Определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 ноября 2022 года Дело N 33-47091/2022

по делу N 33- 4709...

28 ноября 2022 года Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Магжановой Э.А.,

судей фио, фио,

при помощнике Парфеновой Н.И.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио дело по апелляционной жалобе фио на решение Останкинского районного суда адрес от 26 апреля 2022 года по делу N 2-428/22, которым постановлено:

Горбачеву Н.Н. в удовлетворении исковых требований к Горбачевой И.А. о признании договоров недействительными отказать,

УСТАНОВИЛА:

Истец Горбачев Н.Н. обратился в суд с иском к ответчику Горбачевой И.А. о признании договоров дарения недвижимого имущества недействительными, мотивируя свои требования тем, что в 20...8 году подарил ответчику Горбачевой И.А., как своей супруге, квартиру по адресу: адрес и нежилые помещения по адресу: адрес..., поскольку ответчик убедила его в этом, целью заключения данных договоров и переоформления имущества на ответчика было то, что истец расширял свой бизнес, перенес его в адрес. Ответчик уговорила истца на заключение договоров дарения, убедив, что этим супруги обезопасят свое имущество. Между сторонами был заключен брачный договор, однако, ответчик, воспользовавшись доверием истца, под предлогом сохранности имущества, убедила его заключить договоры дарения имущества, которые истец полагал недействительными, поскольку истец продолжал оплачивать коммунальные услуги за квартиру, считая ее своей, вел переговоры с арендатором нежилых помещений. После уточнения в порядке п.3 ст. ...96 ГПК РФ исковых требований истец просил суд признать недействительными договоры дарения недвижимого имущества, заключенные между ним и ответчиком ...... года в отношении квартиры по адресу: адрес и ...... года в отношении нежилых помещений по адресу: адрес..., офис, ... этаж, комнаты ...... общей площадью ... кв.м., как сделки, совершенные под влиянием обмана и заблуждения.

Истец Горбачев Н.Н. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен, обеспечил явку своего представителя по доверенности фио, который заявленные требования поддержал.

Ответчик Горбачева И.А. и ее представитель по доверенности фио в суде первой инстанции исковые требования не признали, заявили ходатайство о применении срока исковой давности.

Третьи лица представитель Управления Росреестра по Москве, Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, на основании п.3 ст. ...67 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц.

Судом постановлено изложенное выше решение, которое истец Горбачев Н.Н. просит отменить по доводам апелляционной жалобы.

В силу ч.... ст. 327.... ГПК РФ, п.46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.202... N ...6 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Информация о рассмотрении дела в апелляционной инстанции размещена на официальном сайте Московского городского суда.

В заседание судебной коллегии третьи лица не явились, извещены о дате, времени и месте слушания, на основании ст. 327 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в порядке ст. 327.... ГПК РФ, выслушав представителя истца фио, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, ответчика Горбачеву И.А. и ее представителя фио, полагавших решение суда законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами дела.

Разрешая заявленные требования, оценив в совокупности представленные по делу доказательства по правилам ст. ст. ...2, 56, 67 ГПК РФ, суд первой инстанции верно установил юридически значимые обстоятельства по делу, принял предусмотренные законом меры для всестороннего и объективного исследования обстоятельств дела, полно и всесторонне проверил доводы истца, положенные в обоснование заявленных исковых требований, возражения ответчика, правильно применил к спорным правоотношениям положения закона, регулирующие спорные правоотношения, и пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении иска в полном объеме.

Судебная коллегия полагает, что решение суда является законным и обоснованным, поскольку принято в соответствии с нормами материального и процессуального права, которые подлежат применению к спорным правоотношениям, в решении отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости.

В силу ч.... ст. ...0 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу ч.... ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п.... ст. 9 ГК РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с ч. 2 ст. 2...8 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Такие же права закреплены и в ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом первой инстанции установлено, что ... года Горбачев Н.Н. и фио (до брака ...) И.А. зарегистрировали брак, ... года между Горбачевым Н.Н. и Горбачевой И.А. был заключен брачный договор, в соответствии с которым стороны определили режим раздельной собственности на имущество, нажитое в период брака, ... брак между Горбачевым Н.Н. и Горбачевой И.А. был расторгнут на основании совместного заявления супругов.

Судом установлено, что истец Горбачев Н.Н. являлся собственником нежилого помещения по адресу: адрес..., офис, ... этаж, комнаты ...... общей площадью ... кв.м.

Судом первой инстанции установлено, что ... года между Горбачевым Н.Н. и Горбачевой И.А. был заключен договор дарения нежилого помещения по адресу: адрес..., офис, ... этаж, комнаты ...... общей площадью ... кв.м., который был исполнен, Горбачевой И.А. как новым собственником данного нежилого помещения был заключен договор аренды нежилого помещения с ИП фио, Горбачевой И.А. оплачиваются налоговые платежи в отношении указанного спорного имущества.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи квартиры от 20........20...3 года Горбачев Н.Н. приобрел в собственность квартиру по адресу: адрес, которую подарил ...... года Горбачевой И.А. на основании договора дарения.

В соответствии с положениями ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно статье ...53 ГК РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч.2 ст. 433 ГК РФ, если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224).

На основании положений ст. 43... ГК РФ, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Статья 572 ГК РФ предусматривает, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Положениями ч.2, 3 ст. 574 ГК РФ определены требования к форме договора дарения недвижимого имущества, который должен быть совершен в письменной форме и подлежит государственной регистрации.

Оспаривая заключенные ...... года договоры дарения квартиры и нежилого помещения по основаниям, предусмотренным ч.2 ст. ...79 ГК РФ и ч.... ст. ...78 ГК РФ, как сделки, совершенные под влиянием обмана и заблуждения, истец указывал на то, что совершил данные сделки под влиянием уговоров супруги, которая обманным путем уговорила истца на заключение договоров дарения, убедив, что этим супруги обезопасят свое имущество.

Согласно п. ... ст. ...79 ГК РФ, сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

В силу ч. 2 ст. ...79 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.

Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане. Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в обмане третье лицо являлось ее представителем или работником либо содействовало ей в совершении сделки.

Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции, правильно применяя приведенные нормы права, оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст. ст. ...2, 56, 67 ГПК РФ, со ссылкой на п. 99 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.20...5 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", исходил из того, что оспариваемые истцом сделки содержат указание на все существенные условия, на переход права собственности на квартиру и нежилое помещение от дарителя к одаряемому, учитывая последующую регистрацию перехода права собственности, истцом не доказано заключение оспариваемых сделок под влиянием обмана.

Отклоняя доводы искового заявления, суд первой инстанции указал и с чем соглашается судебная коллегия, что из представленных в материалы дела доказательств следует, что истец Горбачев Н.Н. выразил самостоятельно свою волю на заключение сделок - договоры дарения в отношении принадлежащего ему имущества, которые были подписаны лично истцом; договоры дарения были исполнены в полном объеме, какие-либо объективные данные о том, что ответчик Горбачева И.А. действовала с противоправной целью или заведомо недобросовестно осуществляла свои гражданские права, в материалах дела отсутствуют, материалы дела не содержат данных, позволяющих полагать, что истец действовал при стечении ряда тяжелых обстоятельств, чем воспользовалась ответчик, либо ответчик понудила истца к совершению сделки путем обмана, в связи с чем, отказал в иске в полном объеме.

Кроме того, судом первой инстанции также было отказано в удовлетворении иска, в том числе, в связи с пропуском истцом сроков исковой давности. При этом, суд первой инстанции, применяя положения ст., ст. ...96, ...8..., ...99, 200, 205 ГК РФ, исходил из того, что оспариваемые договоры дарения заключены между истцом и ответчиком ...... года, в то время как с настоящими требованиями истец обратился в суд 24.08.202... года, то есть за пределами срока исковой давности, что в силу ст. ...99 ГК РФ является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска.

С обоснованностью и правомерностью указанного вывода суда судебная коллегия соглашается, поскольку суд правильно определил круг существенных обстоятельств дела и дал надлежащую оценку доказательствам по правилам статьи 67 ГПК РФ, выводы суда первой инстанции мотивированы и последовательны, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и требованиям действующего законодательства.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, основанными на обстоятельствах дела и нормах материального права, регулирующих спорные правоотношения. Выводы решения сделаны на основании правильно и полно установленных юридически значимых обстоятельств по делу, при верном применении норм материального права, коллегия с ними согласна.

Мотивы, по которым суд первой инстанции пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, а также оценка доказательств, изложены в мотивировочной части решения, и оснований с ними не согласиться судебная коллегия не усматривает.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, суд оценил все представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Настаивая на отмене решения суда и удовлетворении исковых требований, истец в апелляционной жалобе указывает на то, что суд первой инстанции неправильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела, судом первой инстанции не дана оценка всем представленным доказательствам, с чем не может согласиться судебная коллегия, поскольку названный довод направлен на иную оценку представленных доказательств, при которых суд не нашел оснований для удовлетворения иска, тогда как в силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Оснований к иной оценке представленных доказательств судебная коллегия не имеется.

Доводы апелляционной жалобы аналогичны основаниям исковых требований, не содержат каких-либо новых обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда первой инстанции или опровергали выводы судебного решения, направлены на иную оценку доказательств, не влияют на правильность принятого судом решения, были предметом исследования суда первой инстанции, по существу сводятся к переоценке выводов суда, основаны на неправильной оценке обстоятельств данного дела, ошибочном толковании норм материального права, а потому не могут служить основанием для изменения (отмены) правильного по существу решения суда по одним только формальным основаниям в силу положений ч. 6 ст. 330 ГПК РФ.

Оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Останкинского районного суда адрес от 26 апреля 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу фио без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Судья суда первой инстанции: фио

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

по делу N 33- 4709...

28 ноября 2022 года Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Магжановой Э.А.,

судей фио, фио,

при помощнике Парфеновой Н.И.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио дело по апелляционной жалобе фио на решение Останкинского районного суда адрес от 26 апреля 2022 года по делу N 2-428/22,

Руководствуясь ст., ст. ...93, 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Останкинского районного суда адрес от 26 апреля 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу фио без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
официальный сайт
Московского городского суда
http://mos-gorsud.ru