Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 4 августа 2021 года Дело N 33-4711/2021

Санкт-Петербург 4 августа 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего Заплоховой И.Е.,

Судей Герман М.В., Свирской О.Д.,

при секретаре Вагапове Т.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Вахрушева Д.С., ООО "Всеволожский гортоп" на решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 20 октября 2020 года по делу N 2-1241/2020 по иску АО "Тихвин" к Вахрушеву Д.С., ООО "Всеволожский гортоп" об устранении препятствий в пользовании сервитутом, обязании восстановить межевые знаки, обязании освободить земельный участок от вещей,

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Заплоховой И.Е., объяснения представителя ответчика ООО "Всеволожский гортоп" Чемберева А.В., представителя истца АО "Тихвин" Щербакова Ю.Г., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

АО "Тихвин" обратились во Всеволожский городской суд Ленинградской области к Асташеву П.С., ООО "Всеволожский гортоп" об устранении препятствий в пользовании установленным вступившим в законную силу решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 11 апреля 2017 года по гражданскому делу N в отношении земельных участков с кадастровыми номерами N N N, расположенных по адресу: <адрес>, в виде закрытия ворот, обеспечивающих возможность проезда на земельные участки, их блокировки и блокировки проезда транспортными средствами, размещения контейнеров, водомерных узлов, товаров и другого имущества.

В ходе судебного разбирательства произведена замена ответчика Асташева П.С. на Вахрушева Д.С. в порядке процессуального правопреемства.

Решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 20 октября 2020 года исковые требования удовлетворены. Вахрушев Д.С. и ООО "Всеволожский гортоп" обязаны судом не создавать АО "Тихвин" препятствий в пользовании частями земельных участков с кадастровыми номерами N, N, N, расположенных по адресу: <адрес>, предоставленных под сервитут решением Всеволожского городского суда Ленинградской области по гражданскому делу N от 11 апреля 2017 года, в том числе, путем закрытия ворот для проезда на земельные участки, их блокировки и блокировки проезда транспортными средствами, а также путем размещения на частях земельных участков, предоставленных под сервитут, препятствующих их использованию в данных целях, вещей, оборудования, сооружений, иных предметов. Вахрушев Д.С. обязан восстановить межевые знаки в координатах поворотных точек, обозначающих обремененные сервитутом части земельных участков с кадастровыми номерами N, N, N, расположенных по адресу: <адрес>. С Вахрушева Д.С. и ООО "Всеволожский гортоп", с каждого, в пользу АО "Тихвин" взысканы расходы по уплате государственной пошлины по 3 000 рублей.

В апелляционных жалобах Вахрушев Д.С. и ООО "Всеволожский гортоп" просили решение отменить как незаконное и необоснованное.

В обоснование доводов жалоб ответчики указали, что истцом выбран неверный способ защиты права, требования АО "Тихвин" подлежали рассмотрению в порядке исполнения решения суда по делу N, исполнительное производство по которому не окончено. Ссылались, что на территории установленного сервитута еще до вынесения судом решения 11 апреля 2017 года был оборудован узел учета водоснабжения, убрать его не представляется возможным. При вынесении решения судом не было учтено, что в городе Всеволожске Ленинградской области ведется строительство нового путепровода и изменяется схема движения автотранспорта. Вахрушев Д.С. также указал в жалобе, что не был уведомлен о времени и месте рассмотрения дела.

В судебном заседании представитель ответчика ООО "Всеволожский гортоп" поддержал доводы апелляционной жалобы. Указал, что АО "Тихвин" осуществляет свою деятельность и без использования земельных участков Вахрушева Д.С.

Представитель истца АО "Тихвин" просил решение оставить без изменения, подтвердил письменные возражения на апелляционную жалобу.

С учетом имеющихся в материалах дела сведений о надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы по правилам статей 113-116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия постановилаопределение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Проверив дело, выслушав лиц, участвующих в деле, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.

Вступившим в законную силу 13 сентября 2017 года решением Всеволожского городского суда Ленинградской области по гражданскому делу N от 11 апреля 2017 года установлен частный бессрочный сервитут (право ограниченного пользования) в отношении принадлежащих Вахрушеву Д.С. (ранее ФИО10) земельных участков с кадастровыми номерами N (площадью 110.41 кв.м); N (площадями 101.6 кв.м, 77.64 кв.м, 205.56 кв.м); N (площадью 80.33 кв.м), в пользу АО "Тихвин" в координатах поворотных точек, указанных в данном решении суда, с единовременной платой за право бессрочного ограниченного пользования(сервитутом).

Решением суда установлено, что АО "Тихвин" является собственником объектов недвижимости - железнодорожной эстакады, условный номер N, расположенной на земельном участке с кадастровым номером N, и гаража, условный номер N, расположенного на земельном участке с кадастровым номером N, по адресу: <адрес>.

Асташеву П.С. на дату принятия судебного решения от 11 апреля 2017 года на праве собственности принадлежали земельные участки с кадастровыми номерами N, площадью 817 кв.м, N, площадью 4 341 кв.м, N, площадью 1 220 кв.м, N, площадью 1 311 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером N передан в аренду ООО "Всеволожский гортоп" по договору от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с решением суда посредством сервитута организована одна полоса движения по земельным участкам с кадастровыми номерами N, N, N с разворотом для автотранспорта, ширина проезжей части равна 3.5 м.

Сервитут зарегистрирован в установленном законом порядке.

В производстве Всеволожского районным отделом судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Ленинградской области возбуждено исполнительное производство на основании исполнительного листа Всеволожского городского суда Ленинградской области по делу N.

Из обстоятельств, установленных вышеуказанным решением, следует, что использование АО "Тихвин" железнодорожной эстакады и гаража без установления сервитута в отношении земельных участков с кадастровыми номерами N, N, N не представляется возможным.

Разрешая исковые требования, суд первой инстанции руководствовался положениями статей 304, 305, 274 ГК РФ, статьи 60 ЗК РФ, разъяснениями в пунктах 45 и 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", оценив представленные доказательства и обстоятельства дела, пришел к выводу, что со стороны ответчиков созданы препятствия истцу в пользовании бессрочным сервитутом и обязал ответчиков устранить эти препятствия.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции.

Факт неисполнения ответчиками вступившего в законную силу решения суда об установлении бессрочного ограниченного пользования земельными участками установлен судом и подтверждается материалами дела, а также следует из объяснений ответчиков и доводов апелляционных жалоб.

Ссылки ответчиков, что обремененной сервитутом части земельного участка с КН N расположен узел учета воды, не освобождает Вахрушева Д.С. и ООО "Всеволожский гортоп" исполнять решение суда. Судебная коллегия обращает внимание, что наличие узла было учтено судом при установлении права ограниченного пользования, местонахождение узла учета отражено как одна из координат поворотных точек в границе сервитута на земельном участке с кадастровым номером N.

В силу пункта 1 статьи 275 ГК РФ сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен этим сервитутом, к другому лицу, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, то есть и Вахрушев Д.В. как новый собственник обремененных сервитутом земельных участков обязан исполнять решение суда.

Доводы ответчиков, что истцом избран неверный способ защиты права основаны на ошибочном толковании норма материального права.

Довод Вахрушева Д.С. о не извещении его о времени и месте рассмотрения дела судебная коллегия находит несостоятельным, поскольку из материалов дела усматривается, что после замены ответчика в порядке процессуального правопреемства 24 сентября 2020 года, Вахрушев Д.С. лично получил судебное извещение 14 октября 2020 года о судебном заседании 20 октября 2020 года, 17 октября 2020 года им оформлена доверенность на представителя, а 19 октября 2020 года с этим представителем заключено соглашение об оказании юридических услуг, представитель ответчика участвовала в судебном заседании, когда было принято оспариваемое решение.

Судебная коллегия приходит к выводу о том, что при принятии решения судом правильно установлены юридически значимые для дела обстоятельства, произведена полная и всесторонняя оценка исследованных доказательств, применены нормы материального права, подлежащие применению к спорным правоотношениям, и постановлено законное и обоснованное решение в соответствии с требованиями процессуального законодательства.

Доводы апелляционной жалобы, по сути выражают несогласие с выводами суда, оправдание своего уклонения от исполнения вступившего в законную силу решения суда и не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда, в связи с чем, признаются судебной коллегией несостоятельными, основанными на неправильной оценке фактических обстоятельств дела.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с частью 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены решения суда первой инстанции, судом не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 327.1, 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

определила:

решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 20 октября 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Вахрушева Д.С., ООО "Всеволожский гортоп" - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Судья Курбатова Э.В.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка