Дата принятия: 20 февраля 2019г.
Номер документа: 33-467/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ НОВГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 февраля 2019 года Дело N 33-467/2019
Судья - Литвин О.В. 20.02.2019 года Дело N2-1120/18-33-467/2019
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Новгородского областного суда в составе:
председательствующего - Бобряшовой Л.П.,
судей - Тарасовой Н.В. и Ребровой И.В.,
при секретаре - Дмитриевой Е.Г.,
с участием ответчика - Евлановой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 20 февраля 2019 года по докладу судьи Ребровой И.В. гражданское дело по апелляционной жалобе Евлановой Ю.С. на решение Старорусского районного суда Новгородской области от 30 ноября 2018 года, принятое по иску ООО "Группа компаний "Альфа и Омега" к Евлановой Ю.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установила:
ООО "Группа компаний "Альфа и Омега" обратилось в суд с иском к Евлановой Ю.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование заявленных требований, что Евланова Ю.С. зарегистрирована по адресу: <...> В указанном многоквартирном доме оказание коммунальных услуг с декабря 2013 года по март 2015 года осуществляло ООО "Служба заказчика". Свои обязательства по оказанию коммунальных слуг ООО "Служба заказчика" исполнило в полном объеме. Ответчик плату за коммунальные услуги в полном объеме не вносила, в результате образовалась задолженность в размере 60533 руб. 23 коп.
24 февраля 2015 года Арбитражным судом Новгородской области было вынесено решение, согласно которому ООО "Служба заказчика" было признано банкротом и введена процедура конкурсного производства, в рамках которого конкурсным управляющим было принято решение о проведении электронных торгов по продаже дебиторской задолженности. 28 октября 2015 года право требования задолженности перешло в ООО "ГК Альфа и Омега" по договору уступки права требования. Ответчик уведомлена о состоявшейся уступке права требования. Истец неоднократно направлял ответчику требование о погашении задолженности, которая в претензионном порядке не погашена. На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ в связи с уклонением от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги начислены пени в размере 17360 руб. 83 коп.
27 сентября 2016 года мировым судьей судебного участка N 21 Старорусского судебного района был выдан судебный приказ о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчика в пользу ООО "ГК Альфа и Омега", который 20 сентября 2018 года отменен по заявлению должника.
На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2013 года по март 2015 года в размере 60533 руб. 23 коп., пени, начисленные за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 17360 руб. 83 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 2536 руб. 82 коп.
Решением Старорусского районного суда Новгородской области от 30 ноября 2018 года исковые требования ООО "Группа Компаний "Альфа и Омега" удовлетворены и постановлено: взыскать с Евлановой Ю.С. в пользу ООО "Группа Компаний "Альфа и Омега" задолженность по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2013 года по март 2015 года в размере 60533 руб. 27 коп., пени в размере 17360 руб. 83 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 2536 руб. 82 коп.
В апелляционной жалобе Евланова Ю.С., ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права, неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, просит отменить решение суда и аннулировать имеющуюся задолженность, указав, что в спорном жилом помещении длительное время не проживает, о чем неоднократно ставила в известность управляющую компанию.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, исходя из положений ч.ч. 1,2 ст. 327.1 ГПК РФ, в соответствии с которыми суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность судебного постановления суда первой инстанции только в обжалуемой части, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, заслушав Евланову Ю.С., поддержавшую доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного.
По смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню.
В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Из материалов дела следует, что в период с декабря 2013 года по март 2015 года управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> являлось ООО "Служба заказчика".
В комнате <...>, зарегистрирована и проживает Евланова Ю.С.
28 октября 2015 года между ООО "Служба заказчика" и ООО "ГК "Альфа и Омега" заключен договор уступки требования (цессии), в соответствии с которым право требования в полном объеме к гражданам и организациям, поименованным в приложении N 1 к договору в связи с оказанием жилищно-коммунальных услуг, том числе к Евлановой Ю.С. в размере 60533 руб. 27 коп. перешло к ООО "ГК "Альфа и Омега".
Разрешая заявленные требования по существу, суд правомерно применил к спорным правоотношениям положения вышеуказанных правовых норм, оценил имеющиеся доказательства в совокупности, и, учитывая, что в период декабря 2013 года по март 2015 года ответчик не в полном объеме исполняла обязанности по внесению платы за предоставление жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 60533 руб. 27 коп., суд обоснованно взыскал в пользу ООО "ГК "Альфа и Омега" с Евлановой Ю.С., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 60533 руб. 27 коп., пени за период с 11 апреля 2015 года по 13 сентября 2016 года в размере 17360 руб. 83 коп.
Кроме того, суд законно на основании ст. 98 ГПК РФ взыскал с Евлановой Ю.С. в пользу ООО "ГК "Альфа и Омега" расходы по оплате государственной пошлины в размере 2536 руб. 82 коп.
Судебная коллегия в полной мере соглашается с выводами суда первой инстанции. Данные выводы основаны судом на материалах дела, к ним он пришел в результате обоснованного анализа письменных доказательств, которым дал надлежащую оценку в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ.
Доводы Евлановой Ю.С. о том, что она не пользовалась жилым помещением, не влияют на ее обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
С заявлением о перерасчете платежей за коммунальные услуги, в связи с отсутствием в указанном жилом помещении, Евланова Ю.С. не обращалась.
Доказательств того, что Евланова Ю.С. производит оплату по какому-либо иному месту жительства также не представлено.
Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно. Оснований для отмены решения суда не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Старорусского районного суда Новгородской области от 30 ноября 2018 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Евлановой Ю.С. - без удовлетворения.
Председательствующий Л.П. Бобряшова
Судьи Н.В. Тарасова
И.В. Реброва
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
