Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики от 30 сентября 2019 года №33-4691/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 30 сентября 2019 года Дело N 33-4691/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики в составе:
председательствующего - судьи Глуховой И.Л.,
судей: Гулящих А.В., Нургалиева Э.В.,
при секретаре Сергеевой О.Ю.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Ижевске 30 сентября 2019 года гражданское дело по иску Гилязутдиновой З. З. к Русских В. В.чу и Русских Н. Б. о признании сделки недействительной и применении последствий её недействительности, по частной жалобе ответчиков на определение Якшур-Бодьинского районного суда Удмуртской Республики от 21 августа 2019 года.
Заслушав доклад судьи Гулящих А.В., судебная коллегия
установила:
Гилязутдинова З.З. обратилась в суд с иском к Русских В.В. и Русских Н.Б. о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, заключенного между ними 21 февраля 2018 года, и применении последствий его недействительности в виде взыскания с ответчиков в её пользу уплаченной по договору денежной суммы в размере 930000 рублей 00 копеек, указывая в обоснование своих требований на невозможность государственной регистрации перехода права собственности к истцу на приобретенное имущество по данному договору вследствие наличия его ареста и неизбежности обращения на имущество, являющееся предметом данного договора, взыскания по требованиям Хисамутдинова И.Ф. и Хисамутдиновой Г.Ф.
В ходе рассмотрения дела представителем ответчиков Новичковым В.Ю. заявлено ходатайство о направлении дела для рассмотрения по подсудности в Ленинский районный суд г. Ижевска по правилам исключительной подсудности.
Стороны в судебное заседание не явились.
Представитель истца Сабрекова О.В. против удовлетворения ходатайства представителя ответчиков возражала.
Определением Якшур-Бодьинского районного суда Удмуртской Республики от 21 августа 2019 в удовлетворении ходатайства представителя ответчиков отказано.
В частной жалобе ответчики просят определение суда отменить, полагают, что, поскольку истцом заявлены требования о признании недействительной сделки с недвижимым имуществом, находящимся в Ленинском районе г. Ижевска, по правилам исключительной подсудности дело должен рассматривать Ленинский районный суд г. Ижевска.
В соответствии с ч. 3 ст. 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) жалоба рассмотрена судебной коллегией без извещения участвующих в деле лиц.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия считает определение суда не подлежащим отмене по следующим основаниям.
Отказывая в направлении дела по подсудности в Ленинский районный суд г. Ижевска, суд исходил из того, что данное дело уже было направлено ему по подсудности из Первомайского районного суда г. Ижевска, один из ответчиков проживает в с. Якшур-Бодья, а правила исключительной подсудности к заявленным истцом требованиям не применимы, поскольку истцом требования в виде признания права собственности на жилой дом и земельный участок не заявлены.
Судебная коллегия с выводами суда соглашается.
По общему правилу, установленному ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства (нахождения) ответчика. Изъятия из этого правила установлены ст.ст. 29-32 ГПК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Как следует из искового заявления, истцом оспаривается договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, государственная регистрация перехода права собственности на проданное имущество от продавцов к покупателям по которому не произведена, в связи с чем в качестве последствий недействительности данного договора истец просит только взыскать уплаченные ею ответчикам по договору денежные средства. Требования истца не направлены на защиту её прав собственника имущества, являвшегося предметом договора.
При таких обстоятельствах положения ст. 30 ГПК РФ к заявленным истцом требованиям не применимы. Доводы ответчиков об обратном основаны на неправильном применении положений ч. 1 ст. 30 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
определение Якшур-Бодьинского районного суда Удмуртской Республики от 21 августа 2019 года оставить без изменения, частную жалобу ответчиков Русских В.В. и Русских Н.Б. оставить без удовлетворения.
Председательствующий И.Л. Глухова
Судьи А.В. Гулящих
Э.В. Нургалиев


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка