Дата принятия: 21 июля 2021г.
Номер документа: 33-4664/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 июля 2021 года Дело N 33-4664/2021
Санкт-Петербург 21 июля 2021 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего Герман М.В.
судей Алексеевой Е.Д., Пономаревой Т.А.
при секретаре Федотовой И.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Клейменовой ФИО10 на решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 30 марта 2021 года по делу N 2-191/2021 (с учетом определения Всеволожского городского суда Ленинградской области от 6 апреля 2021 года об исправлении описки), которым удовлетворены исковые требования Аугустайтиса ФИО12 к Клейменовой ФИО13 об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком.
Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Герман М.В., объяснения Клейменовой И.А. и ее представителя- Галаева К.К., поддержавших доводы апелляционной жалобы, возражения Аугустайтиса К. и его представителя- Спица Т.А., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
установила:
Аугустайтис К. обратился в суд с исковыми требованиями к Клейменовой И.А, уточнив которые в ходе рассмотрения дела, просил определить порядок пользования жилым домом с кадастровым номером N общей площадью 96,7 м2 и земельным участком с кадастровым номером N площадью 2152 м2, расположенными по адресу: <адрес>, адресу в соответствии с заключениями экспертов ООО "ПетроЭксперт" от ДД.ММ.ГГГГ..
В обоснование исковых требований Аугустайтис К. и его представитель указали, что истцу на праве собственности принадлежат 35/40 (или 7/8) долей в праве общей долевой собственности на указанные жилой дом и земельный участок, которые принадлежат истцу на основании договора купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок и доли в праве собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником 5/40 (или 1/8) долей земельного участка и жилого дома является Клейменова И.А. Между сторонами порядок пользования принадлежащим им на праве общей долевой собственности имуществом не сложился, у истца нет доступа в дом, всем домом и участком пользуется ответчица.
Ответчица Клейменова И.А. возражала против удовлетворения иска, пояснив, что предложенный экспертами вариант порядка пользования жилым домом и земельным участком ее не устраивает, так как он не учитывает необходимость пользования имеющимися на участке надворными постройками и еще одним домом.
Всеволожским городским судом постановлено указанное решение, которым исковые требования Аугустайтиса К. к Клейменовой И.А. удовлетворены. Определен порядок пользования жилым домом с кадастровым номером N общей площадью 97,7 м2, расположенным по адресу: <адрес>, выделив в пользование Аугустайтису К. следующие помещения в указанном жилом доме: в пристройке лит. Аl площадью 29,6 м2, в том числе, помещение 1 площадью 17,l м2, помещение 2 площадью 12,5 м2; в мансарде лит. А2: площадью 25,8 м2; в пристройке лит. а: площадью 4,5 м2, а также лестницу в мансарду из помещения 2-3; помещение 1 площадью 4,5 м2, лестницу в мансарду из помещения 2-3. Выделены в пользование Клейменовой И.А. следующие помещения в основном строении лит. А площадью 20,4 м2: помещение 1 площадью 14,4 м2, пом.2 площадью 6,0 м2. В общее пользование Аугустайтису К. и Клейменовой И.А. выделены следующие помещения в жилом доме с кадастровым номером N: в пристройке лит. а: площадью 17, 6 м2, за исключением лестницы в мансарду; помещение 2-3 площадью 17,6 м2, за исключением лестницы в мансарду; веранду лит. а 2 площадью 9,2 м2. Определен порядок пользования земельным участком с кадастровым номером N площадью 2152 м2, выделена в пользование Аугустайтису К. часть земельного участка площадью 34, 3 м2 в следующих координатах характерных точек:
Обозначение точки в чертеже Длина линии Координата X Координата Y <данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты>
часть земельного участка площадью 5,4 м2 в следующих координатах характерных точек:
Обозначение точки в чертеже Длина линии Координата X Координата Y <данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты>
а также часть земельного участка площадью 1776 м2 в следующих координатах характерных точек:
Обозначение точки в чертеже Длина линии Координата X Координата Y <данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты>Обозначение точки в чертеже Длина линии Координата X Координата Y <данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты>
