Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 01 августа 2019 года №33-4704/2019

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
от 01 августа 2019 года Дело N 33-4704/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ
ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ
в составе председательствующего Архаровой Л.В.,
судей Перминовой Н.А., Слободянюк Т.А.,
при секретаре Тырышкиной Н.Н.,
рассмотрев в судебном заседании 01 августа 2019 года дело по апелляционной жалобе администрации МО ГО "Сыктывкар" на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 13 мая 2019 года, которым
администрации МО ГО "Сыктывкар" отказано в удовлетворении требований о признании Вокуевой Л.А., Вокуева Д., Вокуевой В. утратившими право пользования жилым помещением, находящимся <Адрес>, выселении, снятии с регистрационного учета.
Заслушав доклад судьи Архаровой Л.В., объяснения представителя АМО ГО "Сыктывкар" Киселя Т.А., заключение прокурора Шевелевой М.Г. об оставлении решения суда без изменения, судебная коллегия
установила:
Администрация МО ГО "Сыктывкар" обратилась с иском (с учетом уточнений от 23.04.2019) о признании Вокуевой Л.А., несовершеннолетних Д. и В. утратившими право пользования жилым помещением <Адрес>, выселении и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на утрату ответчиком и её детьми законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением.
Ответчиком иск не признан.
Судом принято приведенное выше решение, об отмене которого просит в апелляционной жалобе истец.
Изучив материалы дела, проверив законность оспариваемого судебного акта в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для его отмены.
Установлено следующее.
Жилое помещение <Адрес> входит в состав муниципального жилого фонда МО ГО "Сыктывкар".
26.03.2010 между администрацией МО ГО "Сыктывкар" (наймодатель) и Вокуевой Л.А.(наниматель) заключен договор <Номер> социального найма комнаты <Адрес>, в котором в качестве членов семьи нанимателя указаны ... ... года рождения (сын) и Д.., ... года рождения (дочь).
Все указанные лица зарегистрированы в жилом помещении по месту жительства.
Обращение администрации города в суд с настоящим иском мотивировано выездом ответчика с семьей из занимаемого по договору социального найма жилого помещения <Адрес> В качестве доказательств и обоснования иска о выселении в соответствии со ст.83 Жилищного кодекса РФ истец указал на заявление Вокуевой Л.А. в ОАО "В." о перерасчете платы за коммунальные услуги в спорном жилом помещении в связи с фактическим проживанием в жилом помещении, расположенном <Адрес>, принадлежащем ответчику на праве собственности. По информации из лицевого счета на жилое помещение <Адрес> имеется задолженность Вокуевой Л.А. перед ОАО "В.", а также за найм жилого помещения за период с января 2018 по ноябрь 2018. администрацией МО ГО "Сыктывкар" был осуществлен выезд в спорное жилое помещение и со слов соседей установлено, что в комнате длительное время никто не проживает. По мнению представителя истца, данные обстоятельства в совокупности свидетельствуют об отказе ответчика от договора социального найма и возложении на последнего обязанности передать жилое помещение администрации города.
Разрешая спор, суд первой инстанции проверил доводы истца, однако не нашел их достаточно подтвержденными, в связи с чем отказал в иске.
Ответчик Вокуева Л.А. пояснила, что приобрела другое жилое помещение по договору купли-продажи за счет кредитных средств. В спорной комнате производится косметический ремонт, не проживание в ней не носит постоянного характера, намерений отказаться от договора социального найма не имеет, несет расходы по оплате данного жилого помещения, воспитывает двух детей.
В период рассмотрения дела ответчиком приняты меры по погашению долга по оплате ЖКУ, представлены доказательства производства ремонта в комнате.
Суд оценил акты обследования жилого помещения муниципального жилого фонда от 04.12.2018 и от 11.03.2019.
Согласно акту от 04.12.2018 со слов жильца квартиры ... в спорной комнате около 2 месяцев никто не живет.
Согласно акту от 04.03.2019 со слов соседки П. спорную комнату сдают, со слов соседа из комнаты ... в спорную комнату периодически приходят люди.
Данные акты сами по себе безусловно не свидетельствуют об отказе ответчика от договора социального найма.
П. была допрошена судом и показала, что при опросе сотрудниками администрации относительно проживающих в комнате ... перепутала комнаты и ошибочно указала, что эту комнату сдают. В суде подтвердила, что в комнате ... проживает ответчик и её дети.
Учитывая установленные обстоятельства, суд первой инстанции правильно применил закон и сделал правильный вывод, что приобретение ответчиком в собственность иного жилого помещения не влечет прекращение отношений, вытекающих из договора социального найма.
Данных о том, что выезд ответчика носит постоянный характер, не имеется.
Доводы апелляционной жалобы аналогичны доводам, изложенным в исковом заявлении, им дана надлежащая оценка судом в решении.
Таким образом, решение суда соответствует требованиям закона, оснований для его отмены не имеется.
Руководствуясь статьёй 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 13 мая 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации МО ГО "Сыктывкар" - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка