Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от 21 октября 2019 года №33-4784/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 21 октября 2019 года Дело N 33-4784/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе
председательствующего судьи Блиновой М.А.,
судей Стародубцевой Л.И., Нестеровой А.А.,
при секретаре судебного заседания Львовой Е.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис-1" к Полытовой В.П. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, поступившее по апелляционной жалобе ответчика Полытовой В.П. на решение Вурнарского районного суда Чувашской Республики от 5 августа 2019 года.
Заслушав доклад судьи Стародубцевой Л.И., судебная коллегия
установила:
ООО "Жилкомсервис-1" обратилось в суд с иском к ПолытовойВ.П. о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным платежам, мотивируя требование тем, что с 1 марта 2013 года общество осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>. Полытова В.П. является собственником нежилых помещений N и N, расположенных в указанном доме, однако свои обязательства по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги не исполняет.
На основании изложенного истец просил взыскать с Полытовой В.П. задолженность по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг в размере 164054, 09 руб., в том числе: основной долг за период с 1марта 2018 года по 31 января 2019 года в размере 147556,38 руб., пени за период с 11 апреля 2018 года по 16 мая 2019года в размере 16497,71 руб.
В судебном заседании стороны участия не принимали.
Решением Вурнарского районного суда Чувашской Республики от 19 июля 2019 года постановлено:
"Исковые требования ООО "Жилкомсервис-1" удовлетворить.
Взыскать с Полытовой В.П. в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис-1" задолженность по коммунальным платежам за период с 1марта 2018 г. по 31 января 2019 г. в сумме 147556 рублей 38 копеек, пени за период с 11 апреля 2018 г. по 16 мая 2019г. в сумме 16497 рублей 71 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4481 рубль".
На данное решение Полытовой В.П. подана апелляционная жалоба на предмет его отмены по мотивам нарушения норм процессуального права- ненадлежащим извещением стороны ответчика о судебном заседании 5 августа 2019 года, неправомерным отказом в удовлетворении ходатайства ее представителя об отложении судебного заседания 5 августа 2019 года. Полагает, что в связи с изложенным, а также изменением места ее регистрации у нее не было возможности представить суду доказательства в обоснование своих возражений и дополнительные документы.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения ответчика Полытовой В.П., ее представителей Полытова И.А., Карама Л.Г., поддержавших доводы апелляционной жалобы, объяснения представителя истца ООО "Жилкомсервис-1" Григорьевой А.И., возражавшей против доводов апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, в соответствии с положениями ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующему.
В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно п.1 ст.290 ГК РФ и ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.
В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ). Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч.1 ст.156 ЖК РФ).
В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с положениями ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Судом установлено и следует из материалов дела, что Полытова В.П. является собственником нежилых помещений N и N, расположенных по адресу: <адрес>.
Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет истец ООО "Жилкомсервис-1".
Протокольным решением собственников помещений многоквартирного <адрес> от 26 декабря 2013 года с 1 июля 2014 года установлен тариф: на содержания жилья - 12,99 руб., на текущий ремонт- 4,10 руб. за1 кв.м.
Протокольным решением собственников помещений многоквартирного дома <адрес> от 31 июля 2016 года с 1 июля 2016 года установлен тариф: на содержания жилья - 13,49 руб., на текущий ремонт - 6,00 руб. за1 кв.м.
Обязанности по оплате предоставленных услуг ответчиком не исполнены.
Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика по оплате за данное помещение и коммунальные услуги составляет 164054, 09 руб., состоящей из основного долга за период с 1марта 2018 года по 31 января 2019 года в размере 147556,38 руб., пеней за период с 11 апреля 2018 года по 16 мая 2019года в размере 16497,71 руб.
Доказательств, опровергающих представленный истцом расчет суммы задолженности, ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Материалы дела не содержат доказательств того, что услуги истцом по содержанию дома не оказывались, либо оказывались некачественно.
Правильно применив положения ст.ст.210, 249 ГК РФ, ст.ст.36,153, 158 ЖК РФ, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что обязательство собственника нежилого помещения по оплате расходов по содержанию и ремонту общего имущества возникает в силу закона. Собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества.
При этом согласно ч.2.3 ст.161 ЖК РФ, и также п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года N 491, выполнение работ и оказание услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома являются для управляющей компании обязательными согласно требованиям закона.
Разрешая спор, суд первой инстанции, оценив в совокупности доказательства по делу, пришел к выводу об обоснованности исковых требований.
Судебная коллегия с данным выводом суда соглашается и оснований для отмены или изменения решения суда, в том числе по изложенным в апелляционной жалобе доводам, не усматривает.
Так, выражая несогласие с решением суда ответчиком указывается о ненадлежащем извещении ее о дате и времени рассмотрения дела.
Однако судебная коллегия находит данные доводы жалобы несостоятельными, опровергаемыми материалами дела.
Часть 1 ст.133 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Как следует из протокола судебного заседания от 25 июля 2019 года и расписки представителя Полытовой В.П. - ПолытоваИ.А. о дате судебного заседания 5августа 2019 года представитель был осведомлен на судебном заседании 25 июля 2019 года, когда по его ходатайству рассмотрение дела по существу было отложено на 5 августа 2019 года.
При этом в удовлетворении его ходатайства от 5 августа 2019 года об отложении судебного заседания ввиду болезни судом было отказано правомерно, поскольку суду не было представлено соответствующих подтверждающих документов, отвечающих требованиям относимости и допустимости, указывающих на объективную невозможность явки в судебное заседание ответчика либо его представителя.
Кроме того судебная коллегия отмечает, что заявляя о том, что, рассмотрев дело в их отсутствие, суд первой инстанции лишил сторону ответчика возможности представить доказательства в обоснование своих возражений относительно исковых требований, истец, тем не менее указанные доказательства, которые могли бы повлиять на результаты рассмотрения дела, также не представил и в суд апелляционной инстанции.
Судом первой инстанции все доказательства по делу оценены в соответствии с положениями ст.ст.55, 59, 60, 67, 71 ГПК РФ с позиции их допустимости и относимости. Оснований для иной оценки данных доказательств судебная коллегия не усматривает.
Исходя из изложенного доводы апелляционной жалобы признаются несостоятельными и не влекущими отмены правильного по существу решения суда.
Разрешая заявленные требования, суд верно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановилрешение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Апелляционную жалобу Полытовой В.П. на решение Вурнарского районного суда Чувашской Республики от 5 августа 2019 года оставить без удовлетворения.
Председательствующий: М.А. Блинова
Судьи: Л.И. Стародубцева
А.А. Нестерова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка