Дата принятия: 29 августа 2019г.
Номер документа: 33-4682/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 29 августа 2019 года Дело N 33-4682/2019
от <дата> по делу N
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе:
председательствующего: Абдуллаева М.К.
судей: Багаутдиновой Ш.М., Сатыбалова С.К.
при секретаре: Маламагомедовой А.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя администрации ГО "<адрес>" по доверенности Магомедова Р.А. на решение Каспийского городского суда РД от <дата>, которым постановлено:
"Исковые требования Бектемировой Н. А. к ПГСК "Космос", Администрации ГО "<адрес>" о признании права собственности на гараж, удовлетворить.
Признать право собственности Бектемировой Н. А. на гараж N, расположенный в ПГСК "Космос" линия 3, <адрес>".
Заслушав доклад судьи Багаутдиновой Ш.М., судебная коллегия
установила:
Бектемирова Н.А. обратилась в суд через своего представителя по доверенности Раджабова А.Р. с иском к Администрации ГО "<адрес>, ПГСК "Космос" о признании права собственности на гараж, находящийся на земельном участке, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК "Космос" линия 3 гараж N.
Свои требования истец обосновал тем, что она является членом ПГСК "Космос", что подтверждается членской книжкой. У нее во владении находится гараж N по линии 3.
ПГСК "Космос" был создан решением исполкома Каспийского горсовета N от 13.08.1975г.
Вышеуказанным решением был утвержден протокол N общего собрания ГСК "Космос", устав кооператива, принятый общим собранием, а также кооперативу было разрешено строительства гаражей на 100 боксов, площадью 3500 кв.м.
Истец полностью выплатила паевой взнос за свой гараж, что подтверждается справкой от 10.10.2018г., выданной председателем гаражного кооператива "Космос" Курбановым Г.Б.
С целью оформления права собственности на гараж она обратилась с заявлением о государственном кадастровом учете и государственой регистрации в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД. В оформлении права на гараж было отказано, в связи с тем, что в ЕГРП не зарегистрировано права заявителя на земельный участок, на котором расположен гараж.
Администрация ГО "<адрес>" в свою очередь сообщает, что передать в собственность земельный участок, на котором расположен ее гараж, не представляется возможным, так как для передачи в собственность земельного участка необходимо оформить право собственности на гараж.
Судом постановлено указанное выше решение, которое по доводам жалобы просит отменить представитель администрации ГО "<адрес>" как незаконное. В обоснование жалобы указывает, что гаражные боксы ПГСК "Космос" выстроены, они имеют общий фундамент, крышу, межгаражные стены, то есть в своей основе составляют долевую собственность членов ПГСК выплативших в полном объеме паевые взносы, но при этом гаражный комплекс до настоящего времени в установленном порядке в эксплуатацию не введен, и вопрос об этом ПГСК "Космос" инициирован не был.
Таким образом, при рассмотрении вопроса о возможности признания права собственности на часть объекта строительства, в частности на гаражный бокс, расположенный в составе гаражного комплекса кооператива "Космос", суду необходимо было исходить из того, что земельный участок под строительство гаражных боксов предоставлен ПГСК "Космос", им же возводился гаражный комплекс, но в эксплуатацию в соответствии с требованиями градостроительных норм комплекс не введен.
Более того, в материалах дела отсутствуют сведения, свидетельствующие о постановке земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости гаража на кадастровый учет, что свидетельствует о том, что испрашиваемый объект недвижимости не сформирован, как объект права, не поставлены на кадастровый учет, им не присвоен кадастровый номер, то есть, отсутствует как объект недвижимого имущества.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Из материалов дела усматривает, что Исполнительным комитетом Каспийского городского совета депутатов трудящихся ДАССР от 13.08.1975г. было принято решение N согласно которому утвержден протокол N общего собрания ГСК "Космос", устав кооператива, принятый общим собранием, а также кооперативу было разрешено строительство гаражей на 100 боксов, площадью 3500 кв.м.
На земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, ПГСК "Космос" линия 3 N возведен гаражный бокс, который принадлежит Бектемировой Н.А.
В материалах дела имеется справки председателя Потребительского гаражно-строительного кооператива "Космос" о том, что Бектемирова Н.А. является членом гаражно-строительного кооператива "Космос" с 2004г. и ей принадлежит гараж N по линии 3.
Истец также представила суду членскую книжку владельца гаража в ПГСК "Космос" на своё имя, номер гаража N по Линии 3.
Согласно выписки из ЕГРЮЛ председателем ПГСК "Космос" является Курбанов Г.Б., из справки выданной председателем ПГСК "Космос", следует, что истцом Бектемировой Н.А. в полном объеме выплачен паевой взнос, задолженности не имеет.
Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования Бектимировой Н.А. о признании права собственности на гаражный бокс, суд первой инстанции исходил из того, что истец является членом Гаражного кооператива, полностью выплатила паевой взнос, гаражный бокс соответствует действующим строительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, данное строение расположено на земельном участке, выделенном Гаражному кооперативу с разрешением на строительство гаражей.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции.
В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации закрепляет, что внесение членом жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопление, полностью паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество.
Таким образом, учитывая вышеизложенные обстоятельства, а также положение пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, оснований, предусмотренных законом, для отказа в признании права собственности на указанное имущество у суда первой инстанции не имелось, в том числе по доводам Администрации города, приведенным в апелляционной жалобе о том, что земельный участок под спорным гаражом не поставлен на учет, поскольку согласно действующим нормам Градостроительного кодекса РФ, не требуется разрешения на строительство гаража на земельном участке, предоставленному физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (п.1 ч.17 ст. 51 ГрК РФ).
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют обстоятельствам дела, согласуются с представленными доказательствами и постановлены при правильном применении норм материального и процессуального права.
Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании представленных суду доказательств, оценка которым дана судом с соблюдением требований статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подробно изложена в мотивировочной части решения, в связи с чем, доводы апелляционной жалобы по существу рассмотренного спора не могут повлиять на правильность определения прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к отмене состоявшегося судебного решения.
Иных доводов, которые могли бы опровергнуть выводы суда и являться основанием к отмене судебного решения, апелляционная жалоба не содержит.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Каспийского городского суда РД от <дата> оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Судья Сунгуров Р.Г.
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от <дата> по делу N
(Резолютивная часть)
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе:
председательствующего: Абдуллаева М.К.
судей: Багаутдиновой Ш.М., Сатыбалова С.К.
при секретаре: Маламагомедовой А.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя администрации ГО "<адрес>" по доверенности Магомедова Р.А. на решение Каспийского городского суда РД от <дата>, которым постановлено:
"Исковые требования Бектемировой Н. А. к ПГСК "Космос", Администрации ГО "<адрес>" о признании права собственности на гараж, удовлетворить.
Признать право собственности Бектемировой Н. А. на гараж N, расположенный в ПГСК "Космос" линия 3, <адрес>".
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Каспийского городского суда РД от <дата> оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
