес> в порядке наследования, иска 3-го лица с самостоятельными требованиями Хмелевского А.М. к Токарь В.М., Правительству города Севастополя, Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о признании права собственности на ? долю земельного участка по <адрес> в <адрес> в порядке наследования, отказать.
Заслушав доклад судьи Григоровой Ж.В., пояснения Токарь В.М., ее представителя Петренко Т.И. (по доверенности), поддержавших доводы жалобы, полагавших решение подлежащим отмене, пояснения Хмелевского А.М., его представителя Бессоновой Л.С. (по доверенности), поддержавших доводы жалобы, полагавших решение подлежащим отмене, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Истица Токарь В.М. обратилась в суд с иском к Правительству Севастополя и просила признать за ней право собственности на ? долю земельного участка, площадью 0,0600 га, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истица указала, что решением исполнительного комитета Севастопольского городского Совета депутатов трудящихся от 15.04.1961 г. Хмелевскому М.А. под индивидуальное строительство жилого дома был отведен земельный участок по <адрес> в <адрес>. Решением от 06.09.1988 г. к указанному земельному участку в порядке исключения была произведена прирезка земли, находящейся в фактическом пользовании Хмелевского М.А. и указанный земельный участок был передан в его частную собственность. 05.03.2007 г. Хмелевский М.А. умер. Истица Токарь В.М. и третье лицо Хмелевский А.М. являются наследниками умершего Хмелевского М.А. Однако, свои наследственные права на указанное имущество вне судебного порядка им оформить не представляется возможным, поскольку государственный акт на указанный земельный участок был выдан после смерти наследодателя.
Хмелевский А.М. обратился в суд с иском к Токарь В.М., Правительству Севастополя, Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя и просил признать за ним право собственности на ? долю земельного участка по <адрес> в <адрес>. В обоснование заявленных требований Хмелевский А.М. указал, что он является наследником Хмелевского М.А. Оформление наследственных прав возможно лишь в судебном порядке, поскольку в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю земельного участка нотариусом ему было отказано.
Суд постановилуказанное выше решение.
Не согласившись с решением, Токарь В.М. подала апелляционную жалобу, в которой просила решение отменить и постановить по делу новое решение, которым заявленные ею требования удовлетворить. В обоснование доводов жалобы апеллянт сослалась на нарушения судом при разрешении дела по существу норм материального права.
В апелляционной жалобе Хмелевского М.А. апеллянт просил решение отменить и принять новое решение об удовлетворении заявленных им требований. В обоснование доводов жалобы указал на нарушения судом норм материального права. Также, сослался на то, что решение постановлено без учета всех обстоятельств, имеющих значение для дела.
Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, выслушав участников процесса, судебная коллегия приходит к следующему.
Отказывая истцам в удовлетворении заявленных ими требований, суд первой инстанции исходил из того, что поскольку наследодателем Хмелевским М.А. при жизни не был получен государственный акт на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, то на момент его смерти право на земельный участок у него не существовало. В связи с чем, и не могло быть признано за его наследниками.
Судебная коллегия с такими выводами суда первой инстанции не считает возможным согласиться в связи со следующим.
В соответствии со ст. 1217 ГК Украины (действовавшего в период возникновения правоотношений) наследование осуществляется по завещанию или по закону.
Согласно ст. ст. 1268-1270 ГК Украины для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследник, подавший в нотариальную контору заявление о принятии наследства в течение шестимесячного срока со дня его открытия, является принявшим наследство.
Аналогичные положения содержатся в положениях ст. ст. 1111, 1152 ГК РФ.
Как видно из материалов дела Хмелевский М.А. умер 05.03.2007 г.
Наследниками Хмелевского М.А. в равных долях являются его дети - Токарь В.М. и Хмелевский А.М., которые своевременно обратились с заявлениями о принятии наследства и получили свидетельства о праве на наследство на часть имущества в виде денежных вкладов наследодателя.
Таким образом, из вышеприведенного следует, что наследники Хмелевского М.А. своевременно приняли его наследство.
В соответствии со ст. 1218 ГК Украины в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти.
Из материалов дела видно, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на право личной собственности 09.08.1961 г. Хмелевскому М.А. был передан земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м.
02.10.1974 г. Хмелевский М.А. сдал построенный им дом в эксплуатацию. А в дальнейшем произвел при жизни его отчуждение Токарь В.М. и Хмелевскому М.А. в равных долях.
В соответствии с Решением Х сессии Нахимовского районного Совета в г. Севастополя N С10-17/417 от 16.02.2007 г. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> было решено передать Хмелевскому М.А. в частную собственность.
При жизни Хмелевский М.А. не успел оформить свое право собственности на него, поскольку умер в период его оформления. В связи с чем, оснований для выдачи свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок у нотариуса отсутствовало.
Между тем, в силу положений ч. 1 ст. 2 Закона Севастополя N 46- ЗС "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя" права на объекты недвижимого имущества, независимо от государственной регистрации данных прав, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" на территории города Севастополя в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента, признаются.
В силу положений п. 9-9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Таким образом, поскольку установлено, что спорный земельный участок был предоставлен Хмелевскому М.А. в частную собственность на законном основании, однако он не успел его оформить вследствие смерти, то данное имущество подлежит включения в состав наследства и признанию за наследниками, каковыми являются Токарь В.М. и Хмелевский М.А., права собственности на него в равных долях по ? доле за каждым.
Кроме того, истица Токарь В.М. и третье лицо Хмелевский А.М. являются собственниками жилого дома, расположенного по <адрес> в <адрес> на основании договора дарения от 07.12.2006 г. между ними и Хмелевским М.А.
Из пояснений сторон в судебном заседании установлено, что при жизни Хмелевский М.А. выдал доверенность Токарь В.М. на оформление его права собственности на спорный земельный участок. Во исполнение возложенной обязанности Токарь В.М. подготовила документы для оформления права собственности и сдала их в соответствующие государственные органы. Однако, государственный акт на право собственности на землю за Хмелевским М.А. был получен после его смерти, то есть по причине независящей от наследодателя.
Вывод суда первой инстанции о том, что наследодателем не было реализовано право при жизни, в связи с чем оно прекратилось и не может быть передано по наследству ошибочен и не обоснован, поскольку решение компетентного органа о передаче Хмелевскому М.А. земельного участка было вынесено в 16.02.2007 г., а умер наследодатель 05.03.2007 г., то есть у него не имелось достаточной возможности реализовать свое право при жизни.
Однако, у него имелось право, которое ему было дано в 1961 г. и подтверждено решением компетентного местного органа власти, которое может быть передано наследникам в соответствии с действующим законодательством.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает, что решение суда первой инстанции постановлено с нарушением норм материального права, при неверной оценке обстоятельств, имеющих значение для дела, и неправильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, в связи с чем, в соответствии с ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, оно подлежит безусловной отмене, с вынесением по делу нового решения об удовлетворении требований истицы Токарь В.М. и третьего лица, заявляющего самостоятельные требования Хмелевского А.М.
На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Нахимовского районного суда г. Севастополя от 16 октября 2018 года отменить и постановить по делу новое решение, которым:
иск Токарь В.М. к Правительству Севастополя о признании права собственности на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> удовлетворить.
Иск третьего лица, заявляющего самостоятельные требования Хмелевского А.М. к Токарь В.М., Правительству Севастополя, Департаменту по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя о признании права собственности на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> удовлетворить.
Признать за Токарь В.М. право собственности на ? долю земельного участка, расположенного по адресу <адрес>.
Признать за Хмелевским А.М. право собственности на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: Севастополь, <адрес>.
Председательствующий: Ж.В. Григорова
Судьи: Е.В. Козуб
В.Л. Радовиль


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка