Определение Судебной коллегии по гражданским делам Новгородского областного суда от 07 марта 2018 года №33-481/2018

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ НОВГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 7 марта 2018 года Дело N 33-481/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Новгородского областного суда в составе:
председательствующего - Бобряшовой Л.П.,
судей - Котовой М.А., Тарасовой Н.В.,
при секретаре - Гроцер Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 7 марта 2018 года по докладу судьи Тарасовой Н.В. гражданское дело по апелляционной жалобе Федоровой Л.В. на решение Новгородского районного суда Новгородской области от 29 ноября 2017 года,
УСТАНОВИЛА:
Федорова Л.В. обратилась в суд с иском к Шамсутдиновой Н.О. о признании права собственности на долю жилого дома, указав, что на основании договора купли-продажи от 28 мая 2015 года приобрела у ответчицы жилой дом N <...> по <...> площадью 70,1 кв.м., который реконструировала, сделав за свой счёт пристройку, в результате которой площадь дома увеличилась до 91,9 кв.м. Вступившим в законную силу судебным решением от 27 апреля 2016 года вышеупомянутый договор купли-продажи признан недействительным, и ответчице возвращен в собственность жилой дом с возведённой за её счёт пристройкой. Просила признать за ней право собственности на 237/1000 долей жилого дома с кадастровым номером <...> общей площадью 91,9 кв.м, расположенного по адресу: <...>.
Решением Новгородского районного суда Новгородской области от 29 ноября 2017 года исковые требования Федоровой Л.В. оставлены без удовлетворения.
В апелляционной жалобе Федорова Л.В. ставит вопрос об отмене решения суда и принятии нового решения об удовлетворении её иска, полагая, что судом дана неверная оценка обстоятельствам дела, ссылаясь на доводы иска.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жа­лобы, выслушав объяснения представителя истицы Доброхвалова М.В., поддержавшего жалобу, ответчицу Шамсутдинову Н.О., согласившуюся с жалобой,судебная коллегия оснований для отмены решения суда не находит по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такойрегистрации.
Как следует из материалов дела,28 мая 2015 года между Шамсутдиновой Н.О. и Федоровой Л.В. заключен договор купли-продажи (купчая) земельного участка и жилого дома, по условиям которого Федорова Л.В. приобрела у Шамсутдиновой Н.О. земельный участок с кадастровым номером <...> площадью 2542 кв.м и расположенный на участке жилой дом площадью 70,1 кв.м по адресу: <...>.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Новгородского областного суда от 27 апреля 2016 года вышеуказанный договор купли-продажи по иску Качелина В.В. признан недействительным, применены последствия недействительности сделки в виде возврата в собственность Шамсутдиновой Н.О. недвижимого имущества, являвшегося предметом договора купли-продажи от 28 мая 2015 года.
Данным судебным актом установлено, что стороны договора являлись близкими родственниками (матерью и дочерью), которые совершили мнимую сделку без намерения создать соответствующие правовые последствия, с целю уклонения супругов Шамсутдиновых В.И. и Н.О. от исполнения имеющихся у них денежных обязательств перед Качелиным В.В. путём выведения из собственности имущества, на которое могло быть обращено взыскание.
Шамсутдинова Н.О. на основании данного судебного акта зарегистрировала право собственности на жилой дом в октябре 2016 года.
В период с момента вынесения судебного решения от 27 апреля 2016 года и до момента государственной регистрации права собственности Шамсутдиновой Н.О. в октябре 2016 года истицей был осуществлен кадастровый учет изменений спорного жилого дома.
Сведения об увеличенной площади (реконструкции) жилого дома с 70,1 кв.м до 91,9 кв.м были внесены на основании заявления истицы о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости от 22 июля 2016 года, о предоставлении дополнительных документов на кадастровый учет от 16 августа 2016 года и 15 сентября 2016 года, технического плана здания от 14 сентября 2016 года, декларации об объекте недвижимости от 19 июля 2016 года, разрешений на строительство от 30 января 2013 года и от 7 сентября 2016 года, технического паспорта от 2 февраля 2012 года.
Согласно ч.1 п.п.1,2 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как видно из материалов дела, спорный жилой дом и земельный участок, на котором он расположен, принадлежат ответчице.
Договора на возникновение гражданского права собственности на долю в спорном доме между сторонами не заключалось.
При таких обстоятельствах, вывод суда об отклонении иска соответствует закону и установленным по делу доказательствам.
Доводы жалобы направлены на иную оценку исследованных судом обстоятельств дела, а потому они не служат основанием к отмене законного решения.
Руководствуясь ст.ст. 327 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Новгородского районного суда Новгородской области от 29 ноября 2017 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Федоровой Л.В. - без удовлетворения.
Председательствующий: Бобряшова Л.П.
Судьи: Котова М.А.
Тарасова Н.В.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка