Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия от 29 января 2019 года №33-4761/2018, 33-122/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 29 января 2019 года Дело N 33-122/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в составе
председательствующего судьи Фаткуллиной Л.З.,
судей Никитиной А.В., Душнюк Н.В.
при секретаре Баталовой Т.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истца на решение Беломорского районного суда Республики Карелия от 26.10.2018 по иску Сверчковой И. С. к обществу с ограниченной ответственностью "Карелэнергоресурс" о защите прав потребителя.
Заслушав доклад судьи Никитиной А.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Сверчкова И.С. обратилась в суд с иском по тем основаниям, что она является собственником квартиры N в жилом доме N по (.....). Указанный многоквартирный дом (далее - МКД) отапливается ООО "Карелэнергоресурс", расчеты за поставленный энергоресурс осуществляет также ООО "Карелэнергоресурс". В (...) г. Государственная жилищная инспекция Республики Карелия (далее - ГЖИ РК) выдала ответчику предписание по факту неправильного начисления платы за отопление за период с (...) г. Ответчик произвел перерасчет платы только в (...) г., после повторного предписания, но не в полном объеме и без учета площадей нежилых помещений дома. По сведениям технического паспорта дома, площадь нежилых помещений в МКД составляет (...) кв.м, площадь жилых помещений- (...) кв.м, следовательно, для расчета платы за отопление должна приниматься площадь, равная (...) кв.м. За период с (...) г. истцом оплачено за отопление (...) руб., а в соответствии с формулой, указанной в п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила предоставления коммунальных услуг), ею должна была быть произведена оплата в размере (...) руб., т.е. сумма переплаты составляет (...) руб., а с учетом произведенного перерасчета в сумме (...) руб., ответчик должен вернуть истцу (...) руб. Кроме того, начиная с (...) г., ответчик производит разделение платы, начисляемой за отопление жилых и нежилых помещений, что не предусмотрено Правилами предоставления коммунальных услуг. По указанным основаниям истец просила суд признать факт того, что нежилые помещения, расположенные в подвале дома, предназначены для самостоятельного использования, являются недвижимыми вещами как самостоятельные объекты гражданских прав, в силу чего их правовой режим отличается от правового режима помещений, установленного в п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) и ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), следовательно, не являются общим имуществом собственников МКД; признать действия ООО "Карелэнергоресурс" при расчете платы за отопление без учета площадей нежилых помещений дома незаконными; обязать ООО "Карелэнергоресурс" использовать для расчета платы за отопление площади всех нежилых помещений дома п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг; взыскать с ООО "Карелэнергоресурс" понесенные убытки при расчете платы за отопление за период с (...) г. в размере (...) руб.; штраф за нарушение порядка расчета платы за коммунальные услуги (50% от ошибочно начисленных платежей, т.е. (...) руб./2) в размере (...) руб. в соответствии с п. 155(1) Правил и п.п. 6, 7 ст. 157 ЖК РФ; неустойку (пени) в соответствии со ст.ст. 23, 23.1 Закона РФ "О защите прав потребителей" из расчета 1% в день в размере (...) руб.; штраф в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей"; компенсацию морального вреда в размере (...) руб.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО "Управляющая компания "Наш Дом" (далее - ООО "УК "Наш Дом") и ООО "Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия" (далее - ООО "ЕИРЦ РК").
Решением суда в удовлетворении исковых требований отказано.
С решением суда не согласна истец, в апелляционной жалобе просит его отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований. В обоснование доводов жалобы указывает, что судом не дано оценки представленным в дело доказательствам, не разрешены заявленные ею исковые требования. Полагает, что нежилые помещения подвала не являются общим имуществом собственников помещений МКД, поскольку предназначены для самостоятельного использования. В Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) отсутствуют сведения о правах собственников многоквартирного дома на помещение подвала. Отмечает, что ООО "ЕИРЦ РК" при расчете платы за коммунальную услугу по отоплению самостоятельно определилосостав общего имущества МКД. Между тем, доказательств того, что подвал является общим имуществом МКД ответчиком не представлено. Указывает, что факт нарушения порядка расчета платы за услугу по отоплению подтвержден выданными Государственной жилищной инспекцией предписаниями, которые не оспорены в установленном законом порядке, однако данное обстоятельство не учтено судом при рассмотрении дела.
Участвующие в деле лица в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, своих представителей не направили, о дате, времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом.
Обсудив доводы апелляционной жалобы истца, проверив материалы дела в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) в пределах изложенных в апелляционной жалобы доводов, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Положениями ст. ст. 153, 154 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе за отопление. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета.
Как следует из материалов дела, Сверчкова И.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (.....). Управление указанным МКД осуществляется ООО "УК "Наш Дом" на основании решения общего собрания собственников от (...) и договора управления МКД от (...). Предоставление услуг по теплоснабжению МКД осуществляет ООО "Карелэнергоресурс" на основании договора ресурсоснабжения от (...) N, заключенного с ООО "УК "Наш Дом".
Многоквартирный дом, в котором проживает истец, оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии.
В соответствии с п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
Согласно п. 3 раздела 1 Приложения N 2 к указанным Правилам (в редакции, подлежащей применению в спорный период) размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется при осуществлении оплаты в течение отопительного периода по формуле 3:
,
где:
VД - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом;
Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;
Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
TT - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В обоснование своих требований истец ссылается на использование ответчиком при расчете платы за отопление неверной площади МКД, полагая, что подлежит учету площадь всех жилых и нежилых помещений, которая составляет (...) кв.м, включая площадь подвального помещения.
Согласно техническому паспорту на многоквартирный дом, расположенный по адресу: (.....), общая площадь дома составляет (...) кв.м, из них площадь жилых помещений - (...) кв.м.
По сведениям ЕГРН, в указанном МКД имеются нежилое помещение (подвал) площадью (...) кв.м, право собственности на которое за конкретным правообладателем не зарегистрировано, нежилое помещение на первом этаже площадью (...) кв.м, находящееся в муниципальной собственности Беломорского муниципального района, нежилые помещения (магазин) на первом этаже, находящиеся в собственности (...) и арендуемые (...), площадью (...) кв.м, (...) кв.м и (...) кв.м.
Разрешая исковые требования, суд исходил из того, что вступившим в законную силу решением Беломорского районного суда Республики Карелия от (...) по иску Сверчковой И.С. к ООО "УК "Наш Дом" и к ООО "Карелэнергоресурс" о защите прав потребителей установлено, что помещения площадью (...) кв.м являются неотапливаемыми, также как и подвал, поэтому с учетом положений ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг, п. 3.1.4. ГОСТа Р 56778-2015 "Национальный стандарт Российской Федерации. Системы передачи тепла для отопления помещений. Методика расчета энергопотребления и эффективности", п. 5.4.1 СП 23-101-2004 "Проектирование тепловой защиты зданий" они подлежат исключению из общей площади жилых и нежилых помещений дома, используемой при расчете поквартирной платы за отопление. Решением суда также установлено, что с учетом указанных обстоятельств истцу (...) был произведен перерасчет платы за отопление истцу за спорный период.
В силу с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
С учетом изложенного, суд пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца о перерасчете платы за отопления и производных от него требований о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда.
Доводы апелляционной жалобы относительно правового статуса подвальных помещений МКД судебной коллегией отклоняются, поскольку ресурсоснабжающая организация самостоятельными вещными правами на какие-либо помещения МКД не обладает и надлежащим ответчиком по требованиям, вытекающим из спора о праве собственности на подвальные помещения, признана быть не может.
Иные доводы апелляционной жалобы сводятся, по сути, к переоценке установленных судом обстоятельств и доказательств, что не может служить основанием к отмене законного и обоснованного решения.
Выводы суда по существу спора обоснованны, подтверждены представленными доказательствами, которым судом дана надлежащая правовая оценка по правилам ст. 67 ГПК РФ, соответствуют фактическим обстоятельствам дела.
Оснований для отмены решения суда, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, судебной коллегией не установлено.
Руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Беломорского районного суда Республики Карелия от 26.10.2018 по настоящему делу оставить без изменения, апелляционную жалобу истца - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка