Определение Судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ОРЕНБУРГСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 8 июля 2021 года Дело N 33-4738/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе

председательствующего судьи Полшковой Н.В.

судей Наливкиной Е.А., Султанова Р.А.

при секретаре Лихтиной А.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании с использованием системы видеоконференц-связи по правилам производства в суде первой инстанции дело по иску Кузнецовой Надежды Николаевны к Кузнецовой Татьяне Александровне о взыскании денежных сумм и обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, компенсации морального вреда и по иску Кузнецовой Татьяны Александровны к Кузнецову Николаю Петровичу, Кузнецовой Надежде Николаевне о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки,

по апелляционной жалобе Кузнецовой Татьяны Александровны на решение Бузулукского районного суда Оренбургской области от 16 октября 2020 года.

Заслушав доклад судьи Полшковой Н.В., объяснения Кузнецовой Татьяны Александровны, поддержавшей доводы своей апелляционной жалобы, Кузнецовой Надежды Николаевны и ее представителя Даниловой В.В., возражавших против ее удовлетворения, судебная коллегия

установила:

Кузнецова Н.Н. обратилась в суд с иском к Кузнецовой Т.Н. об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, в обоснование которого указала, что 05.06.1995 между Кузнецовым Н.П. и А. был заключен договор купли-продажи, в соответствии с условиями которого Кузнецов Н.П. передал А. автомобиль ВАЗ-2106, 1991 года выпуска, стоимостью 4 000 долларов США, а А. обязался в срок до 25.08.1996 оплатить приобретенный автомобиль, а в случае просрочки платежей обязался уплатить кроме суммы стоимости товара, сумму неустойки в размере 1% от полной стоимости товара за каждый день просрочки платежа. В связи с нарушением А. условий договора об оплате товара, Кузнецов Н.П. обратился в Юрмальский городской суд Латвийской Республики с иском о взыскании суммы долга. 14.12.1999 решением суда г. Юрмалы Латвийской Республики с А. взыскано в пользу Кузнецова Н.П. 16 500 долларов США. Данное решение 06.10.2000 в установленном законом порядке признано Оренбургским областным судом и подлежит исполнению на территории Российской Федерации. При этом, 07.07.2008 между А. и Кузнецовым Н.П. было заключено соглашение N 12-Д об уплате задолженности в размере 16 500 долларов США. Пунктом 2 названного соглашения срок погашения данной задолженности был установлен в течение 10 лет от даты подписания сторонами соглашения N 12-Д. 10.07.2008 обязательство А. по уплате задолженности в размере 16 500 долларов США было обеспечено договором об ипотеке (залоге жилого дома и земельного участка). Согласно п. 1.2 договора ипотеки от 10.07.2008 предметом данного договора является одноэтажный жилой дом, общей площадью 81,5 кв.м., жилая площадь - 51 кв.м., кадастровый N, расположенный по адресу: (адрес) земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: (адрес), кадастровый N. В силу пункта 1.4 договора ипотеки от 10.07.2008 передаваемый в залог жилой дом и земельный участок принадлежит залогодателю на праве собственности о чем сделана запись в Едином государственном реестре недвижимости и выданы свидетельства о государственной регистрации права серии (адрес) и серии (адрес). Договор ипотеки от 10.07.2008 зарегистрирован в Управлении Росреестра по Оренбургской области 16.07.2008.

А. умер (дата). В наследство после его смерти вступила его дочь Кузнецова Т.А. (ответчик по первоначальному иску).

25.07.2019 между Кузнецовым Н.П. и Кузнецовой Н.Н. был заключен договор N 21-Ц безвозмездной уступки прав требования (цессии), согласно которому цедент Кузнецов Н.П. передает (уступает), а цессионарий Кузнецова Н.Н. принимает право требования в полном объеме задолженности А. в размере 1 650 000 долларов США или в российских рублях по курсу доллара США на момент оплаты, установленному Центральным банком Российской Федерации. Данная сумма долга возникла в соответствии с "Соглашением об уплате денежной задолженности" и подтверждена следующими документами: вступившим в законную силу решением Юрмальского городского суда по гражданскому делу N 1732; соглашением об уплате денежной задолженности за N 12-Д; договором об ипотеке (о залоге жилого дома и земельного участка) от 10.07.2008, зарегистрированного учреждением Министерства юстиции; расчетом суммы долга. Сумма долга состоит из 16 500 долларов США, или в рублевом эквиваленте на момент передачи права требования - денежная сумма основного долга, установленного вступившим в законную силу решением Юрмальского городского суда Латвийской Республики, которое признано в законом установленном порядке Оренбургским областным судом 06.10.2000; суммы неустойки, возникшей в результате неисполнения должником своих обязательств по соглашению N 12-Д от 07.07.2008 об уплате денежной задолженности за N 12-Д от 07.08.2008 года за срок в 10 лет, в размере 1 633 500 долларов США или в российских рублях по курсу доллара США на момент оплаты, установленному Центральным банком Российской Федерации.

25.07.2019г. ответчику Кузнецовой Т.А было направлено уведомление об указанной уступке права. Далее, в порядке обязательного досудебного урегулирования возникшего спора ответчице была направлена претензия. До настоящего момента долг не погашен, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на заложенное имущество по договору ипотеки от 10.07.2008г.

Просила суд с учетом уточнений взыскать с Кузнецовой Т.А. в ее (Кузнецовой Н.Н.) пользу сумму долга 1 650 000 долларов США, что эквивалентно на день смерти А. по курсу доллара на (дата) - 64,35 рублей, т.е. 106 161 000 рублей. Обратить взыскание, избрав способом реализации заложенного имущества публичные торги, на следующее недвижимое имущество: жилой дом, площадью 81,5 кв.м., расположенный по адресу: (адрес); земельный участок, площадью 1000+/-11кв.м., адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: обл. Оренбургская, (адрес). Также просила взыскать компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей.

Кузнецова Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Кузнецову Н.П. о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки, указав в его обоснование, что 05.06.1995 между Кузнецовым Н.П. и А. был заключен договор купли-продажи автомобиля, в соответствии с которым Кузнецов Н.П. передал А. автомобиль ВАЗ 2106, 1991 года выпуска, стоимостью 4 000 долларов США, а А. обязался в срок до (дата) оплатить купленную автомашину, а в случае просрочки платежей, установленных договором обязался уплатить (п. 5.1 кроме суммы стоимости товара и сумму неустойки в размере 1% от полной стоимости товара за каждый день просрочки платежа). В связи с нарушением А. пункта 4.1 договора купли-продажи Кузнецов Н.П. обратился в Юрмальский городской суд Латвийской Республики с иском о взыскании суммы долга. Вступившим в законную силу решением Юрмальского городского суда Латвийской Республики, с А. взыскано в пользу Кузнецова Н.П. 16 500 долларов США. Кроме того, 07.07.2008 между Кузнецовым Н.П. и А. было заключено соглашение N 12-Д об уплате неисполненной денежной задолженности в размере 16 500 долларов США. Впоследствии ей стало известно, что заключенный договор является недействительной сделкой на основании статьи 179 ГК РФ, а именно: родной брат Кузнецов Н.П., заключая договор ипотеки в июле 2008 года с А., являлся адвокатом Санкт-Петербургской палаты адвокатов и знал в силу юридической образованности, что решение Юрмальского городского суда Латвийской Республики не ратифицировано на территории РФ, срок для предъявления его к принудительному исполнению пропущен. Таким образом, ответчик действовал не добросовестно в нарушении статьи 10 ГК РФ, что следует из условий заключенного соглашения N 12-Д от 07.07.2008 и Договора об ипотеке от 10.07.2008.

Просила суд признать договор об ипотеке от 10.07.2008, заключенный между А. и Кузнецовым Н.П. недействительным. Применить последствия недействительности сделки, признать недействительной запись о наличии обременения в виде ипотеки права собственности истца на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес) земельный участок, расположенный по адресу: (адрес).

Определением Бузулукского районного суда Оренбургской области от 7 августа 2020 года исковые требования Кузнецовой Н.Н. к Кузнецовой Т.А. о взыскании денежных сумм и обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, компенсации морального вреда и исковые требования Кузнецовой Т.А. к Кузнецову Н.П., о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки объединены в одно производство.

Определением Бузулукского районного суда Оренбургской области от 23 сентября 2020 года к участию в гражданском деле по иску Кузнецовой Т.А. к Кузнецову Н.П., о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки в качестве ответчика привлечена Кузнецова Н.Н.

Решением Бузулукского районного суда Оренбургской области от 16 октября 2020 года с учетом исправленной определением суда описки исковые требования Кузнецовой Н.Н. удовлетворены частично, в удовлетворении исковых требований Кузнецовой Т.А. отказано.

Суд взыскал с Кузнецовой Т.А. в пользу Кузнецовой Н.Н. в счет исполнения долгового обязательства А., умершего (дата), возникшего из соглашения об уплате денежной задолженности N 12-Д от 07.07.2008, дополнительного соглашения от 23.08.2015, 26 000 долларов США по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда, но не более стоимости наследственного имущества 1 610 000 рублей. Обратил взыскание на заложенное имущество: одноэтажный жилой дом, общей площадью 81,5 кв.м., жилая площадь - 51 кв.м., кадастровый N, расположенный в (адрес), земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположен в (адрес), кадастровый N путем продажи с публичных торгов, определилначальную продажную цену жилого дома 596 000 рублей, земельного участка 696 000 рублей, а всего 1 292 000 рублей.

В остальной части исковые требования Кузнецовой Н.Н. оставлены без изменения.

С указанным решением суда не согласилась истец - Кузнецова Т.А., в апелляционной жалобе просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении ее исковых требований и об отказе в удовлетворении исковых требований Кузнецовой Н.Н.

Определением от 09.02.2021 года судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции, привлек к участию в деле других кредиторов А. - АО "Россельхозбанк" и АО "Энергосбыт Плюс", являющихся взыскателями по исполнительным производствам о взыскании сумм с А.

Апелляционным определением судебной коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда от 25 февраля 2021 года решение Бузулукского районного суда Оренбургской области от 16 октября 2020 года отменено. Принято новое решение, которым взыскано с Кузнецовой Татьяны Александровны в пользу Кузнецовой Надежды Николаевны в счет исполнения долгового обязательства А., умершего (дата), возникшего из соглашения об уплате денежной задолженности N 12-Д от 07.07.2008, дополнительного соглашения от 23.08.2015, сумму в размере 9 500 долларов США по курсу Центрального Банка Российской Федерации на день исполнения решения суда, но не более стоимости наследственного имущества 1 610 000 рублей.

Обращено взыскание на заложенное имущество одноэтажный жилой дом, общей площадью 81,5 кв. м., жилой площадью - 51 кв. м., с кадастровым номером N, расположенный по адресу: (адрес) земельный участок, площадью 1000 кв. м., с кадастровым номером N, расположенный по адресу: (адрес), путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость жилого дома в сумме 596 000 рублей, земельного участка в сумме 696 000 рублей, а всего в сумме 1 292 000 рублей.

В остальной части исковое заявление Кузнецовой Надежды Николаевны оставлено без удовлетворения.

В удовлетворении исковых требований Кузнецовой Татьяны Александровны к Кузнецову Николаю Петровичу, Кузнецовой Надежде Николаевне о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки отказано.

Определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 2 мая 2021 года указанное апелляционное определение отменено в части в части рассмотрения исковых требований Кузнецовой Н.Н. к Кузнецовой Т.А., дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Таким образом, апелляционное определение в части отказа в иске Кузнецовой Т.А. о признании сделки недействительной вступило в законную силу и пересмотру не подлежит.

При новом рассмотрении дела в судебное заседание не явились Кузнецов Н.П., представители третьих лиц, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Судебная коллегия определиларассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании Кузнецова Н.Н. свои исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Также просила не учитывать имеющееся в материалах дела заявление о частичном отказе от исковых требований в части взыскания денежной суммы, уже взысканной решением Юрмальского городского суда Латвийской республики от 22.10.1998 года.

Ответчик Кузнецова Т.А. исковые требования не признала, просила прекратить производство по делу в части взыскания суммы в размере 16 500 долларов США в связи с тем, что имеется вступившее в законную силу решение Юрмальского городского суда Латвийской республики от 22.10.1998 года, исполнение которого на территории Российской Федерации разрешено. Кроме того, ссылалась на недействительность заключенных между А. и Кузнецовым Н.П. договоров, в том числе договор ипотеки, злоупотребление своими правами Кузнецовым Н.П., а затем и Кузнецовой Н.Н.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, 5 июня 1995 года между Кузнецовым Н.П. и А. был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым Кузнецов Н.П. передал А. автомобиль ВАЗ-2106, 1991 года выпуска, стоимостью 4 000 долларов США, а А. обязался в срок до 25.08.1996г. уплатить цену за автомобиль, а в случае просрочки платежей, установленных договором, обязался уплатить кроме стоимости автомобиля и сумму неустойки в размере 1% от полной стоимости товара за каждый день просрочки платежа.

Решением Юрмальского городского суда Латвийской Республики от 22 октября 1998 года с А. в пользу Кузнецова Н.П. взыскана задолженность по договору купли-продажи от 05.06.1995 в размере 4 000 долларов США, а также взыскана неустойка в размере 1% от стоимости автомобиля за 1095 дней просрочки с учетом ее снижения, всего 16 500 долларов США.

Определением Оренбургского областного суда от (дата) разрешено исполнение на территории Российской Федерации указанного решения суда.

(дата) между А. и Кузнецовым Н.П. было заключено соглашение N 12-Д об уплате задолженности в размере 16 500 долларов США на основании решения Юрмальского городского суда Латвийской Республики от 22 октября 1998 года.

В соответствии с пунктом 2 данного соглашения срок погашения задолженности был установлен в течение 10 лет от даты подписания сторонами соглашения N 12-Д от 07.07.2008. Соглашением определен порядок погашения задолженности - равномерными ежеквартальными платежами не позднее 10 числа месяца, следующего за последним месяцем квартала, подлежащего оплате. В случае нарушения сроков оплаты должник обязан уплатить неустойку в размере 5% от суммы, подлежащей оплате. В целях обеспечения своего долгового обязательства должник обязался передать кредитору в залог принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: (адрес), в срок не позднее 25.07.2008.

Ипотека долгового обязательства распространяется как на сумму основного денежного обязательства, так и на сумму нанесенных несвоевременным исполнением настоящего соглашения убытков и неустойки (п.8).

Кредитор обязался не возбуждать исполнительного производства присужденных средств, в период срока действия ипотечного договора (п.10).

10 июля 2008 года между А. и Кузнецовым Н.П. заключен договор об ипотеке, по которому обязательство А. по уплате задолженности в размере 16 500 долларов США было обеспечено договором об ипотеке (залоге жилого дома и земельного участка). Указано, что обязательство залогодателя возникло из-за неоплаты последним покупной цены за полученный товар, в соответствии с условиями заключенного между сторонами договора, что констатировано соглашением сторон от 07.07.2008.

Согласно пункту 1.2 данного договора, его предметом является одноэтажный жилой дом, общей площадью 81,5 кв.м., жилая площадь - 51 кв.м., кадастровый N, расположенный по адресу: (адрес), и земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по тому же адресу с кадастровым номером N.

Пунктом 1.4 договора об ипотеке подтверждалось, что передаваемый в залог жилой дом и земельный участок принадлежит залогодателю на праве собственности, о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав 28.05.2007 N и выданы свидетельства о государственной регистрации права N N и N N соответственно.

Договор об ипотеке от 10.07.2008 зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области - 16.07.2008.

Дополнительным соглашением от 23.08.2015 к соглашению N 12-Д от 07.07.2008 и договору ипотеки от 10.07.2008 подтверждается, что на момент подписания дополнительного соглашения сумма основного долга и неустойки А. не уплачивалась (п.2). На момент подписания соглашения сумма долга должника составляет 224 500 долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ, из которых 16 500 долларов США сумма долга, 207 900 долларов США сумма неуплаченной неустойки (п.3). Должнику предоставляется возможность уплатить кредитору 57 000 долларов США по курсу ЦБ РФ на момент платежа в срок до 01.09.2019г. (п.4а). В случае выполнения должником указанных условий кредитор освобождает находящуюся у него в залоге недвижимую собственность должника от обременения в течение 3 недель от даты зачисления на его счет суммы долга, определенной данным соглашением (п.5).

А. умер (дата).

Как следует из материалов наследственного дела, в наследство после его смерти вступила дочь Кузнецова Т.А.(ответчик по делу), которой были выданы свидетельства от 08.05.2020 о праве на наследство по завещанию на спорные жилой дом и земельный участок, а также на денежные вклады на сумму 6 000 рублей.

В свидетельствах о праве на наследство по завещанию указано, что имущество обременено ипотекой, дата государственной регистрации 16.07.2008г.

На момент рассмотрения дела собственником жилого дома и земельного участка зарегистрирована Кузнецова Т.А. В сведениях из Единого государственного реестра недвижимости имеется информация об ограничении прав и обременении объекта недвижимости - ипотека, срок действия с 16.07.2008 на 10 лет (до августа 2018 года).

Лицом, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости, указана Кузнецова Н.Н.

В соответствии с отчетом об оценке N 2388/2020 от 15.10.2020 на день смерти наследодателя (дата) стоимость спорного жилого дома определена в размере 735 000 рублей, земельного участка - 835 000 рублей, а всего 1 610 000 рублей.

В соответствии с отчетом об оценке N 1974/2020 от 24.03.2020 по состоянию на (дата) стоимость спорного жилого дома определена в размере 745 000 рублей, земельного участка 870 000 рублей, а всего 1 615 000 рублей. Стороны оценку данного имущества не оспаривали.

Также установлено, что в период с 2001 года по 2006 год выносились судебные решения о разделе имущества между А. и его женой Б. Общим имуществом указывалось: недостроенный жилой дом, ***, общими долгами долг А. перед Кузнецовым Н.П. стоимость автомобиля и неустойка 16 500 долларов США., долг по договору займа перед Кузнецовым Н.П. 1 000 долларов США. В пользовании находилась не приватизированная квартира, в которой А.был зарегистрирован. Определением мирового судьи судебного участка N 3 г.Бузулука от 26.07.2006г. утверждено мировое соглашение о разделе имущества между бывшими супругами Кузнецовыми. В собственность А. перешло домовладение по (адрес). В собственность Б. перешел ***. С Б. взыскано в пользу А. долг 60 000 рублей. Кузнецов снялся с регистрационного учета в квартире.

25 июля 2019 года между Кузнецовым Н.П. и Кузнецовой Н.Н. был заключен договор N 21-Ц безвозмездной уступки прав требования (цессии), согласно условиям которого, цедент передает (уступает), а цессионарий принимает право требования в полном объеме задолженности А., в размере 1 650 000 долларов США или в российских рублях по курсу доллара США на момент оплаты, установленному Центральным банком Российской Федерации. Данная сумма долга возникла в соответствии с "Соглашением об уплате денежной задолженности" и подтверждена следующими документами: вступившим в законную силу решением Юрмальского городского суда Латвийской Республики от 22.10.1998 года; соглашением об уплате денежной задолженности за N 12-Д; договором об ипотеке (о залоге жилого дома и земельного участка) от 10.07.2008; расчетом суммы долга.

Сумма долга состоит из 16 500 долларов США, или в рублевом эквиваленте на момент передачи права требования - денежная сумма основного долга, установленного вступившим в законную силу решением Юрмальского городского суда Латвийской Республики, которое признано в законом установленном порядке Оренбургским областным судом 06.10.2000 года; суммы неустойки, возникшей в результате неисполнения должником своих обязательств по соглашению об уплате денежной задолженности за N 12-Д от 07 июля 2008 года за срок в 10 лет, в размере 1 633 500 долларов США или в российских рублях по курсу доллара США на момент оплаты, установленному Центральным банком Российской Федерации.

25 июля 2019 года в адрес Кузнецовой Т.А. было направлено уведомление об уступке права требования и досудебная претензия.

В соответствии с ответом от 15.02.2021, данным УФССП России по Оренбургской области, исполнительных производств в отношении А. в пользу Кузнецова Н.П. в структурных подразделениях по Оренбургской области не имеется, на исполнении в Бузулукском РОСП находилось исполнительное производство N от 01.02.2019 о взыскании с А. в пользу АО "Россельхозбанк" задолженности в размере 118 481 рубль 47 копеек и исполнительное производство N от 06.09.2019 о взыскании с А. в пользу АО "ЭнергосбыТ Плюс" задолженности в размере 7 900 рублей. Указанные исполнительные производства окончены в порядке п.4 ч. 1 ст. 46 ФЗ "об исполнительном производстве".

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.