Дата принятия: 17 ноября 2020г.
Номер документа: 33-4676/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВОЛОГОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 ноября 2020 года Дело N 33-4676/2020
от 17 ноября 2020 года N 33-4676/2020
г. Вологда
Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе
председательствующего Балаевой Т.Н.,
судей Татарниковой Е.Г., Вершининой О.Ю.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Папушиной Г.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Соколовой М. В. на решение Кадуйского районного суда Вологодской области от 10.08.2020 по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Жилищно-коммунальные услуги" к Соколовой М. В. о взыскании задолженности по содержанию жилья и коммунальным услугам.
Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Балаевой Т.Н., объяснения Соколовой М.В., судебная коллегия
установила:
Соколова М.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Управление данным многоквартирным домом осуществляет общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Жилищно-коммунальные услуги" (ООО УК "ЖКУ").
Ссылаясь на ненадлежащее исполнение собственником жилого помещения обязанности по внесению платы за содержание общего имущества и коммунальные услуги, ООО УК "ЖКУ" 29.06.2020 обратилось в суд с иском к Соколовой М.В. о взыскании задолженности по оплате по содержанию жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2018 по 31.05.2020 в размере 54 446 рублей 18 копеек, в том числе пени за период с 01.11.2018 по 31.03.2020 в размере 14 303 рублей 07 копеек.
В судебном заседании представитель истца Мишинцева Н.А. исковые требования уточнила в связи с технической ошибкой при исчислении, просила взыскать с ответчика задолженность в размере 53 622 рубля 74 копейки, в том числе пени в размере 14 303 рубля 07 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1808 рублей 68 копеек. Пояснила, что оснований для перерасчета и снижения размера пени не имеется.
Ответчик Соколова М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании просила произвести перерасчет за горячую и холодную воду и водоотведение, так как в жилом помещении не проживает, приборы учета установлены; от оплаты ТКО должна быть освобождена, так как в жилом помещении не проживает.
Решением Кадуйского районного суда Вологодской области от 10.08.2020 исковые требования ООО УК "ЖКУ" удовлетворены.
С Соколовой М.В. в пользу ООО УК "ЖКУ" взыскана задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01.11.2018 по 31.05.2020 в размере 53 622 рубля 74 копейки, в том числе пени за период с ноября 2018 года по 31.03.2020 в размере 14 303 рубля 07 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1808 рублей 68 копеек.
В апелляционной жалобе Соколова М.В. просит об отмене решения суда. Указывает на наличие оснований для перерасчета размера задолженности, поскольку в жилом помещении никто не проживает. Кроме того, полагает необоснованным взыскание пени за несовременное внесение оплаты.
В возражениях на апелляционную жалобу ООО УК "ЖКУ" просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы и возражений на нее, полагает, что решение принято судом в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, признав установленным факт ненадлежащего исполнения Соколовой М.В. обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований, взыскав с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2018 по 31.05.2020 в размере 39 313 рублей 67 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за период с ноября 2018 года по 31.03.2020 в размере 14 303 рубля 07 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины.
С данными выводами суда судебная коллегия соглашается, поскольку они основаны на установленных в судебном заседании фактических обстоятельствах дела и правильном применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.
Изложенные в апелляционной жалобе доводы о наличии оснований для перерасчета размера задолженности за воду и водоотведение со ссылкой на то, что в жилом помещении никто не проживал и расход коммунального ресурса не осуществлялся, основанием для освобождения Соколовой М.В. от оплаты данного вида коммунальных услуг не являются, поскольку в силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно пунктам 80 и 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.
Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником (пользователем) жилого или нежилого помещения.
Пунктом 86 названных Правил предусмотрено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.
Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.
Следовательно, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.
Как следует из материалов дела, Соколова М.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Заявление о принятии индивидуальных приборов учета в эксплуатацию в адрес управляющей компании поступило 26.06.2019, опломбировка приборов учета произведена 05.07.2019. С 01.07.2019 начисление платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение производится исходя из показаний прибора учета, до 01.07.2019 начисление производилось по нормативу потребления коммунальной услуги.
Доказательств того, что Соколова М.В. обращалась в ООО УК "ЖКУ" с заявлением о введении установленных в жилом помещении приборов учета в эксплуатацию ранее 26.06.2019, равно как и доказательств того, что Соколова М.В. обращалась в управляющую компанию с заявлением о перерасчете в связи с временным отсутствием собственника в жилом помещении, ответчиком не представлено и судом не установлено.
Принимая во внимание вышеизложенные нормы материального прав, и учитывая, что ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих об отсутствии технической возможности установки приборов учета в принадлежащем ответчику жилом помещении, и его обращении к истцу с заявлением о перерасчете платежей за период временного отсутствия в квартире, оснований для исчисления размера задолженности в ином порядке, чем определено истцом, у суда не имелось.
Не имеется оснований для перерасчета размера платы за обращение с твердыми коммунальными отходами, поскольку при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (пункт 148(36) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354).
Согласно пункту 148(44) Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, предусмотренном разделом VIII настоящих Правил (пункты 86-97 Правил), то есть на основании заявления потребителя о перерасчете, а таких заявлений в адрес управляющей компании не поступало, доказательств обратного ответчиком не представлено.
Подлежат отклонению и доводы апелляционной жалобы об отсутствии правовых оснований для начисления пеней, поскольку при нашедшем свое подтверждение в ходе рассмотрения дела факте ненадлежащего исполнения Соколовой М.В. обязанностей по оплате коммунальных услуг начисление пени в силу положений пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации произведено правомерно. Оснований для уменьшения размера пени за несвоевременное внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, судебная коллегия не усматривает.
Таким образом, судом первой инстанции полно исследованы обстоятельства дела, нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права не допущено, оснований для отмены или изменения состоявшегося судебного акта не имеется.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Кадуйского районного суда Вологодской области от 10.08.2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу Соколовой М. В. - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
