Дата принятия: 25 сентября 2020г.
Номер документа: 33-4775/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 25 сентября 2020 года Дело N 33-4775/2020
Дело N 33-4775/2020 город Хабаровск
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Разуваевой Т.А.
судей Кочуковой Г.Н., Хуснутдиновой И.И.
при секретаре Шадрине Б.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании 25 сентября 2020 года гражданское дело по апелляционной жалобе ООО УК "Амурлифт" на решение Центрального районного суда города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 6 мая 2020 года по иску Моторовой Е. А. к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Амурлифт-ЖЭУ" о признании отчетов о деятельности управляющей организации не соответствующими формам раскрытия информации, возложении обязанности по их приведению в соответствии с нормативными требованиями, взыскании компенсации морального вреда.
Заслушав доклад судьи Разуваевой Т.А., судебная коллегия
установила:
Моторова Е.А. обратилась в суд с иском к ООО УК "Амурлифт" о признании отчетов о деятельности управляющей организации не соответствующими формам раскрытия информации, возложении обязанности по их приведению в соответствии с нормативными требованиями, взыскании компенсации морального вреда. В обоснование требований сослалась на нарушение ответчиком ее прав на получение полной и достоверной информации об оказанных услугах по управлению многоквартирным домом <адрес> размещением на сайте управляющей организации отчетов о выполненных работах по содержанию общего имущества собственников с нарушением требований, установленных Приказом Минстроя России от 22 декабря 2014 года N 882/пр.
Просила признать размещенные на сайте управляющей организации отчеты за период с 2016 по 2018 годы не соответствующими требованиям действующего законодательства, возложить на ООО УК "Амурлифт" обязанность разместить отчеты за 2016, 2017 и 2018 годы в соответствии с формой, утвержденной пунктом 2.8 Приказа Минстроя России от 22 декабря 2014 года N 882/пр, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей.
Решением Центрального районного суда города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 6 мая 2020 года исковые требования удовлетворены частично.
Размещенные ООО УК "Амурлифт" на сайте http://geu.amurlift.ru отчеты о выполненных работах по текущему ремонту и содержанию мест общего пользования, расходовании денежных средств собственников помещений многоквартирного дома <адрес> за 2016, 2017 и 2018 годы признаны не соответствующими требованиям действующего законодательства.
На ООО УК "Амурлифт" возложена обязанность в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу разместить на сайте http://geu.amurlift.ru отчеты о выполненных работах по текущему ремонту и содержанию мест общего пользования, расходовании денежных средств собственников помещений многоквартирного дома <адрес> за 2016, 2017 и 2018 годы в соответствии с формой, утвержденной пунктом 2.8 Приказа Минстроя России от 22 декабря 2014 года N 882/пр "Об утверждении форм раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами".
С ООО УК "Амурлифт" в пользу Моторовой Е.А. взысканы компенсация морального вреда в размере 500 рублей, штраф в размере 250 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 4 000 рублей; в доход местного бюджета взыскана государственная пошлина в размере 600 рублей.
В апелляционной жалобе и дополнениях к ней ООО УК "Амурлифт" просит решение суда отменить, ссылаясь на отсутствие у управляющей организации законодательно закрепленной обязанности по размещению информации о выполненных за отчетный период работах на собственном сайте в установленной форме. Отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом ответчиком опубликован.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что Моторова Е.А. на основании договора купли-продажи от 19 августа 1997 года является собственником квартиры <адрес>
Управление комплексом общего имущества данного многоквартирного дома осуществляет ООО УК "Амурлифт" на основании договора управления от 1 января 2014 года, лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД от 8 апреля 2015 года N 027-000044.
В пункте 3.1.7 договора управления многоквартирным домом закреплена обязанность управляющей организации предоставлять собственникам помещений в МКД ежегодный отчет о выполнении обязательств по договору.
Судом также установлено, что на сайте ООО УК "Амурлифт" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" http://geu.amurlift.ru отчеты о выполненных работах по текущему ремонту и содержанию мест общего пользования, расходовании денежных средств собственников помещений указанного МКД за 2016, 2017 и 2018 годы составлены с нарушением требований к формам раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденных Приказом Минстроя России от 22 декабря 2014 года N 882/пр.
Данное обстоятельство ответчиком в ходе судебного разбирательства не оспаривалось.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд первой инстанции, руководствуясь приведенными положениями Приказа Минстроя России, а также статей 161, 162, 165 ЖК РФ, статей 6, 7 Федерального закона от 21 июля 2014 года N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", статьи 10 Закона РФ от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", Постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 года N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами", пришел к выводу о необходимости возложения на ответчика обязанности разместить требуемые Моторовой Е.А. сведения на сайте управляющей организации в установленной форме, поскольку установил, что содержание опубликованных отчетов об исполнении обязанностей по договору управления многоквартирным домом не позволяет ей в полной мере получить необходимую и достоверную информацию об оказанных ООО УК "Амурлифт" в спорном периоде услугах, что нарушает права истца как потребителя.
В связи с этим, суд обоснованно присудил Моторовой Е.А. компенсацию морального вреда в сумме, отвечающей требованиям разумности и справедливости, а также штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, которым правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, всем представленным сторонами доказательствам дана надлежащая оценка.
Доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к тому, что ответчик права истца на получение информации об исполнении договора управления МКД не нарушал, соответствующие сведения до потребителей им доведены.
Между тем данные доводы судебной коллегией отклоняются за несостоятельностью.
Согласно части 10 статьи 161 ЖК РФ, действовавшей применительно к Хабаровскому краю до 1 января 2018 года, управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.
Способы раскрытия указанной информации приведены в пункте 5 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 года N 731, в соответствии с которым управляющие организации в обязательном порядке опубликовывают информацию в сети Интернет на официальном сайте, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также по выбору управляющей организации на сайте управляющей организации, сайте органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, или на сайте органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность.
Раскрытие управляющими организациями информации на сайтах в сети Интернет осуществляется по формам раскрытия указанными организациями информации, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (абзац 5 пункта 6 Стандарта раскрытия информации).
Таким образом, учитывая, что ответчик предоставленной ему Стандартом раскрытия информации возможностью опубликовать вышеуказанные сведения на сайте, определенном Правительством Хабаровского края, а равно на сайте администрации городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре", не воспользовался, и, принимая во внимание, что сведения о выполнении обязательств по договору управления многоквартирным домом <адрес> от 1 января 2014 года на сайте управляющей организации http://geu.amurlift.ru опубликовывались с нарушением требований к формам раскрытия информации, установленным Приказом Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22 декабря 2014 года N 882/пр, суд первой инстанции правильно констатировал обоснованность исковых требований Моторовой Е.А.
Иных доводов, ставящих правильность обжалуемого судебного решения под сомнение, апелляционная жалоба не содержит.
Разрешая заявленные требования, суд правильно установил юридически значимые обстоятельства дела, они подтверждены исследованными судом доказательствами, которым дана надлежащая правовая оценка.
При рассмотрении дела судом первой инстанции не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, а поэтому предусмотренных статьей 330 ГПК РФ оснований к его отмене или изменению не имеется.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Центрального районного суда города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 6 мая 2020 года по гражданскому делу по иску Моторовой Е. А. к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Амурлифт-ЖЭУ" о признании отчетов о деятельности управляющей организации не соответствующими формам раскрытия информации, возложении обязанности по их приведению в соответствии с нормативными требованиями, взыскании компенсации морального вреда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу в Девятый кассационный суд общей юрисдикции.
Председательствующий Т.А. Разуваева
Судьи Г.Н.Кочукова
И.И.Хуснутдинова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
