Дата принятия: 24 октября 2018г.
Номер документа: 33-4865/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КАЛИНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 октября 2018 года Дело N 33-4865/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Калининградского областного суда в составе:
Председательствующего: Зинченко С.В.
Судей: Уосис И.А., Шкарупиной С.А.
При секретаре: Райковой В.В.
рассмотрела в судебном заседании 24 октября 2018 года апелляционную жалобу Кривачева А.А. на решение Центрального районного суда г. Калининграда от 9 июля 2018 года (с учетом определения от 3.10.2018 об исправлении описки), которым в удовлетворении иска Кривачеву Андрею Анатольевичу к Кривачевой Екатерине Владимировне о взыскании неосновательного обогащения и взыскании ежемесячно 1/2 доли квартплаты за квартиру отказано.
Заслушав доклад судьи Зинченко С.В., объяснения представителя Кривачева А.А. адвоката Шумейко А.В., поддержавшего апелляционную жалобу, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Кривачев А.А. обратился в суд с вышеназванными требованиями, ссылаясь на то, что является отцом несовершеннолетних Ц., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и У., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Его дочерям на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/4 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ему (истцу) принадлежит 1/2 доли в праве собственности на эту же квартиру.
14.02.2016 г. Кривачева Е.В. без согласия органов опеки и попечительства и без его согласия, как отца и второго сособственника указанного жилого помещения, сдала внаём вышеназванную квартиру за сумму 22 000 рублей ежемесячно. Указанные денежные средства Кривачева Е.В. регулярно получала от нанимателя жилого помещения К. Из указанных денежных средств ему, как участнику долевой собственности, причиталось бы 11000 рублей, а оставшаяся часть денежных средств должна была принадлежать его несовершеннолетним детям.
Таким образом, денежные средства, вырученные Кривачевой Е.В. от сдачи внаем квартиры, явились для неё неосновательным обогащением. Отчётов о расходовании денежных средств на нужды несовершеннолетних детей Кривачевой Е.В. не представлено. Учитывая, что все полученные от сдачи внаем квартиры денежные средства должны быть потрачены в интересах детей, истец просил суд взыскать с Кривачевой Е.В. в пользу несовершеннолетних Ц. и У., в качестве неосновательного обогащения денежные средства в размере 264 000 рублей.
Учитывая, что обязанность по содержанию имущества несовершеннолетних детей возложена на родителя, получающего алименты, а он, Кривачев А.А., с ДД.ММ.ГГГГ добровольно выплачивал Кривачевой Е.В. алименты на содержание несовершеннолетних детей, а с ДД.ММ.ГГГГ выплачивает алименты по решению Центрального районного суда г. Калининграда, истец просил суд взыскивать с Кривачевой Е.В. ежемесячно 1/2 доли квартплаты за квартиру по адресу: <адрес>, собственниками которой являются их дети.
Судом принято изложенное выше решение.
В апелляционной жалобе Кривачев А.А. не согласен с решением в части отказа во взыскании неосновательного обогащения в размере 264000 рублей, считая выводы суда в этой части необоснованными.
Изучив материалы дела и обсудив доводы жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.
Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу ст. 4 ГПК РФ суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, гражданское дело может быть возбуждено по заявлению лица, выступающего от своего имени в защиту прав, свобод и законных интересов другого лица, неопределенного круга лиц или в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом. Имущество может принадлежать на праве собственности одному двум или нескольким субъектам. В тех случаях, когда имущество находится в собственности двух или нескольких лиц, они осуществляя владение, пользование и распоряжение этим имуществом, должны учитывать интересы других участников общей собственности, т.е. сособственников.
Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации.
Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Из материалов дела следует, что собственниками квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, являются Кривачев А.А. (1/2 доли в праве), а также несовершеннолетние Ц., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и У., ДД.ММ.ГГГГ рождения, (по 1/4 доли в праве).
Из представленной суду истцом копии договора найма следует, что представитель наймодателя гр. Е., действующая на основании доверенности, и К. 15.09.2016 заключили договор найма спорного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ на срок с 14.09.2016 по 14.08.2017 г.. Согласно условиям договора размер платы за проживание в вышеуказанном жилом помещении составлял 22000 рублей за месяц.
С учетом конкретных обстоятельств дела, а также пояснений представителя ответчика, не отрицавшего заключение Кривачевой С.А. с К. договора найма спорного жилого помещения и получение Кривачевой С.А. от К. в указанный в договоре период времени денежных средств в размере 22000 рублей ежемесячно, суд пришел к выводу об установлении указанных обстоятельств.
Вместе с тем, учитывая, что решением Центрального районного суда г. Калининграда от 09.10.2017 после расторжения брака Кривачевых местом жительства несовершеннолетних Ц. и У. определено место жительства их матери Кривачевой С.А., которая в силу закона осуществляет права и обязанности законного представителя, а также содержание, воспитание и образование своих несовершеннолетних детей, суд пришел к правильному выводу о необоснованности заявленных истцом требований о взыскании в пользу несовершеннолетних дочерей с ответчика половину суммы, причитающейся им от полученных Кривачевой С.А. доходов по договору найма спорного жилого помещения от 13.09.2015.
Вопреки доводам апелляционной жалобы положения ст. 37 СК РФ в данном случае не применимы.
Доводы Кривачевой о том, что сдавая спорную квартиру внаем и расходуя затем денежные средства за найм квартиры, она действовала в интересах детей и расходовала денежные средства исключительно на их нужды, ничем не опровергнуты.
То обстоятельство, что Кривачев также участвует в содержании своих детей, не исключает их нуждаемости в дополнительных денежных средствах с учетом возраста детей, их занятий в спортивной школе, необходимости приобретения спортивной формы, выездов на соревнования.
Кроме того, хотя судебным решением с истца взысканы алименты в твердой денежной сумме (порядка 19000 рублей в месяц), однако в таком размере они взыскивались только с 2018 года, а до этого времени, т.е. и в период получения Кривачевой средств за найм квартиры, содержание двоих детей со стороны истца не превышало 15000 рублей в месяц, что было явно недостаточно для сохранения детям прежнего уровня материального обеспечения.
Требования Кривачева А.А. о взыскании в пользу его несовершеннолетних детей Ц., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и У., ДД.ММ.ГГГГ рождения, денежных средств, полученных Кривачевой М.С. от сдачи по договору найма причитающихся ему, как собственнику 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру, суд также правильно признал необоснованными, поскольку по данным требованиям защите подлежат имущественных права самого истца, а не иных лиц.
Рассматривая требования истца о взыскании с Кривачевой Е.В. ежемесячно 1/2 доли квартплаты, суд приходит к следующему.
В соответствии ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Если управление домом возложено на управляющую организацию, то собственники помещений должны вносить плату этой организации (ч. 7 ст. 155 ЖК РФ).
В соответствии с п. п. "а" п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.
Согласно представленным в адрес суда сведениям ООО "Управляющая компания "Наш дом - Кудрово" следует, что по адресу <адрес> зарегистрированы собственники Кривачев А.А., его несовершеннолетние дочери Ц. и У. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг отсутствует. Заявлений в управляющую компанию о не начислении коммунальных платежей по указанной квартире не поступало.
С учётом приведённых требований закона и конкретных обстоятельств дела, свидетельствующих о том, что порядок внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиком не определен, суд пришел к обоснованному выводу об отказе истцу в удовлетворении заявленных им исковых требований.
Прочие доводы апелляционной жалобы правового значения для дела не имеют и не могут влечь отмены решения.
Учитывая изложенное, оснований к отмене решения суда по доводам жалобы судебная коллегия не усматривает.
Руководствуясь п. 1 ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Центрального районного суда г. Калининграда от 9 июля 2018 года (с учетом определения от 3.10.2018 об исправлении описки) оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
