Определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 ноября 2022 года Дело N 33-47267/2022

по делу N 33-47267

28 ноября 2022 года Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Магжановой Э.А.,

судей фио, фио,

при помощнике Парфеновой Н.И.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио дело N 2-348/2022 по апелляционной жалобе Купцовой Ю.А. на решение Лефортовского районного суда адрес от ...6 мая 2022 года, которым постановлено:

Исковые требования ПАО "Промсвязьбанк" к Купцовой Ю.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично. Взыскать с Купцовой Ю.А. в пользу ПАО "Промсвязьбанк" задолженность по кредитному договору N 78645...458 от 2....09.20...8 года по состоянию на ...6 марта 2022 года в размере сумма............, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы по оплате оценки в размере ...сумма

Обратить взыскание на предмет залога - квартиру, принадлежащую на праве собственности Купцовой Ю.А., расположенную по адресу: адрес........., этаж 6, площадью 37,3 кв.м, кадастровый номер 50:...5:0000000:...5336...5, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере сумма В удовлетворении остальной части исковых требований отказать,

УСТАНОВИЛА:

Истец ПАО "Промсвязьбанк" обратился в суд с иском к ответчику Купцовой Ю.А. о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на предмет залога, мотивируя заявленные требования тем, что 2... сентября 20...8 года между сторонами заключен кредитный договор (ипотечное кредитование) N ...... в соответствии с которым банк предоставил ответчику денежные средства в размере сумма... на срок 300 месяцев. Кредит был предоставлен на приобретение ответчиком квартиры по договору N...... участия в долевом строительстве от 2....09.20...8, заключенному с ООО "МИЦ-ИНВЕСТСТРОЙ". В настоящее время квартира по договору долевого участия достроена, сдана, оформлено право собственности ответчика на квартиру, а также зарегистрирован залог в пользу истца на квартиру по адресу: адрес.......... Ответчик осуществлял исполнение обязательств по кредитному договору с нарушением сроков оплаты, по состоянию на ...6 марта 2022 года задолженность по кредитному договору составляет сумма..., в том числе: сумма...... - просроченный основной долг по кредиту, сумма... - пени за неисполнение обязательств по возврату основного долга, сумма - пени за неисполнение обязательств по уплате процентов, которые истец просил взыскать с ответчика в свою пользу и обратить взыскание путем продажи с публичный торгов на квартиру, принадлежащую ответчику, расположенную по адресу адрес........., установив начальную продажную стоимость предмета залога в размере сумма, взыскать расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы по оценке предмета залога в размере ...сумма

Представитель истца ПАО "Промсвязьбанк" по доверенности фио в суде первой инстанции исковые требования поддержала.

Ответчик Купцова Ю.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя по доверенности фио, которая в суде первой инстанции исковые требования не признала, ходатайствовала о применении положений ст. 333 ГК РФ к требованиям истца о взыскании неустойки.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого, как незаконного, просит ответчик Купцова Ю.А. по доводам апелляционной жалобы.

В силу ч.... ст. 327.... ГПК РФ, п.46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.202... N ...6 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно п.40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.202... N ...6 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", в случае неявки в суд апелляционной инстанции лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения апелляционных жалобы, представления, вопрос о возможности проведения судебного разбирательства в отсутствие таких лиц решается судом апелляционной инстанции с учетом положений статьи ...67 ГПК РФ.

Суд апелляционной инстанции вправе рассмотреть дело в отсутствие лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, если в нарушение части ... статьи ...67 ГПК РФ такими лицами не представлены сведения о причинах неявки и доказательства уважительности этих причин или если суд признает причины их неявки неуважительными.

В заседание судебной коллегии ответчик Купцова Ю.А. и ее представитель не вились, извещены надлежащим образом, в удовлетворении письменного ходатайства представителя ответчика фио в связи с занятостью представителя в ином судебном заседании отказано, на основании ст. 327 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика и его представителя.

Судебная коллегия не находит оснований для отложения рассмотрения апелляционной жалобы ответчика Купцовой Ю.А. по ходатайству представителя ответчика, поскольку ответчик Купцова Ю.А. и ее представитель о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, заблаговременно, при этом, в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие уважительный характер неявки ответчика в судебное заседание, участие представителя в ином судебном заседании не является уважительной причиной для отложения рассмотрения дела.

Информация о рассмотрении дела размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте Московского городского суда http://www.mos-gorsud.ru/mgs, на основании ст. 327 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика и ее представителя.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в порядке ст. 327.... ГПК РФ, выслушав представителя истца ПАО "Промсвязьбанк" - фио, полагавшую решение суда законным и обоснованным, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Суд первой инстанции, разрешая спор по существу, принял предусмотренные законом меры для всестороннего и объективного исследования обстоятельств дела, полно и всесторонне проверил доводы истца ПАО "Промсвязьбанк", положенные в обоснование заявленных требований, возражения ответчика Купцовой Ю.А., правомерно руководствовался положениями закона, регулирующими спорные правоотношения, и пришел к правильному выводу о частичном удовлетворении заявленных требований.

Согласно ч.... ст. ...95 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от ...9 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 4 статьи ..., часть 3 статьи ...... ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 6..., 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Указанным требованиям закона решение суда отвечает в полном объеме.

В силу ч.... ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст.,ст. 309,3...0 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. ... ст. 8...9 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п. 2 ст. 8...9 ГК РФ, к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом ... главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу п. ... ст. 8...0 ГК РФ, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. ... ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу ч. 2 ст. 8...... ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что 2... сентября 20...8 года между ПАО "Промсвязьбанк" и Купцовой Ю.А. заключен кредитный договор N ...... в соответствии с которым банк предоставил заемщику на условиях срочности, возвратности и платности денежные средства в размере сумма..., на срок 300 месяцев, считая с даты фактического предоставления кредита, под ......,2 % годовых, дата ежемесячного платежа - 05 число каждого месяца.

Суд первой инстанции проанализировал условия заключенного между сторонами договора и установил, что индивидуальными условиями кредитного договора предусмотрена возможность повышения процентной ставки на 3% годовых с первого календарного дня по истечении 30 календарных дней со дня истечения срока действия любого из договоров страхования и/или истечения срока (окончания периода) страхования, определенного по любому из договоров страхования (при отсутствии у кредитора документов, подтверждающих надлежащее исполнение обязанностей по страхованию, предусмотренных кредитным договором).

Проверяя доводы искового заявления, суд первой инстанции установил, что кредит был предоставлен для приобретения ответчиком квартиры по договору N ...... участия в долевом строительстве (с использованием кредитных средств) от 2... сентября 20...8 года, заключенному ответчиком с ООО "МИЦ-ИНВЕСТСТРОЙ" в отношении квартиры по адресу: адрес, вблизи адрес, номер подъезда (секции) 2, условный номер квартиры ..., количество жилых комнат ..., общая проектная площадь ... кв.м., 6 этаж.

При разрешении спора судом учтено, что индивидуальными условиями кредитного договора предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по возврату основного долга и/или уплате процентов за пользование кредитом в сроки, установленные кредитным договором, или неисполнения обязанности погасить задолженность в случае досрочного истребования задолженности, предусмотренной кредитным договором, на просроченную задолженность по основному долгу/или просроченную задолженность по процентам подлежат начислению пени в размере: ключевой ставки, установленной ЦБ РФ на дату заключения кредитного договора, в процентах годовых, - если проценты за пользование кредитом в период нарушения обязательств не начислялись; 0,06% от суммы просроченной задолженности по основному долгу и/или просроченной задолженности по процентам за каждый календарный лень просрочки с даты ее возникновения до даты фактического погашения (обе даты включительно), - если проценты за пользование кредитом в период нарушения обязательств не начислялись.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывал на то, что принятые на себя обязательства по предоставлению ответчику кредита исполнил надлежащим образом, перечислив на счет истца предусмотренную договором сумму денежных средств, однако, ответчик свои обязательства исполняла ненадлежащим образом, в связи с чем, по состоянию на ...6 марта 2022 года задолженность по кредитному договору составляет сумма..., в том числе: сумма...... - просроченный основной долг по кредиту, сумма... - пени за неисполнение обязательств по возврату основного долга, сумма - пени за неисполнение обязательств по уплате процентов, направленное кредитором ...0 ноября 2020 в адрес ответчика требование о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору оставлено без удовлетворения.

При разрешении спора судом учтено, что в настоящее время квартира по договору долевого участия достроена, сдана, оформлено право собственности ответчика на квартиру, а также зарегистрирован залог в пользу банка, согласно представленному ответчиком отчету об оценке N ...4/04...9/...0...0 от ...2 мая 202... года, составленному ООО "Южный региональный центр оценки - ВЕАКОН", рыночная стоимость объекта оценки - квартиры, расположенной по адресу: адрес......... по состоянию на дату оценки составляет сумма

Для проверки доводов сторон была назначена судебная оценочная экспертиза, проведение которой поручено фио "Центр независимых экспертиз "Юридэкс", согласно выводов которой от 04 февраля 2022 года N 2-542.../202..., рыночная стоимость квартиры по состоянию на дату проведения экспертизы, составляет (округленно) сумма

Разрешая исковые требования, оценив представленные доказательства по правилам ст. ст. ...2, 56, 67 ГПК РФ, руководствуясь приведенными нормами права и удовлетворяя заявленные исковые требования, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что доказательств надлежащего исполнения принятых на себя обязательств по кредитному договору N 78645...458 от 2... сентября 20...8 года ответчиком не представлено, доводы истца ответчиком не опровергнуты, в то время как представленные истцом доказательства являются достаточными, достоверными, а расчеты взыскиваемых сумм обоснованными, которые не противоречат условиям заключенного между сторонами кредитного договора, руководствуясь заключением судебной оценочной экспертизы ООО "Южный региональный центр оценки - ВЕАКОН" N ...4/04...9/...0...0 от ...2 мая 202... года, в связи с чем, применив по ходатайству ответчика ст. 333 ГК РФ, пришел к правомерному выводу о частичном удовлетворении иска.

Определяя итоговую сумму, подлежащую взысканию в пользу истца, суд проверил правильность представленного истцом расчета, признав его верным, с чем соглашается судебная коллегия. Вывод суда мотивирован, подтвержден имеющимися в деле доказательствами и основания для признания его неправильным у судебной коллегии отсутствуют.

Поскольку оснований, не позволяющих обратить взыскание на предмет залога, указанных в ч.2 ст. 348 ГК РФ и статье 54.... ФЗ от ...6.07....998 года N ...02-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" не установлено, судебная коллегия полагает правильным вывод суда об удовлетворении исковых требований истца об обращении взыскания на предмет залога.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции, основанном на законе и фактических обстоятельствах дела. Мотивы, по которым суд пришел к выводу о частичном удовлетворении иска, а также оценка доказательств, приведены в решении суда и считать их неправильными у судебной коллегии оснований не имеется.

Настаивая на отмене решения суда, ответчик в апелляционной жалобе указывает на то, что суд первой инстанции неверно определилобстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, неверно определил сумму процентов по договору, исходя из ставки ...4,2 % (повышенные проценты) вместо ......,2 %, судебная коллегия отклоняет, поскольку названный довод основа на ошибочном толковании закона, противоречит фактическим обстоятельствам дела, а потому не может повлечь отмену решения суда.

Как следует из материалов дела, с декабря 2020 года проценты на сумму кредита не начислялись после выставления истцом требования ответчику о досрочном погашении всей суммы кредита, до указанной даты проценты начислялись в соответствии с условиями кредитного договора, при этом, то обстоятельство, что у заемщика отсутствовали денежные средства для оплаты договора страхования, не может служить основанием для снижения процентной ставки.

Иные доводы апелляционной жалобы направлены на оспаривание выводов суда по существу рассматриваемого спора, не могут повлиять на содержание постановленного судом решения, правильность определения прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, поскольку основаны на неправильном толковании действующего законодательства, не свидетельствуют о наличии, предусмотренных статьей 330 ГПК РФ оснований к отмене состоявшегося судебного решения.

Судебная коллегия полагает, что решение суда является законным и обоснованным, поскольку принято в соответствии с нормами материального и процессуального права, которые подлежат применению к спорным правоотношениям, в решении отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости.

Оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Лефортовского районного суда адрес от ...6 мая 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Купцовой Ю.А. без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
официальный сайт
Московского городского суда
http://mos-gorsud.ru