Определение Судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 20 декабря 2017 года №33-4832/2017

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТАМБОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 20 декабря 2017 года Дело N 33-4832/2017
Апелляционная инстанция судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:
председательствующего судьи Кочергиной Н.А.
судей Токарева Б.И., Арзамасцевой Г.В.
при секретаре Харченко Т.А.
рассмотрев в судебном заседании 20 декабря 2017 года гражданское дело по иску Шорохова Евгения Сергеевича к ООО "Компания Козерог" о взыскании неустойки по договору участия долевого строительства, штрафа, компенсации морального вреда
по апелляционной жалобе ООО "Компания Козерог" на решение Октябрьского районного суда г.Тамбова от 27 сентября 2017 года
Заслушав доклад судьи Токарева Б.И., судебная коллегия
установила:
Шорохов Е.С. обратился в суд с иском к ООО "Компания Козерог" о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве в размере 121 920 руб. за период с 14 мая 2017 года по 31 июля 2017 года, штрафа в размере 50% от присужденной суммы, морального вреда в размере 10 000 руб.
В обоснование требований указал, что 9 января 2017 года между истцом и ответчиком заключен договор участия в долевом строительстве N23/17., согласно которому застройщик обязан передать Шорохову Е.С. в срок не позднее 13 мая 2017 года квартиру ***, расположенном по ***. Обязательства по оплате объекта долевого строительства выполнены в полном объеме, однако квартира до настоящего времени не передана.
Решением Октябрьского районного суда г.Тамбова от 27 сентября 2017 года исковые требования Шорохова Е.С. удовлетворены.
Взысканы с ООО "Компания Козерог" в пользу Шорохова Е.С. неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по договору N23/17 от 9 января 2017 года за период с 14 мая 2017 года по 31 июля 2017 года в размере 121 920 руб., компенсацию морального вреда в размере 1 000 руб., штраф в размере 61 640 руб. В остальной части исковых требований отказано.
Взыскано с ООО "Компания Козерог" государственную пошлину в доход муниципального образования город Тамбов в размере 3 938 рубля 40 копеек.
В апелляционной жалобе представитель ООО "Компания Козерог" решение суда просит отменить, вынести новое решение, снизив размер неустойки.
Полагает, что судом первой инстанции дана неверная оценка обстоятельствам, послужившим причиной просрочки передачи истцу жилья, а также действиям ответчика по устранению данного нарушения и минимизации волнения населения, по массовому информировании дольщиков.
При таком положении, по мнению автора жалобы, взысканная судом неустойка противоречит принципам обеспечения восстановления нарушенного права и соразмерности ответственности последствиям нарушенного обязательства. Поскольку квартира до настоящего времени не передана, и истец в дальнейшем имеет право требования неустойки за иной период, неустойка должна быть снижена до суммы 50 000 руб.
Изучив дело, доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного решения.
Согласно ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Разрешая вопрос о взыскании неустойки с ответчика, суд в полном объеме исследовал причины, по которым застройщик не выполнил свои обязательства по сдаче квартиры истцу. Об отсутствии возможности для подключения дома к коммунальным системам застройщику было известно до заключения договора с истцом, тем не менее, он заключил с истцом договор, установив срок сдачи объекта 13.05.2017 года.
Каких-либо доказательств того, что размер неустойки, определенный судом в сумме 121920 руб., является явно несоразмерным последствиям нарушения обязательства, в материалах дела не имеется.
Процессуальных нарушений, влекущих отмену постановленного решения, судебной коллегией не выявлено.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Октябрьского районного суда г.Тамбова от 27 сентября 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО "Компания Козерог" без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка