Дата принятия: 18 декабря 2017г.
Номер документа: 33-4787/2017
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТАМБОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 декабря 2017 года Дело N 33-4787/2017
Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:
председательствующего судьи Пачиной Л.Н.,
судей: Дрокиной С.Г., Рожковой Т.В.,
при секретаре Мигловец Е.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании 18 декабря 2017 г. гражданское дело по иску Коротковой Олеси Александровны к ГУ -УПФ РФ в г. Тамбове и Тамбовском районе о выплате средств материнского капитала
по апелляционной жалобе представителя ГУ -УПФ РФ в г. Тамбове и Тамбовском районе на решение Ленинского районного суда г. Тамбова от 03 октября 2017 года.
Заслушав доклад судьи Дрокиной С.Г., апелляционная инстанция
установила:
Короткова О. А. обратилась в суд с иском в г. Тамбове и Тамбовском районе о возложении обязанности на ГУ-УПФ РФ в г. Тамбове и Тамбовском районе направить средства материнского (семейного) капитала по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии *** (дата выдачи 22 января 2014г.) на приобретение жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ***, общей площадью 33,8 кв.м, по договору купли-продажи от 29.05.2017г.
В обоснование иска указала, что в связи с рождением второго ребенка она получила Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии ***
Управление пенсионным фондом отказало в перечислении средств материнского капитала в счет покупки дома, приобретенного для улучшения жилищных условий, указав, что дом непригоден для проживания. Не согласившись с отказом, Которкова О. А. обратилась в администрацию Стрелецкого сельсовета для проведения обследования дома. Согласно акту обследования от 03.08.2017г. N12 жилой дом *** пригоден для проживания после проведения в нем капитального ремонта.
Решением Ленинского районного суда г. Тамбова от 03.10.2017г. исковые требования удовлетворены.
На ГУ- УПФ РФ в г. Тамбове и Тамбовском районе возложена обязанность направить средства материнского (семейного) капитала по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии *** (дата выдачи 22 января 2014г.) в размере 433 026 рублей 00 копеек на приобретение жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ***, общей площадью 33,8 кв.м, по договору купли-продажи от 29.05.2017г.
В апелляционной жалобе представитель ГУ-УПФ РФ по г. Тамбову и Тамбовскому району Тамбовской области просит решение отменить и принять по делу новое решение, отказав в удовлетворении иска.
В жалобе апеллянт указывает, что исходя из акта обследования дома, следует, что стены и фундамент находятся в ветхом состоянии, на стенах плесень, отсутствует водоснабжение и водоотведение, железная крыша местами провалена, окна нуждаются в замене. Дом пригоден для проживания только после капитального ремонта ограждающих конструкций. Истцом не было представлено доказательств, что данное помещение не представляет опасности для семьи и несовершеннолетних детей. Вместе с тем, приобретение данного жилого дома фактически не улучшает жилищные условия семьи.
Изучив материалы дела, проверив и оценив фактические обстоятельства дела и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему выводу.
В соответствии с п.1 ч.3 ст.7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.
Положениями ст.10 Федерального закона от 26 декабря 2006 г. N 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
- на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
- на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат;
- на компенсацию затрат за построенный (реконструированный) объект индивидуального жилищного строительства.
Из содержания указанных норм следует, что владелец сертификата вправе распорядиться средствами материнского (семейного) капитала (их частью), если его участие в обязательствах либо совершение им любых не противоречащих закону сделок или строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства направлены на улучшение жилищных условий.
Как следует из материалов дела и установлено судом, истец получила Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии ***.
Короткова О.А. с семьей проживает в коммунальной квартире площадью 15 кв. м по ул. ***. В целях улучшения жилищных условий они приобрели дом стоимостью 550 тыс. руб., общей площадью 33,8 кв. м в ***, рассчитывая на использование средств материнского капитала.
Отказывая в направлении средств материнского капитала на приобретение указанного жилого дома, ответчик исходил из того, что приобретение истцом названного дома не соответствует целям направления средств материнского капитала.
Жилищный кодекс РФ объектами жилищных прав признает жилые помещения, то есть изолированные помещения, которые являются недвижимым имуществом и пригодны для постоянного проживания граждан, а именно отвечают установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (ч.ч.1 и 2 ст.15 ЖК РФ).
К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната (ч.1 ст.16 ЖК РФ).
Юридически значимыми обстоятельствами по настоящему спору является установление того, имеет ли место фактическое улучшение жилищных условий семьи истца в результате приобретения спорного жилого помещения, а также соответствуют ли названные условия приобретения истцом спорного жилого помещения целям направления средств материнского капитала.
Между тем, указанные юридически значимые обстоятельства по настоящему делу судом установлены не были.
Разрешая спор, суд пришел к выводу о том, что, приобретая указанный жилой дом, истец фактически улучшила жилищные условия своей семьи. Доказательств, подтверждающих невозможность проживания в доме, а также о том, что дом признан аварийным, грозящим обрушением, не представлено.
Удовлетворяя иск, суд исходил также из отсутствия решения компетентного органа о признании спорного дома непригодным для проживания.
Вместе с тем, судом первой инстанции не принято во внимание, что жилой дом 1955 года постройки, согласно Акту обследования помещения от 03 августа 2017г. пригоден для проживания после проведения капитального ремонта ограждающих конструкций.
Исходя из материалов дела, спорный жилой дом находится в неудовлетворительном техническом состоянии.
Как следует из объяснений истца, капитальный ремонт данного жилого помещения начат не был.
С учетом представленных доказательств судебная коллегия приходит к выводу, что приобретение истцом спорного жилого помещения в неудовлетворительном техническом состоянии, целям направления средств материнского капитала не соответствует. Следовательно, средства материнского капитала на приобретение указанного жилого помещения направлены быть не могут.
Таким образом, в силу ст.330 ГПК РФ решение суда первой инстанции подлежит отмене с вынесением по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь статьями 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Ленинского районного суда г. Тамбова от 03 октября 2017 года отменить и принять по делу новое решение.
В удовлетворении исковых требований Коротковой Олеси Александровны отказать.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня принятия.
Председательствующий
судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
