Дата принятия: 15 июля 2020г.
Номер документа: 33-4865/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 июля 2020 года Дело N 33-4865/2020
от 15 июля 2020 по делу N, 2-196/2020
Судебная коллегия по гражданским делам <адрес>вого суда в составе:
председательствующего ФИО6,
судей Корчагиной П.А., ФИО4
при ведении протокола помощником судьи ФИО5
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ГСК "Ангар-90" к Министерству обороны РФ о признании результатов межевания недействительными и установлении границ земельного участка
по апелляционным жалобам ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России, Министерства обороны России
на решение Уссурийского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым исключены из площади земельного участка с кадастровым номером 25634:000000:22567, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 236 м от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, <адрес>, принадлежащего на праве бессрочного (постоянного) пользования ФГКУ "Дальневосточное территориальное Управление имущественных отношений" Министерства Обороны Российской Федерации, земельный участок площадью 1801 кв.м. для формирования границ земельного участка под Гаражно-строительный кооператив "Ангар-90" по адресу: <адрес>, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ. Установлены границы земельного участка 25:34:000000:22657 площадью 1801 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ГСК "Ангар-90", для размещения индивидуальных гаражей в координатах согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ.
Заслушав доклад судьи ФИО6, выслушав представителя истца ФИО1 - Рой Т.В., судебная коллегия
установила:
Истец обратился в суд с иском к Министерству обороны РФ о признании недействительными результатов межевания и установлении границ, указав, что является собственником гаражных боксов N, 20 в ГСК "Ангар". Указанные гаражи расположены на земельном участке с кадастровым номером 25:34:000000:22657. При оформлении прав на земельный участок было установлено, что границы предоставленного ГСК земельного участка налагаются на земельный участок с кадастровым номером 25:34:000000:22567 площадью 2398945 кв.м., права на который зарегистрированы в 2017 году, кроме того, участок является изъятым из оборота. Участок ответчика является вновь образованным и поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии представитель истца уточнила заявленные требования и просила исключить из площади земельного участка ответчика земельный участок с кадастровым номером 25:34:000000:22657, границы которого представлены в межевом плане, установить границы земельного участка по координатам данного межевого плана.
Судом постановлено указанное выше решение, которым требования удовлетворены.
С решением не согласились представитель ответчика и представитель третьего лица ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России, ими поданы апелляционные жалобы с требованием об отмене решения и о принятии нового судебного акта об отказе в иске в связи с нарушением судом норм материального и процессуального права, недоказанности установленных судом первой инстанции обстоятельств.
Представитель ГСК, ответчик, третьи лица в суд апелляционной инстанции не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в их отсутствие в силу ст. 167 ГПК РФ.
Представитель истца возражал относительно доводов апелляционной жалобы, полагал решение законным и обоснованным.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, проверив законность обжалуемого судебного акта исходя из доводов апелляционных жалоб, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ.
Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, решением исполнительного комитета Уссурийского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ N организован гаражный кооператив "Ангар-90" по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей по <адрес> в количестве 50 боксов на площади 0,11 га, утвержден устав гаражного кооператива "Ангар-90". ДД.ММ.ГГГГ кооперативу выдано разрешение на строительство гаражных боксов, актом приемки законченного строительством объекта, утвержденного ДД.ММ.ГГГГ, приняты 50 боксов ГСК "Ангар-90".
В 1994 ГСК "Ангар-90" предоставлен земельный участок площадью 3131,9 кв.м., из них пожизненное наследуемое владение 1331 кв.м., бессрочное (постоянное) пользование 1800,9 кв.м. для размещения гаражно-строительного кооператива, о чем выдан государственный акт, приложением к которому имеется чертеж границ земельного участка.
На указанном земельном участке возведены 55 гаражных боксов, состоящие из шести отдельно стоящих зданий, на все боксы зарегистрировано право собственности.
Земельный участок площадью 1801 кв.м. стоит на кадастровом учете с 1994 года, имеет кадастровый N, вид разрешенного использования: для размещения гаражных боксов, категория земель: земли населенных пунктов. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства.
Земельный участок 25:34:000000:22567 находится в собственности Российской Федерации, границы указанного участка согласованы с администрацией Уссурийского городского округа, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения. Участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с заключением кадастрового инженера установлено пересечение фактических границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером 25:34:000000:22657 с границами многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 25:34:000000:22567, а именно с 5 его контуром. Площадь наложения составляет 3388 кв.м. Указанное обстоятельство препятствует установлению границ уточняемого земельного участка в соответствии с их фактическим местоположением.
Удовлетворяя требования истца в отношении установления границ земельного участка с кадастровым номером 25:34:000000:22657 и внесения изменений в сведения ЕГРН в части расположения границ земельного участка с кадастровым номером 25:34:000000:22567, суд первой и инстанций руководствовался положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, установив, что совокупность представленных доказательств свидетельствует о выделении в пользу ГСК, в котором расположены гаражные боксы истца, земельного участка, вместе с тем при постановке смежного земельного участка с кадастровым номером 25:34:000000:22567, находящегося в собственности Российской Федерации, данные обстоятельства не учтены, чем нарушены права смежного землепользователя, пришел к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных требований.
Довод апелляционной жалобы ответчика о том, что границы земельного участка с кадастровым номером 25:34:000000:22567 были согласованы с администрацией Уссурийского городского округа <адрес>, утверждена схема расположения земельного участка, участок находится в федеральной собственности и является ограниченным в обороте, не опровергает установленные судом обстоятельства и не является основанием для отмены решения.
Довод апелляционной жалобы третьего лица о том, что отсутствовали правовые основания для признания ранее возникшего права постоянного пользования на спорный земельный участок, поскольку ГСК "Ангар-90", созданный в 2013 году, не является правопреемником гаражного кооператива, которому выделялся земельный участок, отклоняется судебной коллегией, поскольку за защитой нарушенного права обратился член ГСК, имеющий в собственности гаражные боксы, возведенные в соответствии с требованием действующего на тот период времени законодательства на предоставленном ГСК земельном участке. Иное противоречит положениям ст. 35 ЗК РФ о единстве судьбы земельного участка и объектов недвижимости, расположенном на этом земельном участке.
При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу о том, что суд первой инстанции при разрешении спора правильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую правовую оценку и постановил законное и обоснованное решение.
Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели к неправильному разрешению дела, судом апелляционной инстанции не установлено.
Руководствуясь ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Уссурийского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционные жалобы ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России, Министерства обороны России без удовлетворения.
Председательствующий: Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
