Определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 7 февраля 2022 года Дело N 33-4868/2022

07 февраля 2022 года <данные изъяты>

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Маркина Э.А.,

судей Рубцовой Н.А., Тришевой Ю.С.,

при ведении протокола помощником судьи Алексашиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворфоломеева А. И. к Ворфоломеевой Ю. В., Администрации городского округа <данные изъяты> о разделе совместно нажитого имущества супругов, сохранении жилого дома в реконструированном виде, по встречному иску Ворфоломеевой Ю. В. к Ворфоломееву А. И. о разделе совместно нажитого имущества супругов; по исковому заявлению Семенова В. А. к Ворфоломеевой Ю. В. о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок,

по апелляционным жалобам Ворфоломеева А. И. и Ворфоломеевой Ю. В.,

на решение Воскресенского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>,

заслушав доклад судьи Маркина Э.А.,

объяснения представителя Ворфоломеева А.И. -Лихановой О.В., представителя Ворфоломеевой Ю.В. -Сигачева П.В.,

установила:

Ворфоломеев А.И. обратился в суд с иском к Ворфоломеевой Ю.В., с учетом уточнения требований, о сохранении в реконструированном виде жилого дома площадью 241,8 кв. метров с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>; признании совместно нажитыми имуществом супругов следующего имущества:

- 30/100 долей в реконструированном жилом доме площадью 241,8 кв. метров с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <данные изъяты>;

- гараж с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 167,7 кв. метров, находившегося по адресу: <данные изъяты>, уч. 55б, стоимостью 2 233 200 руб.;

- хозяйственный блок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 6 кв. метров, находившегося по адресу: <данные изъяты>, уч. 55Б, стоимостью 367 800 руб.;

- объект незавершенного строительства (баня), расположенный по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, стоимостью 1 107 540 руб.;

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 664 кв. метров, расположенный в границах участка относительно ориентира: <данные изъяты>, с/о Ашитковский, <данные изъяты>, уч. 56а, стоимостью 495 247 руб.;

- двухкомнатная квартира с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 60 кв. метров, расположенную по адресу: <данные изъяты>, пгт. Белоозерский, <данные изъяты>, стоимостью 4 549 201 руб.;

- автомобиль Мазда СХ-7, VIN <данные изъяты>, <данные изъяты> года выпуска, государственный регистрационный знак <данные изъяты>, белого цвета, состоящий на учете в РЭП ГИБДД Воскресенского УВД, стоимостью 722 759 руб.;

- автомобиль Мазда СХ-7, государственный регистрационный знак <данные изъяты>, VIN <данные изъяты>, <данные изъяты> года выпуска, серого цвета, состоящий на учете в РЭП ГИБДД Воскресенского УВД, стоимостью 666 474 руб.;

определить доли в общем имуществе супругов равными по 1/2 доле за каждым; признать за Ворфоломеевым А.И. право собственности на следующее имущество:

- 15/100 долей в жилом доме площадью 241,8 кв. метров с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <данные изъяты>;

- объект незавершенного строительства (баня), расположенный по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, стоимостью 1 107 540 руб.;

- 1/2 долю в двухкомнатной квартире с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 60 кв. метров, расположенную по адресу: <данные изъяты>, пгт. Белоозерский, <данные изъяты>;

- автомобиль Мазда СХ-7, государственный регистрационный знак <данные изъяты>, VIN <данные изъяты>, <данные изъяты> года выпуска, серого цвета, состоящий на учете в РЭП ГИБДД Воскресенского УВД, стоимостью 666 474 руб.;

взыскать с Ворфоломеевой Ю.В. в пользу Ворфоломеева А.И. денежную компенсацию рыночной стоимости 1/2 доли гаража в размере 1 116 600 руб., хозблока в размере 183 900 руб., земельного участка в размере 247 623,50 руб., автомашины Мазда СХ-7 государственный регистрационный знак <данные изъяты> в размере 361 379,50 руб., а всего 1 909 503 руб.;

определить денежную компенсацию с Ворфоломеева А.И. в пользу Ворфоломеевой Ю.В. в размере рыночной стоимости 1/2 доли объекта незавершенного строительства (бани) в размере 553 770 руб., автомашины Мазда СХ-7 государственный регистрационный знак <данные изъяты> в сумме 333 237 руб., а всего в сумме 887 007 руб.;

признать совместной собственностью супругов и детей однокомнатную квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, зарегистрированную на имя Ворфоломеевой Ю.В.;

определить доли в совместной собственности супругов и детей в однокомнатной квартире с кадастровым номером <данные изъяты>:

- Ворфоломееву А.И.- 47/100;

- Ворфоломеевой Ю.В. - 47/100;

- Ворфоломееву М.А. - 3/100;

- Ворфоломеевой Е.П. - 3/100;

признать личным имуществом Ворфоломеева А.И. квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, и автомобиль КАМАЗ 5320 р/з Х 320 НХ 50 рус.

В обоснование заявленных требований Ворфоломеев А.И. указал на то, что состоял в браке с Ворфоломеевой Ю.В. с <данные изъяты> по <данные изъяты>, от брака имеют сына Ворфоломеева М.А., <данные изъяты> года рождения. Кроме того, у ответчика имеется дочь от первого брака Ворфоломеева Е.П. С декабря <данные изъяты> года брачные отношения между сторонами фактически прекратились, с этого времени супруги фактически совместного хозяйства не ведут, имеют самостоятельные бюджеты, проживают раздельно. В период брака за счет совместных денежных средств супругов была реконструирована 1/2 доля жилого <данные изъяты> кадастровым номером <данные изъяты>, которую ответчику подарил отец Семенов В.А. по договору дарения от <данные изъяты>, а другую 1/ 2 долю он подарил Ворфоломеевой Ю.В. по договору дарения от <данные изъяты>, в результате реконструкции площадь дома увеличилась с 92,8 кв. метров до 243,1 кв. метров, что предусматривает право Ворфоломеева А.И. претендовать на 15/100 долей реконструированного дома согласно расчету, произведенному из увеличения площади дома на 150,8 кв. метров, 1/2 доля от которой составляет 75,4 кв. метров, что соответствует 30/100 долям, поэтому на каждого из супругов приходится половина от неё, то есть по 15/100 долям, остальное имущество - гараж, хозблок, незавершенная строительством баня, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, двухкомнатная <данные изъяты> пгт. Белоозерский, две автомашины Мазда СХ-7 было приобретено за счет совместных денежных средств супругов Ворфоломеевых А.И. и Ю.В., поэтому доли супругов в нём по действующему законодательству признаются равными, однокомнатная <данные изъяты> пгт. Белоозерский была куплена супругами за счет их денежных средств и средств материнского (семейного) капитала, поэтому дети должны признаваться участниками долевой собственности исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала равного 429 408,50 руб., который соответствует 11,91 % (округленно 12%) от рыночной стоимости квартиры, установленной на основании заключения проведенной по делу судебной экспертизы равной 3 604 601 руб., поэтому 88% квартиры -супружеское имущество и 12%: 4 = 3% квартиры - доля каждого члена семьи; двухкомнатная <данные изъяты> пгт. Белоозерский является личным имуществом истца, так как была куплена по договору уступки прав, заключенному <данные изъяты> с Орловым Ю.В., на личные денежные средства Ворфоломеева А.И., полученные от продажи <данные изъяты> земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 890 кв. метров и жилого помещения площадью 77,4 кв. метров с кадастровым номером <данные изъяты>, находящихся по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>А, <данные изъяты>. Автомобиль КАМАЗ 5320 р/з <данные изъяты> рус, как приобретенный до регистрации брака с ответчиком Ворфоломеевой Ю.В., является его личной собственностью.

Ворфоломеева Ю.В. обратилась в суд к Ворфоломееву А.И. со встречным исковым заявлением, в котором с учетом уточнения требований просила признать совместно нажитым имуществом супругов транспортные средства:

- КАМАЗ 5511, государственный регистрационный знак <данные изъяты>, взыскать с Ворфоломеева А.И. в пользу Ворфоломеевой Ю.В. в счет компенсации ? доли стоимости указанного имущества денежные средства в размере 147 273,50 руб.;

- КАМАЗ 55111-15, государственный регистрационный знак <данные изъяты>, взыскать с Ворфоломеева А.И. в пользу Ворфоломеевой Ю.В. в счет компенсации ? доли стоимости указанного имущества денежные средства в размере 228 379 руб.;

- УАЗ 452Д, государственный регистрационный знак <данные изъяты>, взыскать с Ворфоломеева А.И. в пользу Ворфоломеевой Ю.В. в счет компенсации ? доли стоимости указанного имущества денежные средства в размере 62 452,50 руб.;

- погрузчик фронтальный ТО 18-Б.З, государственный регистрационный знак <данные изъяты>, взыскать с Ворфоломеева А.И. в пользу Ворфоломеевой Ю.В. в счет компенсации ? доли стоимости указанного имущества денежные средства в размере 326 297 руб.;

-погрузчик-экскаватор JСВ 3CXSM4Т, государственный регистрационный знак <данные изъяты>, взыскать с Ворфоломеева А.И. в пользу Ворфоломеевой Ю.В. в счет компенсации ? доли стоимости указанного имущества денежные средства в размере 1 674 981,5 руб.;

а также признать совместной собственностью супругов Ворфоломеевых А.И. и Ю.В. двухкомнатную квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 58 кв. метров, расположенную по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, определить доли сторон в праве собственности на неё по 1/2 за каждым, прекратить зарегистрированное право собственности Ворфоломеева А.И. на данную квартиру, и признать денежное обязательство по кредитному договору <данные изъяты> от <данные изъяты> в размере 1 200 000 руб. общим обязательством супругов Ворфоломеева А.И. и Ворфоломеевой Ю.В., взыскать с Ворфоломеева А.И. в пользу Ворфоломеевой Ю.В. денежные средства в размере 276 118 руб. 20 коп. в счет компенсации 1/2 доли оплаченных ею сумм по данному кредитному договору за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> (л.д. 123-126 том 8).

Встречные исковые требования мотивированы тем, что все указанные в иске транспортные средства, поставленные на учет в РЭП ГИБДД Воскресенского УВД и зарегистрированные на имя Ворфоломеева А.И., были приобретены бывшими супругами Ворфоломеевыми в период брака на совместные доходы семьи. Оформленный ею в Банке ВТБ (ПАО) кредит был полностью потрачен на нужды семьи, а именно - на покупку строительных и отделочных материалов и проведение ремонта в купленных квартирах <данные изъяты> и <данные изъяты> в <данные изъяты> пгт. <данные изъяты>, что увеличило их рыночную стоимость, кредит Ворфоломеевой Ю.В. оплачивается по графику, задолженности не имется, за период с расторжения брака по <данные изъяты> ею за счет личных средств погашено 552 236 руб. 40 коп. Двухкомнатная квартира с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, городской округ Воскресенск, <данные изъяты>, приобретенная в период брака и совместного проживания, куплена на совместные денежные средства супругов Ворфоломеевых, поэтому должна быть включена в перечень совместного имущества супругов, подлежащего разделу.

Семенов В.А. обратился в суд с иском к Ворфоломеевой Ю.В., у учетом дополнений, о признании недействительными договора дарения 1/2 доли земельного участка общей площадью 2200 кв. метров с кадастровым номером <данные изъяты> и 1/2 доли жилого дома общей площадью 92,3 кв. метров, находящихся по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, заключенного <данные изъяты>, и договора дарения 1/2 доли земельного участка общей площадью 2200 кв. метров с кадастровым номером <данные изъяты> и 1/2 доли жилого дома общей площадью 92,3 кв. метров, находящихся по адресу: <данные изъяты>, уч. 55, <данные изъяты>, заключенного <данные изъяты>, применении последствий недействительности сделок в виде возвращении указанного недвижимого имущества в собственность Семенова В.А.

Определением Воскресенского городского суда от <данные изъяты> дело <данные изъяты> г. было объединено в одно производство с настоящим гражданским делом.

Свои требования мотивировал тем, что, оба договора дарения были заключены им под влиянием существенного заблуждения относительно природы сделки, поскольку был убежден, что эти договоры содержат условия о том, что его дочь Ворфоломеева Ю.В. берет на себя встречные обязательства по оказанию ему постоянной материальной помощи, в том числе на лечение, поскольку одаряемая является ему близким человеком, поверил ей на слово и подписал тексты договоров, не читая их (л.д. 2-6 том 3), в 2019 г. заключал договор в момент, когда у него было неудовлетворительное состояние здоровья, поставлен диагноз "нормотензивная арезобтивная гидроцефалия", что сопровождалось нарушением способности к концентрации внимания и слабо выраженными нарушениями памяти, было показано оперативное лечение, которое он проходил осенью 2019 г., оба договора были заключены после осуществления им реконструкции жилого <данные изъяты>, которую он произвел самовольно, без получения разрешения на строительство (реконструкцию), поэтому предмет договора в части характеристик подаренного жилого дома указан неправильно, узнал о наличии заблуждения и нарушения своих прав <данные изъяты>, когда Ворфоломеев А.И. с группой неизвестных лиц срезал въездные ворота, неправомерно проник на земельный участок и самовольно вывез с него транспортные средства (л.д. 201-203 том 7).

В судебном заседании представители истца Ворфоломеева А.И. - Лиханова О.В. и Копченов В.Ю. на иске настаивали, встречное исковое заявление признали в части требований о признании совместно нажитым имуществом транспортных средств КАМАЗ 5511 государственный регистрационный знак <данные изъяты>, КАМАЗ 55111-15 государственный регистрационный знак <данные изъяты>, УАЗ 452Д, государственный регистрационный знак <данные изъяты>, погрузчик фронтальный ТО 18-Б.З, государственный регистрационный знак <данные изъяты>, погрузчик-экскаватор JСВ 3CXSM4Т, государственный регистрационный знак <данные изъяты>, определении долей супругов в указанном имуществе по 1/2 доле за каждым, их разделе путем выделения машин в собственность Ворфоломеева А.И. с выплатой Ворфоломеевой Ю.В. компенсации стоимости 1/2 доли автомашин. Признание иска выражено в заявлении, приобщенном к материалам дела (л.д. 136 том 8). Встречные исковые требования Ворфоломеевой Ю.В. в части признания совместной собственностью супругов двухкомнатной <данные изъяты> пгт. Белоозерский и признания денежного обязательства по кредитному договору <данные изъяты> от <данные изъяты> общим долгом супругов, взыскании 276 118 руб. 20 коп. не признали, просили отказать в их удовлетворении.

Исковые требования Семенова В.А. представители истца не признали, просили отказать в их удовлетворении.

Представители ответчика Ворфоломеевой Ю.В.- Сигачев П.В. и Воротильникова И.И. исковые требования Ворфоломеева А.И. признали в части сохранения в реконструированном виде жилого <данные изъяты>, площадью 241,8 кв. метров; признания совместно нажитым имуществом бывших супругов Ворфоломеевых А.И. и Ю.В. двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, объекта незавершенного строительства (баня) площадью застройки 100,4 кв. метров процент готовности 67,5%, расположенной по адресу: <данные изъяты>, уч.55, земельного участка с кадастровым номером: <данные изъяты>, площадью 664 кв. метров, местоположение: относительно ориентира: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>; автомобиля Мазда СХ-7 (2012 года выпуска) р/з <данные изъяты>; автомобиля Мазда СХ-7 (2011 года выпуска) р/з <данные изъяты>, гаража, хозяйственного блока; определении долей в указанном общем имуществе супругов равными по 1/2 доле за каждым; признания личным имуществом истца Ворфоломеева А.И. автомобиля КАМАЗ 5320 р/з <данные изъяты> рус как приобретенного до регистрации брака с ответчиком Ворфоломеевой Ю.В.; признания права собственности за Ворфоломеевым А.И. на автомобиль Мазда СХ-7 р/з <данные изъяты>; признания права собственности за Ворфоломеевой Ю.В. на автомобиль Мазда СХ-7 р/з О 717 УА190. Признание иска в части оформлено письменным заявлением, приобщенным к материалам дела (л.д.114-115 том 8).

Уточненные исковые требования Ворфоломеева А.И. о признании совместно нажитым имуществом супругов 30/100 долей жилого <данные изъяты> с. <данные изъяты>ю 241,8 кв. метров и признании за ним права собственности на 15/100 долей дома ответчик не признали. По проданному Ворфоломеевой Ю.В. по договору купли-продажи гаражу и хозяйственному строению полагали, что истцу должна быть определена денежная компенсация в размере 1/2 доли от рыночной стоимости этих объектов недвижимости, определенной в Заключениях N Н070721 и N Н070721-1 об определении рыночной стоимости объекта недвижимости, подготовленных экспертом Пелеевым И.И. <данные изъяты> в соответствии с заключенными с Ворфоломеевой Ю.В. договорами оказания услуг. Однокомнатная <данные изъяты> пгт. Белоозерский покупалась с использованием средств материнского капитала, с оформлением ею с нотариального согласия истца письменного обязательства по оформлению квартиры в общую долевую собственность супругов и обоих детей в равных долях. Исковые требования Ворфоломеева А.И. о признании за ним права собственности на незавершенную строительством баню ответчик не признала, поскольку баня находится на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке, при наличии у сторон неприязненных отношений пользование истцом незавершенным строительством объектом и совместное окончание строительства невозможны. Исковые требования о признании квартиры по адресу: пгт. Белоозерский, <данные изъяты>, личной собственностью Ворфоломеева А.И. ответчик не признали.

Исковые требования Семенова В.А. ответчик Ворфоломеева Ю.В. признала в полном объеме, что оформлено письменным заявлением от <данные изъяты>, приобщенном к материалам дела (л.д. 156 том 7).

Представитель ответчика Администрации городского округа <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, направил суду ходатайство о рассмотрении дела без участия ответчика.

Представитель Семенова В.А. -Токолова Ю.А. в судебном заседании на иске настаивала, представила суду письменные пояснения по искам, согласно которым не возражала в отношении удовлетворения требования Ворфоломеева А.И. о сохранении в реконструированном виде жилого дома, возражала в отношении удовлетворения требования Ворфоломеева А.И. о признании совместно нажитыми имуществом супругов доли в указанном доме.

Представители третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты>, ПАО Банк ВТБ; Бирка Н.Н., нотариус Кузнецов Е.Н. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, при отсутствии возражений явившихся представителей сторон, суд определилрассмотреть дело в их отсутствие.

<данные изъяты> Воскресенский городской суда вынес решение, которым постановилисковые требования Ворфоломеева А.И. к Ворфоломеевой Ю.В., администрации городского округа <данные изъяты> удовлетворить частично.

Встречные исковые требования Ворфоломеевой Ю.В. к Ворфоломееву А.И. о разделе совместно нажитого имущества супругов - удовлетворить частично.

Сохранить в реконструированном виде жилой дом, площадью 241,8 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, уч. 55.

Признать совместно нажитым в период брака Ворфоломеевой Ю.В. и Ворфоломеева А.И. имуществом:

- 20/126 доли жилого <данные изъяты> площадью 241,8 кв.м, с кадастровым <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>;

- двухкомнатную квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 58 кв.м, расположенную по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>;

- двухкомнатную квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>;

- объект незавершенного строительства (баня) площадью 92,8 кв.м, степень готовности 67,5 %, расположенный по адресу: <данные изъяты>, с<данные изъяты>, <данные изъяты>, уч. 55;

- гараж с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 167,7 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, уч. 55б;