Определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 2 декабря 2022 года Дело N 33-48679/2022

"2" декабря 2022 г.

адрес
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Матлахова А.С.

и судей фио, фио,

при секретаре (помощнике судьи) фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Матлахова А.С. гражданское дело N 2-1352/2022 по апелляционной жалобе ответчика ТСЖ "Изумруд" на решение Кунцевского районного суда адрес от 16.08.2022, которым постановлено:

исковые требования Келембет О.В. к ТСЖ "Изумруд" об обязании выплатить штраф в размере 50 % за превышение начисленной платы за коммунальные услуги удовлетворить частично;

взыскать с ТСЖ "Изумруд" штраф за превышение начисленной платы за коммунальные услуги за период с 01.01.2016 по 31.12.2018 в размере сумма;

взыскать с ТСЖ "Изумруд" штраф за превышение начисленной платы за коммунальные услуги за период с 01.01.2019 по 26.11.2019 в размере сумма;

взыскать с ТСЖ "Изумруд" в бюджет адрес государственную пошлину в размере сумма,

установила:

фио обратилась в суд с иском к ТСЖ "Изумруд" о взыскании штраф за превышение начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: адрес и машиноместа по адресу: адрес.

Управляющей организацией МКД по указанному адресу является ТСЖ "Изумруд".

Решением Кунцевского районного суда адрес от 20.03.2019 по гражданскому делу N 2-1682/2019 были удовлетворены исковые требования ТСЖ "Изумруд" к Келембет О.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и обязательных платежей за период с 01.01.2016 по 31.12.2018 в размере сумма, пени в размере сумма

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 08.10.2020 решение от 20.03.2019 изменено в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг, обязательных платежей, госпошлины и отменено в части взыскании пени. В изменённой части с Келембет О.В. в пользу ТСЖ "Изумруд" взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг и обязательных платежей в размере сумма, в части требований ТСЖ "Изумруд" отказано.

Таким образом, фактическая сумма задолженности по уплате обязательных и коммунальных платежей за период с 01.01.2016 по 31.12.2018 составила сумма

Согласно расчету стоимости коммунальных услуг за период с 01.01.2019 по 26.11.2019, который был произведен ответчиком, сумма к оплате составила сумма

Вместе с тем, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28.01.2021 было отменено решение Кунцевского районного суда адрес от 02.09.2020 и частично удовлетворены исковые требования Келембет О.В. путем обязания ТСЖ "Изумруд" произвести перерасчет размера платы за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение за период с 01.01.2019 по 26.11.2019, исходя из количества проживающих в жилом помещении по адресу: адрес лиц (1 человек).

Таким образом, фактическая сумма задолженности по уплате обязательных и коммунальных платежей за период с 01.01.2019 по 26.11.2019 составила сумма

03.11.2020 истец обратилась с заявлением в ТСЖ "Изумруд" с требованием о выплате штрафа в размере 50 % от величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало начислить, которое было оставлено без удовлетворения.

На основании изложенного истец просила суд взыскать с ответчика штраф в размере 50 % от величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить за коммунальные услуги за период с 01.01.2016 по 31.12.2018, в размере сумма и за период с 01.01.2019 по 26.11.2019 в размере сумма

Суд первой инстанции постановил вышеназванное решение, об отмене которого просит ответчик по доводам апелляционной жалобы.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса и обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно ст.330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

­ неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

­ недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

­ несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

­ нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

При рассмотрении данного дела требования норм действующего законодательства судом первой инстанции соблюдены не в полной мере.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

С учетом обстоятельств, установленных вступившими в законную силу судебными актами (апелляционными определениями судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 08.10.2020 и от 28.01.2021), суд первой инстанции при разрешении настоящего спора правильно установил, что ТСЖ "Изумруд" истцу была излишне начислена плата за коммунальные услуги и содержание общего имущества: (1) за период с 01.01.2016 по 31.12.2018 на сумму сумма (сумма -сумма); (2) за период с 01.01.2019 г. по 26.11.2019 на сумму сумма (сумма - сумма).

Доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что заявленный Келембет О.В. ко взысканию штраф может быть взыскан лишь в том случае, если потребителем реально были оплачены услуги по завышенному начислению, основаны на неправильном толковании норм материального права.

Так, согласно части 11 статьи 156 Жилищного кодекса РФ, товарищество собственников жилья при нарушении порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязано уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме штраф в размере 50 % величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло (1) по вине собственника помещения в многоквартирном доме или (2) было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами.

Таким образом, из буквального содержания приведенной нормы права следует, что основанием для освобождения ТСЖ от взыскания штрафа является именно устранение допущенного нарушения, определенное конкретным моментом времени, предшествующим обращению и (или) оплате. При этом привязки возможности взыскания штрафа к факту оплаты ЖКУ со стороны собственника в завышенном либо ином другом размере указанное законоположение не содержит.

Аналогичное правовое регулирование предусмотрено и постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 в части завышения расчетов по предоставленным коммунальным услугам (пункт 155 (1)).

Доказательств того, что установленные вступившими в законную силу судебными актами нарушения порядка расчета платы со стороны ТСЖ "Изумруд" были устранены до предъявления рассмотренного иска, материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что ТСЖ "Изумруд" подлежит привлечению к ответственности в виде взыскания указанного штрафа в пользу истца.

Доводы апелляционной жалобы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности судебная коллегия также признает несостоятельными.

В соответствии со ст.195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 ГК РФ.

В силу п.1 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В связи с этим, следует признать правильным вывод суда первой инстанции о том, что о нарушении своего права, обусловленном завышением начислений со стороны ответчика, истец узнала не ранее предъявления ТСЖ "Изумруд" иска в суд, который был рассмотрен в рамках гражданского дела N 2-1682/2019, т.е. не ранее 06.02.2019.

Настоящий иск предъявлен в суд 13.09.2021, т.е. в пределах установленного законом трехгодичного срока.

Вместе с тем, ч.13 ст.156 адрес кодекса РФ установлен специальный порядок взыскания штрафа, предусмотренного ч.1 ст.156 адрес кодекса РФ.

В соответствии с данной нормой закона в случае установления нарушения порядка расчета платы за содержание жилого помещения товарищество собственников жилья обеспечивает выплату штрафа не позднее 2-х месяцев со дня получения обращения собственника помещения в многоквартирном доме путем снижения размера платы за содержание жилого помещения, а при наличии подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности - путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение до уплаты штрафа в полном объеме.

Таким образом, действующее законодательство не предусматривает возможность прямого взыскания предусмотренного ч.1 ст.156 адрес кодекса РФ штрафа с управляющей организации в пользу собственника жилого помещения в форме денежных средств.

Исполнение данной меры ответственности по выплате штрафа фактически происходит путем взаимозачета встречных однородных требований ТСЖ - либо в виде имеющейся задолженности, либо в виде будущих начислений.

В этой связи решение Кунцевского районного суда адрес от 16.08.2022 подлежит изменению в части установления порядка выплаты штрафа со стороны ТСЖ "Изумруд" в пользу Келембет О.В.

В остальной части апелляционная жалоба не содержит правовых оснований, предусмотренных ст.330 ГПК РФ, к отмене или изменению постановленного судом решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Кунцевского районного суда адрес от 16.08.2022 в части взыскания штрафа изменить, изложив его резолютивную часть в указанной части в следующей редакции:

взыскать с ТСЖ "Изумруд" в пользу Келембет О.В. штраф за превышение начисленной платы за коммунальные услуги за период с 01.01.2016 по 31.12.2018 в размере сумма и за период с 01.01.2019 по 26.11.2019 в размере сумма путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение, а в дальнейшем после ее погашения либо при ее отсутствии - путем снижения размера платы за содержание жилого помещения до уплаты штрафа в полном объеме.

В остальной части решение Кунцевского районного суда адрес от 16.08.2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика ТСЖ "Изумруд" - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
официальный сайт
Московского городского суда
http://mos-gorsud.ru