Определение Судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ОРЕНБУРГСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 20 июля 2021 года Дело N 33-4765/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:

председательствующего судьи Султанова Р.А.,

судей областного суда Полшковой Н.В., Наливкиной Е.А.,

при секретаре Гришине К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Шидловской Ольги Владимировны на решение Ленинского районного суда города Оренбурга от 08 апреля 2021 года по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Городок" к Шидловскому Александру Петровичу, Шидловской Ольге Владимировне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальный услуги,

установила:

истец общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Городок" (далее также - ООО "УК "Городок") обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что ответчики является собственниками жилого помещения N, расположенного по адресу: (адрес) и при этом имеют задолженность по оплате оказанных истцом им услуг. Ранее выданный судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу ООО "УК "Городок" задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг был впоследствии отменен. По состоянию на 30.07.2020 сумма задолженности ответчиков за период с 01.08.2017 по 30.07.2020 составила: по оплате содержания жилого помещения - 45 847,38 руб., по оплате электроэнергии - 6 871,63 руб.. Ответчики не принимают мер к погашению имеющейся задолженности. С учетом изложенного, истец ООО "УК "Городок" просил суд взыскать с Шидловского А.П., Шидловской О.В. в свою пользу сумму указанной задолженности в размере 52 687,61 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 931,07 руб..

Решением Ленинского районного суда города Оренбурга от 08.04.2021 исковые требования ООО "УК "Городок" удовлетворены. Суд взыскал солидарно с Шидловского А.П., Шидловской О.В. в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2017 по 30.07.2020 в размере 52 687,61 руб., сумму уплаченной государственной пошлины в размере 931,07 руб..

С данным решением не согласилась ответчик Шидловская О.В., в своей апелляционной жалобе просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, принять по делу новое решение, которым исковые требования ООО "УК "Городок" к ней оставить без удовлетворения.

В заседание суда апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, извещённые надлежащим образом, не явились.

С учётом изложенного и в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия определиларассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав доклад судьи Султанова Р.А., изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены обжалуемого решения и при этом исходит из следующего.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 253 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Из материалов дела следует, что ответчики Шидловский А.П. и Шидловская О.В. являются собственниками на праве совместной собственности жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), кадастровый номер N, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от 03.06.2020.

Истец ООО "УК "Городок" управляет вышеуказанным многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом от 01.04.2016, заключенного им с собственниками помещений данного дома.

Согласно расчету, представленному истцом, по состоянию на 30.07.2020 сумма задолженности Шидловского А.П., Шидловской О.В. за период с 01.08.2017 по 30.07.2020.. по оплате содержания жилого помещения и по оплате электроэнергии составляет всего 52 687,61 руб.

Возражений и контррасчета ответчиками суду не представлено.

Разрешая спор по существу, оценив в совокупности доказательства по делу, суд первой инстанции исходил из того, что ответчиками обязанность, возложенная на них статьей 153 ЖК РФ по оплате за содержание жилого помещения и электроэнергии надлежащим образом не исполняется и согласившись с представленным истцом расчетом задолженности, пришёл к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они соответствуют обстоятельствам дела и требованиям закона, регулирующим возникшие правоотношения сторон.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

С учетом изложенного, а также принимая во внимание, что квартира (адрес) является общей совместной собственностью Шидловского А.П. и Шидловской О.В., без определения конкретных долей, в силу вышеприведенных положений статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 253, 322 Гражданского кодекса Российской Федерации, у ответчиков в силу закона возникла солидарная обязанность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг.

Доводы апелляционной жалобы Шидловской О.В. о том, что в квартире, расположенном по адресу: (адрес), проживает Шидловский А.П., а она в данной квартире не зарегистрирована и не проживает, коммунальными услугами не пользуется, а проживает в другой квартире, где и зарегистрирована, не влияет на законность принятого решения в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг в виде потребленной электроэнергии в данной квартире, поскольку согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом на факт своего непроживания в указанной квартире ответчик в суде первой инстанции не ссылалась, доказательств подтверждающих уведомление ею управляющей организации ООО "УК "Городок" о факте проживания в другом жилом помещении и оплаты услуг по месту иного проживания, заявителем жалобы не представлено.

Доводы апелляционной жалобы о ненадлежащем извещении Шидловской О.В. признаются судебной коллегией несостоятельными, поскольку ответчик Шидловская О.В. извещалась как по адресу (адрес) так и по адресу: (адрес), который указывается ею, в том числе, и в апелляционной жалобе. При этом судебное извещение получено адресатом 25.03.2021, что также подтверждается и отчетом об отслеживании почтового отправления с сайта Почты России.

Иные доводы апелляционной жалобы не опровергают правильность выводов суда, сводятся к иному толкованию закона и также не являются основанием для отмены либо изменения обжалуемого судебного акта.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным, оснований для его отмены в соответствии с требованиями статьи 330 ГПК РФ судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда города Оренбурга от 08 апреля 2021 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Шидловской Ольги Владимировны - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка