Определение Судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 11 февраля 2019 года №33-4674/2018, 33-189/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТАМБОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 11 февраля 2019 года Дело N 33-189/2019
Апелляционная инстанция судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:
председательствующего судьи: Кочергиной Н.А.
судей: Александровой Н.А., Альчиковой Е.В.,
при секретаре: Борисовой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН "ЖК Апрелевский" к Ивановой Ирине Игоревне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг
по апелляционной жалобе Савиной (Ивановой) Ирины Игоревны на решение Октябрьского районного суда г. Тамбова от 10 октября 2018 года.
Заслушав доклад судьи Кочергиной Н.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Товарищество собственников недвижимости "ЖК Апрелевский" (далее ТСН "ЖК Апрелевский") обратилось в суд с иском к Ивановой И.И. о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в многоквартирном доме в размере 49 764 руб. 25 гоп., пени в размере 2 698 руб. 94 коп. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 773 руб. 90 коп., всего 54 237 руб. 09 коп.
В обоснование иска указав, что Ивановой И.И. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, г. Апрелевка, ***, *** В соответствии со ст. 161 ЖК РФ собственниками дома *** выбран способ управления многоквартирным домом - управление ТСЖ "ЖК Апрелевский", которое осуществляет свою деятельность с 29 мая 2009 г. За период с 01 апреля 2014г. по 31 мая 2016 г. ответчик не производила оплату за содержание и ремонт жилого помещения, а также коммунальные и иные услуги..
Решением Октябрьского районного суда г. Тамбова от 10 октября 2018 г. с Ивановой И.И. в пользу ТСН "ЖК Апрелевский" взыскана задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в многоквартирном доме в размере 28 484,77 рублей и пени в размере 409,83 рубля, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1067 рублей
В апелляционной жалобе Савина (Иванова) И.И. просит решение суда отменить и принять новое решение, уменьшив сумму долга, поскольку частично задолженность погашена. Указывает, что по уважительной причине отсутствовала в судебном заседании, в связи с чем не имела возможности предоставления доказательств об оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги. Так же указывает, что в отношении ТСН "ЖК Апрелевский" возбуждено уголовное дело по факту мошенничества.
В судебное заседание не явились лица, участвующие в деле, есть данные об извещении участников процесса, о причинах неявки они не сообщили, с ходатайствами об отложении слушания дела не заявили, в связи с чем коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Изучив дело, обсудив доводы жалобы, коллегия делает следующие выводы.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу ст. 154 ЖК РФ возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст. 169 ЖК РФ.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Установлено, что Савиной (Ивановой) И.И. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, г. Апрелевка, ***
Способ управления домом - управление Товариществом собственников недвижимости и 29 мая 2009г. оно зарегистрировано как ТСЖ "ЖК Апрелевский" (перерегистрировано в ТСН "ЖК Апрелевский"), осуществляющее управление указанным домом.
Согласно Уставу ТСН "ЖК Апрелевский" осуществляет обеспечение коммунальными услугами собственников и пользователей жилых и нежилых помещений, выступает заказчиком на коммунальные услуги, заключает договоры с соответствующими предприятиями и организациями на оказание этих услуг и производит их полную оплату, осуществляет расчеты платежей по содержанию домовладения и коммунальным услугам.
Иванова И.И. в период с 1 апреля 2014г. по 31 мая 2016г. не производила оплату содержания и ремонт жилого помещения, а также коммунальные и иные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.
Ответчик была извещена о рассмотрении дела в суде первой инстанции, в возражениях на иск заявила только о пропуске срока исковой давности, доводы в данной части судом учтены при вынесении решения.
Доказательств, опровергающих выводы суда по существу, ответчиком не представлено, как и не подтверждена ничем оплата ежемесячных платежей иным лицам либо поставщикам коммунальных услуг.
В связи с изложенным, коллегия полагает, что судом постановлено законное и обоснованное решение, оснований для отмены которого по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст.328,329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Октябрьского районного суда г. Тамбова от 10 октября 2018г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Савиной И.И. - без удовлетворения.
Председательствующий: подпись
Судьи: подписи Копия верна: судья Кочергина Н.А.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка