Определение Судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САРАТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 29 июня 2021 года Дело N 33-4689/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:

председательствующего Песковой Ж.А.,

судей Степаненко О.В., Климовой С.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Д

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлевым А.О. к администрации муниципального образования "Город Саратов" о признании права собственности на земельный участок по апелляционной жалобе комитета по управлению имуществом г. Саратова от

03 марта 2021 года, которым исковые требования удовлетворены.

Заслушав доклад судьи Степаненко О.В., объяснения истца Журавлева А.О., возражавшего против доводов жалобы, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

Журавлев А.О. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования "Город Саратов", просил признать за ним право собственности на земельный участок N, площадью 804 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ "Яблонька-97", для ведения садоводства. В обоснование заявленных требований указано, что истец на основании протокола внеочередного собрания участников СНТ "Яблонька-97" от <дата> N принят в члены товарищества с предоставлением для ведения садоводства земельного участка N, площадью 804 кв.м. В августе 2020 года истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в собственность, однако распоряжением комитета по управлению имуществом <адрес> от

<дата> N-рз истцу отказано в удовлетворении заявления в связи с тем, что местоположение испрашиваемого земельного участка не соответствует местоположению земельного участка N, отраженному на плане земельного участка, составляющего территорию СНТ "Яблонька-97".

Решением Заводского районного суда <адрес> от <дата> за Журавлевым А.О. признано право собственности на земельный участок N, площадью 804 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>,

<адрес>, СНТ "Яблонька-97", для ведения садоводства, с координатами: точка 1 N

Не согласившись с постановленным судебным актом, комитет по управлению имуществом г. Саратова подал апелляционную жалобу, в которой просил его отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. В доводах жалобы, ссылаясь на нормы законодательства, полагает ненадлежащим избранный истцом способ защиты нарушенного права путем подачи заявленного иска, указывая, что распоряжение комитета по управлению имуществом г. Саратова, которым истцу отказано в предоставлении земельного участка в собственность, им не обжаловалось.

В возражениях на апелляционную жалобу Журавлев А.О. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. На основании ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия полагает, что оснований для изменения или отмены вынесенного судебного постановления не имеется.

Судом первой инстанции на основании представленных по делу доказательств установлено и следует из материалов дела, что постановлением администрации

<адрес> от <дата> СНТ "Яблонька-97" предоставлен земельный участок площадью 4,6054 га, занимаемый садовыми участками в <адрес> в <адрес>.

Журавлев А.О. является членом СНТ "Яблонька-97", что подтверждается протоколом внеочередного собрания участников СНТ "Яблонька-97" от

30 апреля 2017 года, членской книжкой, согласно которым в пользовании истца находились земельные участки N и N, общей площадью 804 кв.м.

Согласно протоколу общего собрания участников СНТ "Яблонька-97" от

01 мая 2019 года земельным участкам N, N, находящимся во владении Журавлева А.О., присвоен единый номер - N.

Распоряжением комитета по управлению имуществом г. Саратова от

10 августа 2020 года истцу отказано в бесплатном предоставлении в собственность земельного участка N, площадью 804 кв.м, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>,

СНТ "Яблонька-97", для ведения садоводства в связи с тем, что местоположение испрашиваемого земельного участка не соответствует местоположению земельного участка N, отраженному на плане земельного участка, составляющего территорию данного товарищества.

Как следует из заключения судебной экспертизы ООО "Федерация <адрес>" от <дата> N, границы земельного участка N, расположенного по адресу: <адрес>,

<адрес>, СНТ "Яблонька-97", площадью 804 кв.м, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории наложений на другие земельные участки не имеют, границы земельного участка изменены относительно документальных границ в сторону уменьшения. Местоположение земельного участка N, площадью 804 кв.м, согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории соответствует местоположению земельного участка N на плане земельного участка, составляющего территорию СНТ "Яблонька-97", смещение забора между смежными земельными участками отсутствует. Экспертами составлена схема расположения фактических и документальных границ земельного участка N, в соответствии с которой испрашиваемый земельный участок, площадью 804 кв.м, имеет следующие геодезические координаты: точка 1 X=489245.26 Y=2292895.02; точка 2: X=489269.78 Y=2292904.13; точка 3: X=489264.26 Y=2292922.88; точка 4: N

Исследовав и оценив доказательства в их совокупности по правилам ст.ст. 55, 67, 71, 86 ГПК РФ, на основании ст. 213 ГК РФ, ст.ст. 6, 39.5 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 13, 14 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137 "О введении в действие Земельного кодекса РФ", ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", с учетом требований ст. 56 ГПК РФ суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку СНТ "Яблонька-97" создано до вступления в силу Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", истец является членом этого объединения, выделенный ему участок находится в границах отвода земельного участка СНТ, а также участка N 108, границы которого отражены на плане земельного участка, составляющего территорию СНТ "Яблонька-97".

Судебная коллегия, проанализировав обстоятельства рассматриваемого дела и представленные в их подтверждение доказательства, соглашается с выводами суда первой инстанции о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку данные выводы не противоречат нормам материального закона и фактическим обстоятельствам дела.

Как следует из Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан за 2010-2013 годы, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02 июля 2014, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность существенное правовое значение в данном случае имеют следующие обстоятельства: гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения и пользоваться участком на законных основаниях; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу соответствующего закона; испрашиваемый участок должен входить в состав территории некоммерческого объединения граждан и земельный участок должен быть передан указанному объединению до дня вступления в силу соответствующего закона.

Материалами дела подтверждается, что Журавлев А.О. является членом

СНТ "Яблонька-97" с 30 апреля 2017 года, земельный участок был представлен данному СНТ до введения в действие Земельного кодекса РФ, испрашиваемый участок входит в состав территории некоммерческого объединения граждан, что подтверждается заключением судебной экспертизы, находится в пределах участка

N 108, обозначенного на плане земельного участка, составляющего территорию

СНТ "Яблонька-97".

Довод жалобы о том, что истец выбрал ненадлежащий способ защиты права, обратившись в суд с иском в порядке гражданского судопроизводства, не оспаривая при этом указанное распоряжение комитета по управлению имуществом г. Саратова в порядке административного судопроизводства, не может являться основанием к отказу в удовлетворении исковых требований.

Положениями ст. 12 ГПК РФ определены способы защиты гражданских прав.

В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса РФ земельный спор рассматривается в судебном порядке.

Истец вправе самостоятельно выбирать способ защиты нарушенного права путем обращения в суд, в том числе, с требованиями о признании права собственности на земельный участок.

При этом, поскольку указанным распоряжением разрешался вопрос о праве собственности истца на спорный земельный участок, рассмотрение требований об оспаривании распоряжения комитета по управлению имуществом г. Саратова в порядке административного судопроизводства при наличии спора о праве недопустимо в соответствии с положениями Кодекса административного судопроизводства РФ.

Принимая во внимание все вышеизложенное, судебная коллегия приходит к выводу о том, что при разрешении возникшего спора суд правильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела, и постановилрешение, основанное на верной оценке совокупности всех представленных по делу доказательств в строгом соответствии с требованиями норм материального закона, регулирующего возникшие спорные правоотношения.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению данного дела, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, в том числе и тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь ст.ст. 327.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Заводского районного суда г. Саратова от 03 марта 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу комитета по управлению имущества г. Саратова - без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 02 июля 2021 года.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка