Дата принятия: 10 июня 2021г.
Номер документа: 33-4863/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 июня 2021 года Дело N 33-4863/2021
от 10 июня 2021 по делу N (2-3649/202о)
Судебная коллегия по гражданским делам <адрес>вого суда в составе:
председательствующего судьи ФИО8
судей Александрова М.В., Чубченко И.В.
при секретаре ФИО6
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о расторжении договора дарения, восстановления права собственности,
по апелляционной жалобе истца
на решение Уссурийского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым в удовлетворении иска отказано. Отменены меры по обеспечению иска, наложенные определением от ДД.ММ.ГГГГ, в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> совершать регистрационные действия в отношении недвижимого имущества - жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО2
Заслушав доклад судьи ФИО8, выслушав представителя истца ФИО7, судебная коллегия
установила:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о расторжении договора дарения жилого дома, аннулировании записи в ЕГРН о государственной регистрации права собственности за ответчиком ФИО2, ссылаясь на то, что последней нарушены условия договора дарения дома, заключенного между истцом и ею, поскольку она обратилась в суд с иском о его выселении.
Судом постановлено указанное выше решение об отказе в иске, с которым не согласился истец, им подана апелляционная жалоба с требованием об отмене решения и о принятии нового судебного акта об удовлетворении иска.
Представитель истца в суде апелляционной инстанции доводы апелляционной жалобы поддержала, просила решение отменить, иск удовлетворить.
Ответчики в суд апелляционной инстанции не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, в соответствии с положениями ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, выслушав представителя истца, судебная коллегия приходит к следующему.
Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (даритель) и ФИО2 (одаряемая) заключен договора дарения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Произведена государственная регистрация права собственности ФИО2
По условиям договора в доме зарегистрирован ФИО1, который сохраняет право проживания и пользования домом на неопределенный срок.
В соответствии с п. 6 договора дарения даритель вправе отменить дарение, если он переживет одаряемого. Также в случае порочащего поведения одаряемого, как то: покушение на жизнь и здоровье самого дарителя, членов его семьи или родственников, выселение из квартиры без предоставления другого места жительства, отказ от общения и т.д. даритель оставляет за собой право расторгнуть в судебном порядке данный договор.
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении, исковое заявление принято к производству Уссурийского районного суда ДД.ММ.ГГГГ.
Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции указал на то, что истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии оснований, предусмотренных статьей 578 Гражданского кодекса Российской Федерации, для отмены договора дарения.
Судебная коллегия полагает необходимым согласиться с данным выводом суда.
Пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что физические и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации договоры являются основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей.
В соответствии с пунктом 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Пунктом 1 статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты (пункт 2 статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Поскольку обстоятельств, которые, в силу положений статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются основаниями для отмены дарения, судом не установлено, выводы суда об отказе в иске основаны на правильном толковании и применении норм материального права и фактических обстоятельствах дела.
Довод апелляционной жалобы о том, что ответчик, обратившись в суд с иском о выселении ФИО1, нарушила условия договора дарения, что является основанием для расторжения договора, отклоняется судебной коллегией.
В соответствии со ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Законом или договором.
По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только; при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных Законом, или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Согласно пункту 1 статьи 451 Гражданского кодекса РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
Таким образом, одним из условий реализации данного способа расторжения договора является то, что наступившие обстоятельства должны являться на момент заключения сделки заведомо непредвиденными.
Доказательств нарушения условий договора дарения ответчиком, а также существенности такого нарушения материалы дела не содержат.
Истец являлся дееспособным, заключая договор дарения недвижимого имущества, он понимал, что заключает безвозмездную сделку по отчуждению своего имущества, с текстом договора был ознакомлен, был свободен в проявлении своего волеизъявления на отчуждение имущества.
Доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием для отмены решения суда, поскольку не содержат сведений, опровергающих выводы суда, а также данных, которые не были приняты во внимание судом первой инстанции при постановлении решения, и в действительности являются направленными на иную оценку собранных по делу доказательств, с которой не может согласиться судебная коллегия, и основаны на неверном толковании норм материального и процессуального права.
Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену принятого решения и предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, судом не допущено.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия находит решение суда обоснованным, а доводы апелляционной жалобы не подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Уссурийского районного суда приморского края от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
