Дата принятия: 12 февраля 2019г.
Номер документа: 33-474/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ БРЯНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 февраля 2019 года Дело N 33-474/2019
гор. Брянск 12 февраля 2019 года
Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:
председательствующего Петраковой Н.П.,
судей Денисюка О.Н., Катасоновой С.В.,
с участием прокурора Пахомовой Н.А.,
при секретаре Бердниковой А.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Позднякова Р.П., представляющего интересы несовершеннолетней Поздняковой Е.Р. на решение Новозыбковского городского суда Брянской области от 07 ноября 2018 года по делу по иску Ефремовой Екатерины Александровны к Даниловой Антонине Николаевне, Барсуковой Анне Николаевне, Шныревой Веронике Игоревне, Даниловой Надежде Андреевне, Данилову Антону Николаевичу, Барсукову Никите Геннадьевичу, Даниловой Полине Андреевне, Поздняковой Елизавете Руслановне, Поздняковой Наталье Александровне о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Заслушав доклад судьи Катасоновой С.В., объяснения представителя истца Ефремовой Е.А. по доверенности Прозорова С.Н., заключение прокурора Пахомовой Н.А., полагавшей решение не подлежащим отмене, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Ефремова Е.А. обратилась в суд с иском к Даниловой А.Н., Барсуковой А.Н., Шныревой В.И., Даниловой Н.А., Данилову А.Н., Барсукову Н.Г., Даниловой П.А., Поздняковой Е.Р., Поздняковой Н.А. о признании их утратившими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, с последующим снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. Ответчики не являются членами ее семьи, в указанном жилом помещении не проживали и не проживают, в него никогда не вселялись, им не пользовались, каких-либо вещей и имущества, принадлежащих ответчикам, в квартире не имеется, однако до настоящего времени они значатся в нем зарегистрированными. Регистрация ответчиков в квартире нарушает ее права, как собственника в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Жилищным кодексом РФ. Во внесудебном порядке решить вопрос о снятии ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным.
Решением Новозыбковского городского суда Брянской области от 07 ноября 2018 года исковые требования Ефремовой Е.А. удовлетворены.
Суд постановил:
Признать Данилову Антонину Николаевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Барсукову Анну Николаевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шныреву Веронику Игоревну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Данилову Надежду Андреевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Данилова Антона Николаевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Барсукова Никиту Геннадьевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Данилову Полину АндреевнуДД.ММ.ГГГГ года рождения, Позднякову Елизавету. Руслановну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Позднякову Наталью Александровну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, и подлежащими снятию с регистрационного учета по указанному адресу по вступлению решения в законную силу.
В апелляционной жалобе законный представитель ответчика Поздняковой Е.Р. - Поздняков Р.П. ставит вопрос о частичной отмене решения суда, просит принять новое решение об отказе в удовлетворении иска в части признания Поздняковой Е.Р. не приобретшей права пользования жилым помещением - квартирой. В обоснование доводов жалобы указывает, что суд не выяснял, каким образом Позднякова Е.Р. была зарегистрирована в спорном жилом помещении, носило ли ее проживание вынужденный характер, не чинились ли ей препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, либо пользовавшихся им. Ссылается на то, что он с дочерью намеревался проживать в данной квартире, до получения матерью его жены денег за проданную квартиру. Полагает, что при заключении сделок купли - продажи указанной квартиры были допущены нарушения закона. Считает, что дочь приобрела в силу закона право пользования квартирой, поскольку там была ранее зарегистрирована ее мать Позднякова Н.А., все собственники квартиры оказывали препятствия в проживании.
В письменных возражениях на апелляционную жалобу участвующий в деле прокурор старший помощник прокурора Новозыбковской межрайонной прокуратуры Ляшкова Т.М. полагала апелляционную жалобу подлежащей оставлению без удовлетворения, решение суда - без изменения.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом, уважительности причин неявки в суд не представили.
Судебная коллегия, на основании со ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, отклоняя ходатайство третьего лица Ковалевой (Даниловой) Т.А. об отложении рассмотрения дела в связи с рассмотрением Новозыбковским городским судом Брянской области гражданского дела по ее иску о признании недействительными сделок купли - продажи спорной квартиры.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, заслушав заключение прокурора Пахомовой Н.А., полагавшей апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению, судебная коллегия считает, что апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.
В силу абзаца первого части 1 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Разрешая дело, суд первой инстанции руководствовался положениями ст. ст. 3,10. 31 ЖК РФ, ст. 12, 20 ГК РФ, законом РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации".
Как установлено судом, а также подтверждается материалами дела, Ефремова Е.А. является собственником жилого помещения - квартиры N <адрес> на основании договора купли-продажи недвижимости от 18.01.2018 года.
С 27 октября 2003 года в указанном жилом помещении зарегистрирована Позднякова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ - Данилова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Барсукова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Данилов А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Барсуков Н.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ - Шнырева В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ - Данилова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ - Данилова П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ - Позднякова Елизавета Руслановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из справки, выданной ООО "РИРЦ" паспортно-регистрационный участок г. Новозыбкова от 21.06.2018 годаN. Регистрация указанных выше лиц производилась с согласия бывших собственников жилого помещения.
Из материалов реестрового дела в отношении объекта недвижимого имущества - <адрес>, следует, что на основании договора купли продажи от 28.10.2003 года, собственниками по 1/2 доли указанной квартиры являлись Данилова Т.А. и Данилов А.Н., после смерти которого, в наследство вступила Данилова Т.А.. В пункте 8 договора купли-продажи указано, что в квартире проживают Данилова Е.А. и Данилова Н. А..
22.12.2016 года между Даниловой Т.А. и Пугачевой В.П. заключен договор купли-продажи, в пункте 7 которого указано, что в квартире зарегистрированы и проживают Данилов Антон Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Данилова Надежда Андреевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Данилова Полина Андреевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Шнырева Вероника Игоревна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Данилова Антонина Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Барсуков Никита Геннадьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Барсукова Анна Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Товаляева Наталья Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
19.10.2017 года собственник квартиры Пугачева В.П. продала квартиру Спирину Д.Н., по договору купли-продажи и акту передачи имущества от 19.10.2017 года, Согласно пункту 5 данного Договора, в квартире никто не зарегистрирован.
Впоследствии, 18.01.2018 года Спирин Д.Н. на основании договора купли - продажи продал квартиру Ефремовой Е.А., на момент отчуждения квартиры в ней никто зарегистрирован не был, что следует из пункта 5 договора от указанной даты.
По утверждению истца, ответчики не являются ее родственниками, в спорной квартире не проживают, в квартиру не вселялись, членами семьи истца не являются, общего хозяйства с ним не ведут, расходов по уплате коммунальных платежей не несут.
Доказательства, опровергающие указанные утверждения истца ответчиками суду не представлены, как не представлены и доказательства наличия между сторонами договорных отношений по предоставлению и использованию жилого помещения для проживания.
Таким образом, несмотря на то, что истец никогда ответчикам препятствий в проживании, пользовании квартирой не чинила, ответчики в квартире не проживают, вселиться не пытались, расходов по оплате коммунальных услуг не несут.
При этом, наличие регистрации ответчиков в жилом помещении нарушает права собственника, испытывающего препятствия в осуществлении права владения, распоряжения и пользования жильем, связанные с нежелательной регистрацией в доме постороннего лица.
Учитывая изложенное, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что сам по себе факт регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения для проживания является административным актом, не порождающим правовых оснований для сохранения за Даниловой А.Н., Барсуковой А.Н., Шныревой В.И., Барсуковой А.Н.. Шныревой В.И., Даниловой Н.А., Даниловым А.Н., барсуковым Н.Г., Даниловой П.А., Поздняковой Е.Р., Поздняковой Н.А., права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, против воли последнего, в связи с чем имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований.
Судебная коллегия находит, что судом первой инстанции правильно установлены фактические обстоятельства дела, выводы суда должным образом мотивированы, оснований не согласиться с выводами суда первой инстанции судебная коллегия не усматривает, поскольку они основаны на нормах действующего законодательства и подтверждены имеющимися в материалах дела доказательствами.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. ст. 6,7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации", обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства.
Статьей 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их представителей, - родителей, усыновителей или опекунов.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что ответчики фактически в спорном жилом помещении никогда не проживали и не проживают в настоящее время, в жилое помещение не вселялись, не несли расходов по оплате коммунальных услуг и не являются членами семьи или родственниками собственника помещения, а их регистрация создает препятствия в законном пользовании и владении принадлежащим истцу имуществом.
Доводы апелляционной жалобы о том, что суд не выяснил обстоятельства регистрации и возможность проживания в спорном жилом помещении ответчика Поздняковой Е.Р., судебной коллегией отклоняются, поскольку апеллянт в рамках рассмотрения настоящего дела не воспользовался предоставленным ему законодательством в рамках таких принципов гражданского процесса, как состязательность и равноправие сторон, правом на опровержение доказательств, представленных стороной истца в подтверждение заявленных требований.
Доводы о приобретении Поздняковой Е.Р. права пользования квартирой голословны, ничем не подтверждены.
Иные доводы жалобы основаны на несогласии с оценкой доказательств, исследованных судом, в связи с чем основанием для отмены решения не являются.
С учетом изложенного принятое по делу решение суда первой инстанции следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется, нарушений, влекущих безусловную отмену судебного постановления, судебной коллегией не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Новозыбковского городского суда Брянской области от 07 ноября 2018 года по делу по иску Ефремовой Екатерины Александровны к Даниловой Антонине Николаевне, Барсуковой Анне Николаевне, Шныревой Веронике Игоревне, Даниловой Надежде Андреевне, Данилову Антону Николаевичу, Барсукову Никите Геннадьевичу, Даниловой Полине Андреевне, Поздняковой Елизавете Руслановне, Поздняковой Наталье Александровне о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставить без изменения, апелляционную жалобу Позднякова Р.П., представляющего интересы несовершеннолетней Поздняковой Е.Р., - без удовлетворения.
Председательствующий Н.П. Петракова
Судьи областного суда О.Н. Денисюк
С.В. Катасонова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
