Определение Судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от 15 января 2019 года №33-4850/2018, 33-211/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СМОЛЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 15 января 2019 года Дело N 33-211/2019
15 января 2019 года
Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда
в составе:
председательствующего судьи Пудова А.В.,
судей Коженовой Т.В. и Федоришина А.С.,
при секретаре Скорубской Г.Е.
рассмотрела в открытом судебном заседании с участием прокурора Юрченковой Л.Н., представителя истца - Администрации города Смоленска Степановой Е. А., ответчика Захаровой Т. И. дело по апелляционной жалобе ответчицы Захаровой Т. И. на решение Заднепровского районного суда города Смоленска от 1 ноября 2018 года.
Заслушав доклад судьи Пудова А.В., объяснения ответчика Захаровой Т.И., поддержавшей доводы жалобы, объяснения представителя истца Степановой Е.А., возражавшей относительно доводов жалобы, заключение прокурора Юрченковой Л.Н., полагавшей необходимым оставить решение без изменения, а жалобу - без удовлетворения, судебная коллегия
Установила:
Администрация города Смоленска (далее также - Администрация) обратилась в Заднепровский районный суд города Смоленска с иском к Захаровой Т.И. о признании прекращенным договора социального найма жилого помещения и выселении ее из комнаты ..., понуждении к заключению договора социального найма в отношении иного жилого помещения, сославшись на то, что дом, в котором проживает ответчик, признан аварийным и подлежащим сносу, вступившим в законную силу решением суда на Администрацию возложена обязанность по предоставлению Захаровой Т.И. равнозначного жилого помещения, во исполнение указанного решения суда ответчице предложена комната ..., однако она от переселения в данную комнату отказывается.
Представитель Администрации города Смоленска Степанова Е.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования.
Захарова Т.И. иск не признала, пояснила, что в связи с пожаром, произошедшим в <данные изъяты>., домовладение ..., где находится ее комната, выгорело дотла и признано непригодным для проживания, поэтому она вынуждена была обратиться к Администрации с просьбой об улучшении ее жилищных условий. Решением Ленинского районного суда города Смоленска от 17 октября 2016 г. на Администрацию возложена обязанность по предоставлению ей благоустроенного жилого помещения общей площадью не менее 12 кв.м. Считала, что в связи со сносом дома она имеет право на получение отдельной квартиры, а не комнаты в коммунальной квартире как ей предлагается.
Обжалуемым решением суда исковые требования Администрации удовлетворены.
В рассматриваемой апелляционной жалобе Захарова Т.И. просит отменить решение суда, полагая, что судом неправильно применены нормы материального и процессуального права.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия находит указанное решение правильным.
Из дела видно, что Захарова Т.И. зарегистрирована и проживала по договору социального найма в комнате .... Постановлением Администрации города Смоленска от (дата) указанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу, расселение жильцов из него предусмотрено за счет бюджета города Смоленска в ...
В связи с полным уничтожением пожаром занимаемой Захаровой Т.И. комнаты решением Ленинского районного суда города Смоленска от 17 октября 2016 г. на Администрацию возложена обязанность предоставить ей вне очереди на состав семьи из одного человека в черте города Смоленска по договору социального найма благоустроенное жилое помещение не менее 12 кв.м. Решение суда вступило в законную силу 20 декабря 2016 г. Во исполнение решения суда постановлением Администрации города Смоленска от (дата) Захаровой Т.И. предоставлена часть жилого помещения - комната ..., от переселения в которую она отказалась, полагая, что имеет право получения однокомнатной квартиры.
Постановлениями Администрации города Смоленска от (дата) Захаровой Т.И. отказано соответственно в признании малоимущей и в принятии на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. Эти постановления были оспорены Захаровой Т.И. в судебном порядке. Решением Ленинского районного суда города Смоленска от 16 ноября 2017 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от 6 февраля 2018 г. в удовлетворении ее исковых требований отказано. Определением судьи Верховного Суда Российской Федерации от 17 августа 2018 г. в передаче кассационной жалобы Захаровой Т.И. на указанные судебные постановления для рассмотрения в заседании суда кассационной инстанции отказано.
В соответствии со статьей 85 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, в частности, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).
Статьей 86 ЖК РФ определено, что, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно статье 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта (часть 1). Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире (часть 2).
Как следует из положений части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Суд первой инстанции, установив при рассмотрении настоящего дела, что предлагаемая Захаровой Т.И. комната ... предоставлена ей во исполнение вступившего в законную силу судебного акта, соответствует критериям, определенным в законе (является благоустроенной, равнозначна (не ниже) по площади ранее занимаемой комнате, отвечает установленным требованиям, расположена в черте города Смоленска), обоснованно удовлетворил иск Администрации.
В пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.
Таким образом, предоставление гражданам в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания, дома - подлежащим сносу другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними условиями, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).
Как указывалось выше, в квартире ... Захарова Т.И. занимала комнату. В решении Ленинского районного суда города Смоленска от 17 октября 2016 г. не определено, какое именно жилое помещение - комнату или отдельную квартиру - Администрация обязана предоставить Захаровой Т.И.
При этих обстоятельствах доводы Захаровой Т.И. о том, что при выселении в связи со сносом дома ей полагается не комната, а отдельная квартира, несостоятельны.
Возложение на Захарову Т.И. обязанности заключения договора социального найма в отношении комнаты ..., вопреки доводам апелляционной жалобы, основано на положениях закона - статьи 86 ЖК РФ, предусматривающей предоставление гражданам, выселяемым в связи со сносом дома, других жилых помещений по договорам социального найма.
Остальные доводы жалобы (об искажении судом предмета иска Администрации, об отсутствии в деле доказательств заключения с Захаровой Т.И. договора социального найма в отношении комнаты ..., об отсутствии в решении суда даты, с которой договор этот договор признан расторгнутым, о ее непроживании в указанной комнате) не могут служить основанием для отмены правильного по существу решения суда (часть 6 статьи 330 ГПК РФ).
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
Определила:
Решение Заднепровского районного суда города Смоленска от 1 ноября 2018 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Захаровой Т. И. - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка